煙草行業恒溫恒濕倉庫合同編號：__________煙草行業恒溫恒濕倉庫合同甲方：__________乙方：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國煙草專賣法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將煙草恒溫恒濕倉庫租賃給乙方使用的事宜，達成如下協議：一、租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫用途：僅供乙方存放煙草制品及其它符合法律法規規定的物品1.4倉庫溫度：保持在__________攝氏度之間1.5倉庫濕度：保持在__________%之間二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出全部物品，否則甲方有權采取必要措施移除乙方物品，由此產生的一切費用由乙方承擔。四、雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證倉庫的安全，確保倉庫設施設備正常運行；（2）提供必要的倉儲服務，如裝卸、搬運等；（3）按照約定時間交付倉庫給乙方使用；（4）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常倉儲活動；（5）合同終止后，甲方應及時辦理退租手續，歸還乙方押金。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫性質；（2）妥善保管倉庫內的物品，如有損失，乙方應承擔相應責任；（3）按時支付租金，遵守甲方的管理制度；（4）合同終止后，乙方應在甲方規定的時間內遷出倉庫，否則甲方有權采取必要措施移除乙方物品，由此產生的一切費用由乙方承擔；（5）如乙方因違反法律法規被有關機關查處，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__%。5.2甲方未按約定時間交付倉庫，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為應付租金的__%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.煙草行業恒溫恒濕倉庫租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.倉庫所有權證明文件5.租賃合同的續簽協議6.煙草行業相關法律法規7.倉庫設施設備清單8.保險單據9.押金收據二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付倉庫，認定甲方違約。2.甲方未保證倉庫的安全，導致倉庫設施設備損壞，認定甲方違約。3.甲方干涉乙方的正常倉儲活動，認定甲方違約。4.乙方未按約定用途使用倉庫，認定乙方違約。5.乙方未按時支付租金，認定乙方違約。6.乙方擅自改變倉庫性質，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》相關法律法規。2.煙草專賣法：指《中華人民共和國煙草專賣法》相關法律法規。3.租賃合同：指甲方將煙草恒溫恒濕倉庫租賃給乙方使用的合同。4.租金：指乙方支付給甲方的倉庫使用費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按應付租金的一定比例支付的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施設備損壞：及時與甲方溝通，要求甲方進行維修或賠償。2.倉庫溫度濕度不符合約定：立即要求甲方調整，確保溫度濕度在規定范圍內。3.甲方干涉乙方的正常倉儲活動：拒絕甲方的干涉，并保留追究甲方法律責任的權利。4.乙方未按約定用途使用倉庫：要求乙方立即改正，并支付違約金。5.乙方未按時支付租金：提醒乙方按時支付，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。五、所有應用場景：1.煙草制品生產企業將倉