20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME04版第三方停車場租賃與維護合同本合同目錄一覽1.租賃與維護范圍1.1停車場區域1.2租賃期限1.3維護責任2.租金與支付方式2.1租金標準2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.管理與使用規定3.1甲方管理職責3.2乙方使用規定3.3車輛管理4.維修與保養4.1維修責任4.2保養周期4.3維修保養費用5.安全保障5.1甲方安全保障措施5.2乙方安全保障責任5.3保險責任6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約泄露責任10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1甲方權利與義務11.2乙方權利與義務11.3第三方權利與義務12.附錄12.1停車場平面圖12.2租金支付明細表12.3維修保養記錄表13.合同的簽訂與備案13.1合同簽訂地點與時間13.2合同備案手續14.合同的附件14.1停車場管理規定14.2乙方車輛信息登記表14.3第三方保險公司保單復印件第一部分：合同如下：第一條租賃與維護范圍1.1停車場區域停車場區域位于北京市朝陽區街號，占地面積平方米，共有個停車位。停車場區域包括入口、出口、照明、指示牌等設施。1.2租賃期限租賃期限為年，自2023年1月1日至2028年12月31日。租賃期滿后，雙方可協商續約。1.3維護責任甲方負責停車場的日常維護與管理，確保停車場設施的正常運行。包括但不限于：清潔、維修、保養、安全巡查等。第二條租金與支付方式2.1租金標準租金標準為每平方米每月元，共計元/月。租金根據實際占用面積計算。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。支付后，甲方出具正規發票。第三條管理與使用規定3.1甲方管理職責甲方負責制定停車場管理制度，并對乙方進行管理。包括但不限于：車輛入場檢查、停車位分配、出場繳費等。3.2乙方使用規定乙方應遵守甲方制定的停車場管理制度，按照規定的流程使用停車場。3.3車輛管理乙方車輛在停車場內發生損壞或丟失的，甲方應承擔相應責任。乙方應確保車輛合法、合規，如有違法停車、非法改裝等行為，甲方有權要求乙方改正或解除合同。第四條維修與保養4.1維修責任甲方負責停車場設施的維修與保養，確保設施的正常運行。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。4.2保養周期甲方定期對停車場設施進行保養，保養周期為每半年一次。4.3維修保養費用維修保養費用包含在租金內，乙方無需額外支付。第五條安全保障5.1甲方安全保障措施甲方建立健全停車場安全保障制度，配備足夠的安全管理人員，確保停車場的安全。5.2乙方安全保障責任乙方應確保車輛內物品的安全，如有丟失，甲方不承擔責任。5.3保險責任乙方應購買車輛保險，如發生事故，乙方承擔相應責任。甲方應協助乙方處理保險理賠事宜。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方未按照約定提供停車場設施或服務質量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方違約責任乙方未按照約定支付租金或違反停車場管理制度的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續約；（2）一方違約，對方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方要求搬離停車場，并將停車場設施恢復至租賃起始狀態。如有損壞，乙方應承擔修復費用。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露責任如一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續約；（2）一方違約，對方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十一條其他條款11.1甲方權利與義務甲方權利與義務如下：（1）提供符合約定的停車場設施；（2）按照約定收取租金；（3）維護停車場的安全與秩序；（4）履行合同約定的其他義務。11.2乙方權利與義務乙方權利與義務如下：（1）按照約定支付租金；（2）遵守停車場管理制度；（3）妥善使用停車場設施；（4）履行合同約定的其他義務。11.3第三方權利與義務如合同涉及第三方，第三方權利與義務如下：（1）按照約定使用停車場設施；（2）遵守停車場管理制度；（3）履行合同約定的其他義務。第十二條附錄12.1停車場平面圖附件一：停車場平面圖，詳細標注停車位、入口、出口等設施位置。12.2租金支付明細表附件二：租金支付明細表，記錄每期租金支付金額、時間等信息。12.3維修保養記錄表附件三：維修保養記錄表，記錄停車場設施的維修保養情況。第十三條合同的簽訂與備案13.1合同簽訂地點與時間合同簽訂地點為甲方所在地，簽訂時間為2023年1月1日。13.2合同備案手續合同簽訂后，雙方應按照法律規定辦理合同備案手續。第十四條合同的附件14.1停車場管理規定附件四：停車場管理規定，詳細規定停車場內的管理措施和使用要求。14.2乙方車輛信息登記表附件五：乙方車輛信息登記表，記錄乙方車輛的基本信息。14.3第三方保險公司保單復印件附件六：第三方保險公司保單復印件，證明乙方車輛保險的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方之外的合同外方，包括但不限于中介方、監管方、維修保養方、保險方等。