20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手商業空間交易協議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3二手商業空間1.4交易金額1.5交易日期第二條交易條件2.1甲方應保證二手商業空間的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.2甲方應保證二手商業空間的使用權、收益權等相關權利能夠依法轉讓給乙方。2.3乙方應按照本合同約定的金額和時間向甲方支付交易金額。第三條交易價格及支付方式3.1二手商業空間的交易價格為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，將交易金額支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起【】日內，將二手商業空間交付給乙方。4.2雙方應共同辦理二手商業空間的過戶手續，過戶費用由【】承擔。第五條權利與義務5.1甲方應保證二手商業空間的真實性，如因甲方原因導致合同無效或無法履行的，甲方應承擔相應責任。5.2乙方應按約定時間支付交易金額，如乙方逾期支付，應支付逾期利息。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。第七條違約責任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或解除應經雙方協商一致，并以書面形式確認。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同簽訂地本合同簽訂地為【】。第十三條聯系方式13.1甲方聯系地址：【】13.2乙方聯系地址：【】13.3甲方聯系人：【】13.4乙方聯系人：【】第十四條合同附件14.1二手商業空間權屬證明14.2交易金額支付憑證14.3其他與本合同有關的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方全稱】，營業執照號：【營業執照號】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【法定代表人姓名】，聯系電話：【聯系電話】。1.2乙方（買方）：【乙方全稱】，營業執照號：【營業執照號】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【法定代表人姓名】，聯系電話：【聯系電話】。1.3二手商業空間：位于【商業空間位置】，面積：【商業空間面積】，現狀：【商業空間現狀】的商業空間。1.4交易金額：人民幣【交易金額大寫】（小寫：【交易金額小寫】元整）。1.5交易日期：雙方簽訂本合同時。第二條交易條件2.1甲方應保證二手商業空間的權屬清晰，無任何法律糾紛，包括但不限于土地使用權、房屋所有權、租賃權等。2.2甲方應保證二手商業空間的使用權、收益權等相關權利能夠依法轉讓給乙方。2.3乙方應按照本合同約定的金額和時間向甲方支付交易金額。2.4乙方應自本合同簽訂之日起【】日內，完成對二手商業空間的盡職調查，確認無任何法律糾紛和瑕疵。第三條交易價格及支付方式3.1二手商業空間的交易價格為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，將交易金額支付至甲方指定的賬戶。支付方式為：【支付方式】（如銀行轉賬、現金等）。3.3甲方在收到乙方支付的交易金額后，應向乙方提供合法有效的二手商業空間權屬證明及轉讓手續。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起【】日內，將二手商業空間交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《物業交付確認書》。4.2雙方應共同辦理二手商業空間的過戶手續，包括但不限于土地使用權、房屋所有權、租賃權等過戶手續。過戶費用由【】承擔。4.3過戶完成后，甲方應協助乙方辦理二手商業空間的產權轉移登記手續，確保乙方合法擁有二手商業空間的所有權。第五條權利與義務5.1甲方應保證二手商業空間的真實性，如因甲方原因導致合同無效或無法履行的，甲方應承擔相應責任。5.2甲方應保證二手商業空間在交易過程中不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等影響交易的情形。5.3乙方應按約定時間支付交易金額，如乙方逾期支付，應支付逾期利息，逾期利息計算方式為：【計算方式】。5.4乙方應自本合同簽訂之日起【】日內，完成對二手商業空間的裝修和布置，使其滿足自己的經營需求。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。6.2除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方不得向第三方披露本合同的內容和簽訂過程。6.3雙方違反本保密條款的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，本合同繼續履行，除非法院作出停止履行的裁定。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或解除應經雙方協商一致，并以書面形式確認。9.3合同生效后，除非依法或雙方約定解除外，雙方應嚴格履行本合同的約定。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.3雙方同意，本合同的電子文本與紙質文本具有同等法律效力。