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文檔簡介

永州市住宅買賣合同范例合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于永州市__________區__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2該房屋的規劃用途為__________，建筑面積為__________平方米。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按相關政府部門的規定執行。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2如因政策變化、不可抗力等因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.交易價格證明4.付款憑證5.過戶費用明細6.相關政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋：指自本合同簽訂之日起，甲方未能在約定工作日內將房屋所有權轉移給乙方。2.乙方未按約定時間支付房款：指自本合同簽訂之日起，乙方未能在約定工作日內將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.過戶費用未按約定承擔：指乙方未按相關政府部門規定承擔過戶費用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指購買該房屋的買方。3.該房屋：指位于永州市的住宅一套，具體地址詳見第一條。4.交易價格：指甲乙雙方約定的房屋交易價格，具體金額詳見第二條。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋：解決辦法：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并積極協調盡快交付房屋。2.乙方未能按約定時間支付房款：解決辦法：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并盡快將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.過戶費用未按約定承擔：解決辦法：乙方應按相關政府部門規定承擔過戶費用，否則甲方有權拒絕交付房屋。五、所有應用場景：本合同適用于永州市住宅買賣交易，甲乙雙方為房屋的合法所有權人和購買方。

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