1.2第三方范圍（1）中介方協助甲方、乙方完成合同簽訂、續約等事宜；（2）監管方對停車場進行監管，確保合同履行符合法律法規要求；（3）維修保養方負責停車場設施的維修與保養；（4）保險方為乙方車輛提供保險服務。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方與第三方協商一致，簽訂書面介入協議；（2）甲方、乙方按照約定向第三方支付相關費用；（3）第三方按照約定提供服務，并履行合同義務。2.2第三方介入條件第三方介入條件如下：（1）甲方、乙方與第三方達成一致，簽訂書面介入協議；（2）第三方具備履行合同所需的專業能力、資質和信譽；（3）第三方介入不違反法律法規，不影響合同其他方的合法權益。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照介入協議的約定，履行合同義務，確保合同的順利履行。如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應責任。3.2第三方義務第三方應遵守相關法律法規，維護合同各方的合法權益，不得損害甲方、乙方的利益。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方應按照介入協議的約定，明確各自的權利義務。第三方應服從甲方的管理，遵守停車場管理制度。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方應按照介入協議的約定，明確各自的權利義務。如第三方提供服務給乙方造成損失的，第三方應承擔相應責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方提供的服務類型、性質、風險等因素確定。甲方、乙方與第三方應在介入協議中明確責任限額。5.2第三方責任限額的適用第三方在履行合同過程中造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應責任。如超出責任限額的，第三方不再承擔額外責任。5.3第三方責任限額的調整甲方、乙方與第三方可在介入協議中約定，在特定情況下調整第三方責任限額。調整需雙方協商一致，并簽訂書面協議。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導致合同變更如第三方介入導致合同內容發生變更的，甲方、乙方應重新簽訂書面合同，并報送相關監管部門備案。6.2第三方介入不影響合同效力第三方介入不影響原合同的效力。如原合同與第三方介入協議有沖突的，以第三方介入協議為準。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議第三方介入引起的爭議，甲方、乙方應通過友好協商解決。協商不成的，可依照合同約定的爭議解決方式處理。7.2第三方介入協議的爭議解決第三方介入協議的爭議，甲方、乙方與第三方應通過友好協商解決。協商不成的，可依照第三方介入協議約定的爭議解決方式處理。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入導致合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲方、乙方有權解除合同。8.2第三方介入解除合同后的處理合同解除后，甲方、乙方應按照約定搬離停車場，并將停車場設施恢復至租賃起始狀態。如有損壞，甲方、乙方應承擔修復費用。第九條第三方介入后的權利轉移9.1第三方介入導致權利轉移如第三方介入導致合同權利義務轉移的，甲方、乙方應與第三方重新簽訂書面合同，明確新的權利義務。9.2第三方介入權利轉移后的處理權利轉移后，甲方、乙方應按照新的合同約定履行義務，享受權利。第十條第三方介入后的合同備案10.1第三方介入備案甲方、乙方與第三方簽訂的介入協議，應報送相關監管部門備案。10.2第三方介入備案后的處理備案后的介入協議，具有法律效力，甲方、乙方與第三方應嚴格按照協議約定履行義務。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件如下：（1）第三方履行第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細標注停車位、入口、出口等設施位置的平面圖。附件二：租金支付明細表記錄每期租金支付金額、時間等信息的明細表。附件三：維修保養記錄表記錄停車場設施的維修保養情況的記錄表。附件四：停車場管理規定詳細規定停車場內的管理措施和使用要求的規章制度。附件五：乙方車輛信息登記表記錄乙方車輛的基本信息的登記表。附件六：第三方保險公司保單復印件證明乙方車輛保險的有效性的保單復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供停車場設施，或設施不符合約定標準。示例：甲方未能在租賃起始日期提供符合約定的停車場設施，導致乙方無法正常使用。2.甲方未按照約定收取租金，或延遲收取租金。示例：甲方未能在約定時間內收取租金，導致乙方經濟損失。3.甲方未按照約定履行維護責任，導致停車場設施損壞或無法正常使用。示例：甲方未能及時修復停車場內的照明設施，導致乙方在夜間停車時視線不佳。4.乙方未按照約定支付租金，或延遲支付租金。示例：乙方未能在約定時間內支付租金，導致甲方經濟損失。5.乙方未按照約定使用停車場，違反停車場管理制度。示例：乙方車輛在停車場內亂停亂放，導致其他車輛無法正常出入。6.乙方車輛在停車場內發生損壞或丟失，甲方未承擔相應責任。示例：乙方車輛在停車場內被不明原因損壞，甲方未能承擔修復費用。7.甲方未按照約定提供維修保養服務，或服務不符合約定標準。示例：甲方未能按照約定周期對停車場設施進行維修保養，導致設施運行不穩定。8.甲方未按照約定提供安全保障，導致乙方車輛損壞或丟失。示例：甲方未能及時處理停車場內的安全隱患，導致乙方車輛被盜。9.乙方未按照約定購買車輛保險，或保險無效。