第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同簽訂地本合同簽訂地為【】。第十三條聯系方式13.1甲方聯系地址：【】13.2乙方聯系地址：【】13.3甲方聯系人：【】13.4乙方聯系人：【】第十四條合同附件14.1二手商業空間權屬證明14.2交易金額支付憑證14.3商業空間現狀照片及視頻資料14.4其他與本合同有關的文件附件：【附件1：二手商業空間權屬證明】【附件2：交易金額支付憑證】【附件3：商業空間現狀照片及視頻資料】【附件4：其他與本合同有關的文件】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、評估方、過戶代理方、貸款機構等，即為協助甲乙方完成二手商業空間交易而參與本合同履行過程的非合同當事人。第二條第三方介入條件2.1甲方應在本合同簽訂后【】日內，與第三方簽訂相關服務協議，明確第三方服務的范圍、內容、費用等。2.2乙方應按約定時間支付第三方服務費用，如乙方逾期支付，應支付逾期利息，逾期利息計算方式為：【計算方式】。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業、高效的服務，確保二手商業空間交易的順利進行。3.2第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方原因導致合同無效或無法履行的，第三方應承擔相應責任。3.3第三方應保證其提供的服務符合法律法規的要求，如因第三方服務不符合法律法規導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任。第四條第三方權利與義務4.1第三方有權按照甲乙雙方的約定，收取服務費用。4.2第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關服務職責，包括但不限于中介服務、評估服務、過戶代理服務、貸款服務等。4.3第三方應保密甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等，不得向第三方披露。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額為人民幣【】（大寫：【】元整）。5.2第三方承擔責任后，有權向導致損失的責任方追償。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系為獨立的服務提供關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1二手商業空間交易完成后；7.1.2甲乙方書面同意第三方終止介入；7.1.3法律規定或其他約定情形出現。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入對本合同的影響9.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方仍應按照本合同的約定履行各自的義務。9.2本合同未盡事宜，甲乙方可與第三方另行協商補充。第十條其他約定10.1本合同與第三方服務協議如有沖突，以本合同為準。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同簽訂地本合同簽訂地為【】。第十三條聯系方式13.1甲方聯系地址：【】13.2乙方聯系地址：【】13.3第三方聯系地址：【】13.4甲方聯系人：【】13.5乙方聯系人：【】13.6第三方聯系人：【】第十四條合同附件14.1第三方服務協議14.2第三方服務費用支付憑證14.3其他與本合同及第三方服務有關的文件附件：【附件1：第三方服務協議】【附件2：第三方服務費用支付憑證】【附件3：其他與本合同及第三方服務有關的文件】第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：二手商業空間權屬證明附件2：交易金額支付憑證附件3：商業空間現狀照片及視頻資料附件4：其他與本合同有關的文件附件1詳細要求和說明：本附件應包括二手商業空間的房產證、土地使用權證等相關權屬證明文件，證明甲方對二手商業空間擁有合法的所有權和處置權。附件2詳細要求和說明：本附件應包括交易金額的支付憑證，如銀行轉賬憑證、現金支付記錄等，證明乙方已按約定支付交易金額。附件3詳細要求和說明：本附件應包括二手商業空間現狀的照片和視頻資料，用以證明二手商業空間在合同簽訂時的實際狀況。附件4詳細要求和說明：本附件包括與本合同有關的其它文件，如評估報告、過戶手續文件、貸款批準文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付二手商業空間，或交付的二手商業空間與約定不符。2.乙方未按約定時間支付交易金額，或支付的交易金額不足。3.第三方未按約定提供服務，或提供的服務不符合法律法規及甲乙雙方的約定。違約責任認定標準：1.對于甲方的違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：【計算方式】。2.對于乙方的違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：【計算方式】。3.對于第三方的違約行為，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：【計算方式】。簡要示例說明：如甲方未能在約定時間內交付符合約定的二手商業空間，乙方有權要求甲方支付違約金。