甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年租賃合同停車場本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1停車場的位置和面積1.2停車場的設施和設備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用范圍4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用時間第五條維護和保養5.1租賃物的維護責任5.2租賃物的保養責任第六條保險6.1租賃物的保險責任6.2保險費用承擔第七條違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責任的承擔方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條其他條款9.1租賃物的轉讓9.2租賃物的終止第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時間第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的時間第十三條雙方的權利和義務13.1出租方的權利和義務13.2承租方的權利和義務第十四條附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1停車場的位置和面積1.1.1停車場位于北京市朝陽區街號，占地面積共計平方米。1.1.2停車場周邊交通便利，有公交線路路、路途經，地鐵號線可達。1.2停車場的設施和設備1.2.1停車場內設有多個高清攝像頭，保證24小時監控場內情況，確保車輛安全。1.2.2停車場配備專業安保人員，實行24小時輪班制，保障場地的正常運營和使用。1.2.3停車場內設有自助繳費機，供租戶自助繳費。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期自2024年X月X日起至2029年X月X日止。2.2租賃結束日期2.2.1如租戶需續租，應在本合同到期前3個月內向出租方提出書面續租申請。2.2.2出租方應在收到租戶續租申請后1個月內回復租戶是否同意續租，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租戶應按月支付租金，租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期3.2.1租戶應在每個租賃周期結束后的5個工作日內支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式3.3.1租戶可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金。3.3.2租戶支付租金時，須注明租賃合同編號及租戶姓名。第四條使用范圍4.1租賃物的使用目的4.1.1租戶僅限于合法停放車輛，不得在停車場內從事其他經營性活動。4.2租賃物的使用時間4.2.1租戶可于每日早上8點至晚上22點使用停車場。第五條維護和保養5.1租賃物的維護責任5.1.1出租方負責對停車場進行定期維護和保養，確保停車場設施的正常運行。5.2租賃物的保養責任5.2.1租戶應愛護停車場內的設施，不得隨意損壞或搬離。如因租戶原因導致設施損壞，租戶應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1租賃物的保險責任6.1.1出租方應依法為租賃物購買保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2保險費用承擔6.2.1保險費用由出租方承擔。第八條違約責任8.1租賃雙方的違約行為8.1.1出租方未按照約定提供停車場，應支付違約金人民幣1000元整。8.1.2租戶未按照約定時間支付租金，應支付違約金人民幣500元整。8.2違約責任的承擔方式8.2.1違約金應在違約行為發生后的5個工作日內支付給守約方。8.2.2違約金支付后，違約方應承擔相應責任，并賠償守約方的損失。第九條其他條款9.1租賃物的轉讓9.1.1租戶如需轉讓租賃權，應提前3個月書面通知出租方，并征得同意。9.1.2出租方同意轉讓后，租戶應及時辦理相關手續，新租戶需簽訂《停車場租賃合同》并承擔原租戶的剩余租賃期限。9.2租賃物的終止9.2.1在租賃期間，如遇不可抗力因素導致租賃物無法使用，雙方可協商終止合同。9.2.2合同終止后，租戶應按照約定時間搬離停車場，并將場地恢復至租賃起始狀態。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.1.2合同變更內容包括但不限于租金、使用范圍、租賃期限等。10.2合同解除的條件10.2.1合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。10.2.2合同解除后，租戶應按照約定時間搬離停車場，并將場地恢復至租賃起始狀態。第十一條合同的生效11.1合同生效的條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。11.2合同生效的時間11.2.1本合同自2024年X月X日起生效。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.1.1本合同租賃期滿，合同自動終止。