示例：乙方未能購買車輛保險，導致發生事故時無法獲得保險賠償。10.雙方未按照約定協商解決爭議，或協商無果。示例：雙方在發生違約行為時未能通過友好協商解決爭議，導致關系惡化。1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方經濟損失、延遲履行義務等。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方經濟損失、延遲履行義務等。3.甲方、乙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任。4.甲方、乙方未按照約定協商解決爭議，導致關系惡化或造成損失的，應承擔相應責任。全文完。04版第三方停車場租賃與維護合同1本合同目錄一覽第一條租賃范圍與標的1.1停車場位置與面積1.2租賃期限1.3租賃費用與支付方式第二條停車場維護與管理2.1維護責任與標準2.2管理與服務內容2.3維修與更新第三條使用與經營3.1使用權與經營權3.2停車收費標準3.3停車服務時間第四條安全保障4.1安全保障措施4.2事故處理與責任劃分4.3保險責任第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件與后果第六條違約責任6.1違約行為與責任6.2賠償方式與限額第七條爭議解決7.1協商解決7.2調解與仲裁7.3法律適用第八條合同的生效、終止與續約8.1生效條件8.2終止條件8.3續約條件與程序第九條保密條款9.1保密內容9.2泄露后果與責任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果的處理第十一條附則11.1合同附件11.2補充協議11.3合同修改與替換第十二條雙方的權利與義務12.1權利與義務的界定12.2權利與義務的履行第十三條甲方（出租方）的權利與義務13.1甲方權利13.2甲方義務第十四條乙方（承租方）的權利與義務14.1乙方權利14.2乙方義務第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與標的1.1停車場位置與面積停車場位于________，占地面積為________平方米。1.2租賃期限租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。1.3租賃費用與支付方式租賃費用為每平方米每月________元，總計________元。乙方應在每月________日前將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。第二條停車場維護與管理2.1維護責任與標準甲方負責對停車場進行日常維護和管理，確保停車場設施的正常運行。維護標準應符合________的規定。2.2管理與服務內容2.3維修與更新甲方應定期對停車場設施進行維修和更新，確保設施的安全性和使用壽命。第三條使用與經營3.1使用權與經營權乙方取得停車場的使用權和經營權，有權在租賃期內進行停車服務的經營活動。3.2停車收費標準乙方向停車用戶收取的費用標準為每輛次________元，收費時間自車輛進入停車場起至離開停車場止。3.3停車服務時間停車場開放時間為每日________時至________時，如有特殊情況需調整服務時間，乙方應提前通知甲方。第四條安全保障4.1安全保障措施甲方應采取必要的安全保障措施，包括但不限于配備保安人員、監控設備、消防設施等，確保停車場的安全。4.2事故處理與責任劃分停車場內發生車輛事故或其他安全事故的，由乙方負責協調處理并承擔相應責任。4.3保險責任乙方應購買________萬元的公眾責任保險，保障停車場內發生的意外事故造成的損失。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2解除條件與后果合同解除的條件和后果按照《中華人民共和國合同法》的相關規定執行。第八條合同的生效、終止與續約8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續約協議的；（2）一方違約，導致合同無法繼續履行的；（3）不可抗力因素，導致合同無法繼續履行的。8.3續約條件與程序租賃期滿前，雙方均可提出續約意向。續約條件如下：（1）續約租金按當時的市場價格協商確定；（2）續約期限雙方協商確定。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業秘密、技術秘密、經營秘密等保密信息予以保密。9.2泄露后果與責任泄露保密信息的一方應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力后果的處理遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方協商決定是否繼續履行合同或終止合同。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：停車場設施清單、租賃費用明細等。11.2補充協議雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改與替換合同的修改或替換需雙方書面同意，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條雙方的權利與義務12.1權利與義務的界定雙方按照合同約定享有各自的權利，履行相應的義務。12.2權利與義務的履行雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同的履行。第十三條甲方（出租方）的權利與義務13.1甲方權利甲方有權按照合同約定收取租賃費用，檢查乙方經營狀況等。13.2甲方義務甲方應按照合同約定提供停車場，并保證停車場設施的正常運行。第十四條乙方（承租方）的權利與義務14.1乙方權利乙方有權按照合同約定使用停車場進行經營活動。