違約金計算方式可以為：每日違約金為交易金額的【】%。全文完。2024年度二手商業空間交易協議1本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1二手商業空間1.2交易雙方1.3交易日第二條交易商業空間描述2.1商業空間位置2.2商業空間面積2.3商業空間現狀第三條交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交易時間及交割4.1交易時間4.2交割日期4.3交割程序第五條商業空間過戶手續5.1過戶手續辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間第六條商業空間權利與義務6.1商業空間所有權轉移6.2商業空間使用權6.3商業空間維修責任第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜第八條違約責任8.1交易雙方違約責任8.2違約賠償金額8.3違約處理程序第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3法律適用第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件第十一條合同的保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務11.3保密期限第十二條第三方受益人12.1第三方受益人定義12.2第三方受益人的權益12.3第三方受益人的責任第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓條件13.2轉讓程序13.3轉讓后的權益第十四條附則14.1合同附件14.2合同的修訂14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1二手商業空間本合同所稱的二手商業空間，是指已經發生過一次或多次交易的、位于____（商業空間位置）的商業房地產，其具體面積為____平方米，現狀為____（商業空間現狀）。1.2交易雙方1.3交易日第二條交易商業空間描述2.1商業空間位置商業空間位于____（具體地址），交通便利，便于客戶到達。2.2商業空間面積商業空間的總面積為____平方米，具體分布見附件一。2.3商業空間現狀商業空間目前處于正常營業狀態，設施設備齊全，可立即投入使用。第三條交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式，將交易價格支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3支付時間甲方應于本合同簽訂后的____個工作日內，支付全部交易價格。第四條交易時間及交割4.1交易時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2交割日期商業空間的交割日期為____年____月____日。4.3交割程序交割時，甲方應將商業空間的所有權憑證、鑰匙等相關資料交付給乙方，乙方應驗收無誤后簽字確認。第五條商業空間過戶手續5.1過戶手續辦理雙方應共同前往房地產交易中心，辦理商業空間的過戶手續。5.2過戶費用承擔過戶過程中產生的費用由____方承擔。5.3過戶時間雙方應在本合同生效后____個工作日內，完成商業空間的過戶手續。第六條商業空間權利與義務6.1商業空間所有權轉移自商業空間過戶完成后，甲方將商業空間的所有權轉移給乙方。6.2商業空間使用權乙方在合同有效期內，擁有商業空間的使用權，并有權利用該空間開展經營活動。6.3商業空間維修責任乙方應負責商業空間的日常維護和維修，確保商業空間的安全和正常使用。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件本合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。7.2合同終止條件（1）雙方協商一致解除本合同；（2）一方違約，導致合同無法履行；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。7.3合同終止后的事宜合同終止后，雙方應按照本合同的約定，辦理相關手續，并互相協助解決后續問題。第八條違約責任8.1交易雙方違約責任雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約賠償金額違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。8.3違約處理程序違約方應在違約發生后____個工作日內，與守約方協商解決；如協商無果，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，應通過友好協商解決。9.2仲裁機構如協商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用____（國家）的法律。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序本合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂修改協議。10.3合同解除條件（1）雙方協商一致解除本合同；（2）一方違約，導致合同無法履行；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。第十一條合同的保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方披露。