12.1.2如租戶提前終止合同，需按照約定向出租方支付違約金。12.2合同終止的時間12.2.1本合同租賃期滿或提前終止合同后，租戶應按照約定時間搬離停車場。第十三條雙方的權利和義務13.1出租方的權利和義務13.1.1出租方應保證租賃物的質量和使用安全。13.1.2出租方應按照合同約定提供停車場，并確保停車場正常運營。13.2承租方的權利和義務13.2.1承租方有權按照合同約定使用停車場。13.2.2承租方應按照約定時間支付租金，并遵守停車場管理規定。第十四條附則14.1合同的附件14.1.1本合同附件包括：《停車場使用權證明》、《租賃物清單》等。14.2合同的修訂歷史記錄14.2.1本合同如有修訂，雙方應簽訂書面修訂協議，并注明修訂日期和內容。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、維修保養服務提供方等。第十六條第三方責任16.1第三方介入合同16.1.1如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙方應與第三方簽訂書面介入協議，明確第三方的權責。16.2第三方責任限額16.2.1第三方介入的事務如涉及責任限額，應在書面介入協議中明確約定。16.3第三方與其他各方的關系16.3.1第三方介入時，應明確其與甲乙方及其他方的關系，避免利益沖突。第十七條第三方支付17.1第三方服務費用17.1.1如第三方提供服務，甲乙方應按照約定支付服務費用。17.2支付時間及方式17.2.1服務費用的支付時間及方式應在書面介入協議中明確約定。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為18.1.1如第三方未按照約定履行介入協議，應承擔違約責任。18.2違約責任承擔方式18.2.1第三方違約責任承擔方式應在書面介入協議中明確約定。第十九條第三方權益保護19.1甲乙方應保護第三方的合法權益，不得損害第三方利益。19.2第三方權益受損處理19.2.1如第三方權益受損，甲乙方應承擔相應責任，并賠償第三方損失。第二十十條第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方如欲退出合同履行過程，應提前書面通知甲乙方。20.2退出后的處理20.2.1第三方退出后，甲乙方應按照約定處理與第三方相關的后續事項。第二十一條合同的變更和解除21.1合同變更條件21.1.1合同變更涉及第三方權益的，需第三方同意，并簽訂書面變更協議。21.2合同解除條件21.2.1合同解除涉及第三方權益的，需第三方同意，并簽訂書面解除協議。第二十二條違約責任22.1甲乙方違約行為22.1.1甲乙方未按照約定履行合同，應承擔違約責任。22.2第三方違約行為22.2.1第三方未按照約定履行介入協議，應承擔違約責任。第二十三條爭議解決23.1爭議解決方式23.1.1合同履行過程中發生的爭議，甲乙方應通過友好協商解決；如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭議解決地點23.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。第二十四條合同的生效、終止和效力24.1合同生效條件24.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2合同終止條件24.2.1本合同租賃期滿或雙方協商一致解除合同，合同即終止。24.3合同終止后的效力24.3.1合同終止后，甲乙方應按照約定處理與第三方相關的后續事項，并各自承擔相應的違約責任。第二十五條附則25.1合同附件25.1.1本合同附件包括：《停車場使用權證明》、《租賃物清單》等。25.2合同修訂歷史記錄25.2.1本合同如有修訂，甲乙方應簽訂書面修訂協議，并注明修訂日期和內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《停車場使用權證明》1.1證明停車場使用權歸出租方所有，租賃期內，出租方將該停車場使用權轉讓給租戶。1.2證明應包含停車場的位置、面積、設施等詳細信息。附件二：《租賃物清單》2.1清單詳細列出租賃物（停車場）內的所有設施和設備，包括但不限于攝像頭、照明設備、安保人員等。2.2清單應明確各項設施和設備的狀態、使用情況及維護責任。附件三：《第三方介入協議》3.1協議應明確第三方的名稱、性質、介入的事務及責任范圍。3.2協議應包含第三方服務費用、支付時間及方式。附件四：《保險單據》4.1單據應證明出租方已為租賃物購買保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。4.2單據應明確保險費用由出租方承擔。附件五：《維修保養服務協議》5.1協議應明確維修保養服務的提供方、服務內容、服務周期及費用。5.2協議應包含服務提供方的責任及義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照約定提供停車場，導致租戶無法正常使用。2.租戶未按照約定時間支付租金，影響合同的正常履行。3.第三方未按照約定履行介入協議，影響合同的正常履行。違約責任認定標準：1.出租方違約：按照合同約定，出租方應支付違約金人民幣1000元整。2.租戶違約：按照合同約定，租戶應支付違約金人民幣500元整。3.第三方違約：按照介入協議約定，第三