14.2乙方義務乙方應按照合同約定支付租賃費用，并保證停車場內的安全與秩序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方個體或組織參與進來，對合同的履行產生影響。第二條第三方介入的情況及處理2.1甲方和乙方在合同履行過程中，如遇到第三方介入，應立即通知對方，并提供相關證據。2.2甲方和乙方應共同協商，根據具體情況決定是否繼續履行合同，或采取其他措施。第三條第三方責任限額3.1第三方介入導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔責任。3.2第三方承擔的責任限額為：________元。3.3如第三方拒絕承擔責任，甲方和乙方有權依法向人民法院提起訴訟。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1如第三方介入導致合同無法繼續履行，甲方和乙方應根據合同約定的解除條件與后果，終止或解除合同。4.2甲方和乙方在履行合同過程中，應盡量避免第三方介入的情況發生。如不可避免，應采取措施減少損失。4.3甲方和乙方應共同維護合同的履行，對于第三方的介入，應保持警惕，并采取必要的預防措施。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間不存在任何合同關系，第三方對甲方、乙方無任何義務。5.2第三方與停車場的關系第三方對停車場無所有權、使用權和經營權，第三方不得干涉甲乙雙方在停車場內的合法經營活動。5.3第三方與租賃物的關系第三方對租賃物無所有權、使用權和經營權，第三方不得干涉甲乙雙方在租賃物上的合法權利。第六條第三方介入的解決方式6.1如第三方介入導致合同履行困難，甲方和乙方應嘗試通過協商解決。6.2如協商不成，甲方和乙方可尋求調解、仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的后果處理7.1第三方介入導致合同解除或終止的，甲方和乙方應根據合同約定的解除條件與后果，處理合同解除或終止后的事宜。7.2第三方介入導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔責任，并要求甲方和乙方依法獲得賠償。第八條甲方和乙方的義務8.1甲方和乙方應遵守合同約定，履行合同義務，確保合同的順利履行。8.2甲方和乙方應共同維護合同的履行，對于第三方的介入，應采取必要的措施，減少損失。第九條甲方和乙方的權利9.1甲方和乙方有權要求第三方履行合同約定的義務，確保合同的順利履行。9.2甲方和乙方有權在第三方介入導致損失時，要求第三方承擔責任，并獲得賠償。第十條合同的繼續履行10.1如第三方介入導致合同履行困難，但未影響合同的根本目的，甲方和乙方應繼續履行合同。10.2甲方和乙方在履行合同過程中，應采取必要措施，避免第三方再次介入。第十一條合同的終止與續約11.1如第三方介入導致合同無法繼續履行，甲方和乙方可根據合同約定的終止條件與后果，終止合同。11.2合同終止后，甲方和乙方可根據實際情況，決定是否續約。第十二條違約責任12.1甲方和乙方應遵守合同約定，履行合同義務。如一方違約，應承擔違約責任。12.2第三方介入導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔責任。第十三條爭議解決13.1甲方和乙方在履行合同過程中，如發生爭議，應嘗試通過協商解決。13.2如協商不成，甲方和乙方可尋求調解、仲裁或向人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、終止與續約14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止或解除后，本合同約定的權利義務即告終止。14.3合同續約需雙方書面同意，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場設施清單詳細列出停車場內所有設施的名稱、數量、型號、安裝位置等信息。附件2：租賃費用明細詳細列出租賃費用的計算方式、收費標準、支付周期等信息。附件3：安全保障措施清單詳細列出甲方應采取的安全保障措施，包括保安人員配置、監控設備設置、消防設施等信息。附件4：管理與服務內容列表詳細列出甲方應提供管理與服務內容，包括場地清潔、設施維修、安全保障、停車引導等信息。附件5：維修與更新計劃詳細列出甲方應進行的維修與更新計劃，包括維修項目、更新時間、更新內容等信息。附件6：第三方介入證明文件如第三方介入導致合同履行困難，應提供相關證明文件，包括第三方介入的事實、影響范圍、損失證明等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供停車場設施；2.甲方未按照合同約定進行維修與更新；3.甲方未按照合同約定提供安全保障措施；4.乙方未按照合同約定支付租賃費用；5.乙方未按照合同約定使用停車場進行經營活動；6.第三方未按照合同約定承擔責任。違約責任認定標準：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；3.第三方違約行為導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失；4.甲方和乙方應按照合同約定履行各自的權利與義務，如一方未履行或履行不符合約定，應承擔違約責任。示例說明：如甲方未按照合同約定提供停車場設施，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，如租金損失、經營利潤損失等。全文完。04版第三方停車場租賃與維護合同2本合同目錄一覽1.租賃與維護范圍1.1停車場位置與規模1.2租賃期限1.3停車場使用時間1.4維護內容與標準2.