11.3保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后____年失效。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人定義本合同的第三方受益人是指：____（第三方受益人名稱）。12.2第三方受益人的權益第三方受益人對于本合同的履行享有權益，如一方違約，第三方受益人有權要求違約方承擔違約責任。12.3第三方受益人的責任第三方受益人應履行本合同約定的義務，如不履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓條件本合同不得轉讓給任何第三方。13.2轉讓程序如雙方同意轉讓本合同，應簽訂書面轉讓協議，并經雙方簽字（或蓋章）生效。13.3轉讓后的權益轉讓后，新的合同主體應繼續履行本合同的約定，并承擔相應的權利和義務。第十四條附則14.1合同附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修訂本合同的修訂需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂修訂協議。14.3合同的解除本合同的解除需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂解除協議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶手續辦理機構等。1.2第三方范圍（1）為甲方和乙方提供商業空間買賣信息的中介方；（2）對商業空間進行價值評估的專業評估方；（3）協助辦理商業空間過戶手續的政府機關或私營服務機構；（4）提供貸款服務的金融機構；（5）其他參與本合同履行過程的各方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當甲方和乙方根據本合同需要第三方介入時，應共同協商確定第三方的范圍和職責，并與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。2.2第三方介入條件（1）甲方和乙方同意由第三方提供服務；（2）第三方具備提供服務的資格和能力；（3）第三方介入有利于本合同的履行。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相應的職責，確保本合同的順利履行。3.2第三方義務第三方應遵守相關法律法規，誠實守信，公正中立，為甲方和乙方提供專業、高效的服務。3.3第三方權利第三方在履行合同約定的職責時，有權要求甲方和乙方提供必要的協助和配合。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同約定的職責時，對其責任范圍和賠償金額進行限制的條款。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額的確定應基于第三方提供的服務類型、服務范圍、行業標準等因素，由甲乙雙方與第三方協商確定。4.3第三方責任限額的變更如第三方責任限額需要變更，甲乙雙方應與第三方重新協商，并以書面形式簽訂變更協議。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系定義第三方與甲方和乙方之間的關系是指第三方在履行本合同約定的職責時，與甲方和乙方之間的權利義務關系。5.2第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方在履行本合同約定的職責時，應遵守甲方和乙方的指示，但第三方對于甲方和乙方之間的交易決策不承擔任何責任。5.3第三方與甲乙方的溝通協作第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方和乙方應按照本合同及第三方協議的約定，履行相應的權利和義務。6.2第三方未能履行義務的處理如第三方未能按照約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，并根據實際情況采取相應措施。6.3第三方介入對合同效力的影響第三方介入本合同，不會改變甲方和乙方之間的權利義務關系，也不會影響本合同的效力。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）第三方完成了本合同約定的職責；（2）甲方和乙方協商一致終止第三方介入；（3）合同履行完畢，第三方介入自然終止。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲方和乙方應與第三方辦理相關手續，包括但不限于合同解除、結算費用等。7.3第三方介入終止后的責任劃分第三方介入終止后，甲方和乙方對第三方不再承擔任何責任，第三方對甲方和乙方也不再承擔任何義務。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約處理如第三方未能按照本合同及第三方協議的約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約賠償第三方違約賠償金額應根據違約程度和合同約定確定，包括但不限于違約金、損失賠償金等。8.3第三方違約處理程序甲方和乙方應與第三方協商解決違約問題，如協商無果，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第九條第三方信息的披露與保護9.1第三方信息披露甲方和乙方應按照本合同及第三方協議的約定，向第三方披露相關信息。9.2第三方信息保護甲方和乙方應保護第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業空間權屬證明本附件應包含商業空間的所有權憑證、土地使用權證、房產證等相關權屬證明文件。附件二：商業空間現狀照片本附件應包含商業空間內部和外部的照片，以證明商業空間的具體現狀。附件三：商業空間租賃合同如商業空間涉及租賃，本附件應包含租賃合同及其相關續租協議。附件四：商業空間維修記錄本附件應包含商業空間自交付以來的所有維修記錄，包括但不限于維修項目、維修時間、維修費用等。附件五：商業空間經營許可證本附件應包含商業空間經營所需的各類許可證、資質證明等文件。附件六：第三方服務協議本附件應包含與第三方簽訂的服務協議，包括但不限于中介服務協議、評估服務協議、過戶手續辦理服務協議等。附件七：貸款合同及相關文件如交易涉及貸款，本附件應包含貸款合同、還款計劃表等相關文件。附件八：其他重要文件本附件應包含其他對合同履行有重要影響的相關文件，包括但不限于政府批文、合作協議、諒解備忘錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付交易價格。示例說明：如甲方未能在合同簽訂后的5個工作日內支付交易價格，則構成違約。2.乙方未按約定時間完成商業空間過戶手續。示例說明：如乙方未能在合同約定的時間內完成商業空間的過戶手續，則構成違約。3.第三方未按約定履行服務職責。示例說明：如評估方未能在約定時間內完成商業空間的價值評估，則構成違約。4.甲方未按約定使用商業空間。示例說明：如甲方在使用商業空間時，違反了相關的法律法規，導致合同無效，則構成違約。5.乙方未按約定維護商業空間。示例說明：如乙方未能定期對商業空間進行維護和維修，導致商業空間無法正常使用，則構成違約。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。2.損失賠償：如違約行為導致守約方遭受損失，違約方應承擔相應的損失賠償責任。3.合同解除：如違約行為嚴重導致合同無法履行，甲乙雙方均有權解除本合同。4.違約處理程序：違約方應與守約方協商解決，如協商無果，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。全文完。2024年度二手商業空間交易協議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3二手商業空間1.4交易日第二條：交易內容2.1交易空間描述2.2交易價格2.3交易方式2.4交易稅費第三條：交易過程3.1甲方義務3.2乙方義務3.3交易時間安排第四條：合同的履行與驗收4.1甲方交付商業空間4.2乙方支付交易價格4.3驗收及爭議解決第五條：合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件第六條：違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條：爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條：保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約泄露責任第十條：合同的轉讓10.1合同轉讓條件10.2轉讓通知10.3轉讓后的合同主體第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條：其他條款12.1不可抗力12.2合同的完整性與沖突解決12.3通知與聯系方式12.4附件第十三條：合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條：附件14.1商業空間相關文件14.2交易價格支付憑證14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有完全民事行為能力的商業空間所有權人，或經合法授權的代理人。1.2乙方（買方）：指具有完全民事行為能力的商業空間購買者，或經合法授權的代理人。1.3二手商業空間：指已投入使用，且非首次交易的商業空間。1.4交易日：指雙方約定的完成交易手續的日期。第二條：交易內容2.1交易空間描述：具體包括商業空間的地理位置、面積、結構、使用性質等。2.2交易價格：雙方約定的商業空間交易價格，包括一次性支付和分期支付的方式。2.3交易方式：包括現金購買、貸款購買等。2.4交易稅費：交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。第三條：交易過程3.1甲方義務：提供真實、完整的商業空間相關信息，配合乙方完成交易手續。3.2乙方義務：按照約定支付交易價格，配合甲方完成交易手續。3.3交易時間安排：具體包括簽約時間、付款時間、交付時間等。第四條：合同的履行與驗收4.1甲方交付商業空間：按照約定時間、條件交付商業空間，并保證商業空間符合約定的使用性質和條件。4.2乙方支付交易價格：按照約定時間、方式支付交易價格，并提供相應的付款憑證。4.3驗收及爭議解決：雙方按照約定進行商業空間的驗收，如出現爭議，應通過協商解決，協商不成的，可按照約定選擇調解、仲裁或法律途徑解決。第五條：合同的變更與終止5.1合同變更條件：雙方同意且不違反法律法規、政策規定。5.2合同終止條件：包括但不限于商業空間所有權轉移、合同目的實現等。第六條：違約責任6.1甲方違約責任：包括但不限于延遲交付商業空間、提供虛假信息等。6.2乙方違約責任：包括但不限于延遲支付交易價格、無正當理由拒絕接收商業空間等。第七條：爭議解決方式7.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2調解解決：協商不成時，可向合同履行地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁解決：雙方同意將爭議提交合同履行地的仲裁委員會仲裁。7.4法律途徑：如協商、調解、仲裁均無法解決爭議，可依法向人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件：合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.3合同解除條件：合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第九條：保密條款9.1保密內容：包括但不限于商業空間的財務狀況、客戶信息、經營計劃等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。9.3違約泄露責任：違約方需承擔泄露信息給第三方造成的一切損失。第十條：合同的轉讓10.1合同轉讓條件：一方欲將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方，需經另一方書面同意。10.2轉讓通知：轉讓方應書面通知另一方，并由雙方簽訂書面轉讓協議。10.3轉讓后的合同主體：轉讓后的合同主體應繼續履行本合同約定的義務。第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款或事項的解釋或執行引起任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可將爭議提交至合同履行地人民法院解決。第十二條：其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。12.2合同的完整性與沖突解決：本合同是雙方完整的協議，取代了所有以前的口頭或書面的協議和談判。本合同的任何修改、補充均需經雙方書面同意。如果本合同的任何條款與適用法律沖突，該條款應被視為修改為符合法律要求的條款，而其余條款仍具有約束力。12.3通知與聯系方式：雙方應以書面形式通過可靠的方式互相提供和保持最新的聯系地址、電話或其他聯系方式，并確保該等信息的準確性。任何一方向對方發出的通知或其他通信均應按照對方提供的聯系方式進行，該等通知或其他通信在發送之日的下一個工作日視為已送達。12.4附件：本合同附件包括商業空間的相關文件、交易價格支付憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同簽署日期及地點13.1簽署日期：本合同于____年____月____日在____（地點）由雙方簽署。13.2簽署地點：中華人民共和國____省/市/自治區____市/縣/區____街道/大廈。第十四條：附件14.1商業空間相關文件：包括但不限于商業空間的產權證明、使用權證明、規劃許可證等。14.2交易價格支付憑證：包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付收據等。14.3其他相關文件：包括但不限于商業空間的租賃合同、經營許可證、衛生許可證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，參與本合同交易過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構、擔保機構、監管機構等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于提供商業空間交易信息、協助雙方完成交易手續、提供金融服務等。第二條：第三方介入方式2.1中介方介入：中介方作為交易的中介，提供交易信息、撮合交易、協助辦理交易手續等。2.3貸款機構介入：貸款機構為乙方提供購買商業空間的貸款服務。2.4擔保機構介入：擔保機構為交易提供擔保服務，確保交易安全。2.5監管機構介入：監管機構對交易過程進行監督和管理，確保交易合規。第三條：第三方責任及義務3.1中介方責任：中介方應提供真實、準確的交易信息，如實告知甲方和乙方交易相關事宜，并協助雙方完成交易手續。3.2評估方責任：評估方應客觀、公正地對商業空間進行評估，提供準確的評估報告。3.3貸款機構責任：貸款機構應按照法律法規和合同約定，為乙方提供貸款服務，并確保貸款安全。3.4擔保機構責任：擔保機構應按照法律法規和合同約定，為交易提供擔保服務，確保交易安全。3.5監管機構責任：監管機構應按照法律法規和合同約定，對交易過程進行監督和管理，確保交易合規。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲方和乙方的責任限額，根據第三方類型的不同，責任限額由雙方在合同中約定。4.2責任限額的確定：責任限額可根據第三方的信譽、業務規模、行業標準等因素進行確定。4.3第三方責任限額的調整：如第三方因特殊情況需要調整責任限額，應與甲方和乙方協商一致。第五條：第三方權利及義務5.1第三方權利：第三方根據本合同及法律法規，享有相應的權利，包括但不限于獲取交易手續費、咨詢費等。5.2第三方義務：第三方應按照本合同及法律法規，履行相應的義務，包括但不限于提供真實、準確的服務，確保交易安全。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系：第三方作為甲乙方的服務提供者，應遵循合同約定和法律法規，為甲方和乙方提供專業、高效的服務。6.2第