租金與費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3其他費用3.雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務4.合同的變更與終止4.1合同變更4.2合同終止4.3合同終止后的處理5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.爭議解決6.1協商解決6.2調解解決6.3法律途徑7.合同的生效、修改與解除7.1合同生效7.2合同修改7.3合同解除8.其他條款8.1保密條款8.2不可抗力8.3法律適用8.4爭議解決9.甲方（出租方）信息9.1名稱9.2地址9.3聯系人9.4聯系方式10.乙方（承租方）信息10.1名稱10.2地址10.3聯系人10.4聯系方式11.附件11.1停車場平面圖11.2租賃合同附件11.3其他相關文件12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同生效日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃與維護范圍1.1停車場位置與規模甲方將位于【具體地址】的停車場，占地面積【具體面積】平方米，共【具體數量】個停車位，租賃給乙方使用。停車場內設有【如有】監控設備、照明設施、指示牌等配套設施。1.2租賃期限本合同租賃期限為【具體年數】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前【具體天數】天向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。1.3停車場使用時間停車場每日使用時間為【具體時間】，如有特殊需求，雙方可協商調整。1.4維護內容與標準甲方應對停車場設施進行定期維護、保養，確保設施正常運行。包括但不限于：（1）定期檢查停車場設施，發現問題及時修復；（2）對停車場地面、墻面進行清潔、保養；（3）定期修剪綠化帶，保持環境整潔；（4）保障停車場內的安全監控設施正常運行，確保場地安全。2.租金與費用2.1租金金額本停車場租金為【具體金額】元/月。租金每【具體周期】支付一次，乙方應在每期租金支付日前【具體天數】天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。具體支付方式由雙方協商確定。2.3其他費用（1）停車費：每輛車的停車費為【具體金額】元/次；（2）臨時入場費：每次入場費用為【具體金額】元；（3）其他費用：雙方協商確定的其他費用。3.雙方權利與義務3.1甲方權利與義務（1）保證停車場的使用權，不得干涉乙方的正常使用；（2）負責停車場設施的維護、保養，確保設施正常運行；（3）負責停車場的安保工作，確保場地安全；（4）協助乙方解決停車場上發生的糾紛。3.2乙方權利與義務（1）按照約定支付租金及其他費用；（2）合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途；（3）遵守停車場內的規章制度，配合甲方管理；（4）愛護停車場設施，如有損壞，需按市價賠償。4.合同的變更與終止4.1合同變更合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。4.2合同終止本合同期滿后，如雙方不再續簽，合同即告終止。4.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應將停車場內的物品搬離，并交還停車場給甲方。如有損壞，乙方應按市價賠償。甲方應在合同終止后【具體天數】天內，向乙方退還剩余租金及扣除的費用。5.違約責任5.1甲方違約責任甲方違反本合同的規定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。5.2乙方違約責任乙方違反本合同的規定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。6.爭議解決6.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。6.2調解解決如協商不成，雙方可向停車場所在地的人民調解委員會申請調解。6.3法律途徑如調解不成，雙方可向停車場所在地的人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1保密條款甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。8.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。8.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.4合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后，合同生效。9.甲方（出租方）信息9.1名稱：_______9.2地址：_______9.3聯系人：_______9.4聯系方式：_______10.乙方（承租方）信息10.1名稱：_______10.2地址：_______10.3聯系人：_______10.4聯系方式：_______11.附件11.1停車場平面圖11.2租賃合同附件11.3其他相關文件12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同編號本合同編號為：【編號】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監管方、維修服務方等。15.2第三方責任第三方介入本合同項下的停車場租賃與維護業務時，應遵守國家法律法規，并承擔相應的責任。第三方如因提供服務或履行合同義務導致甲乙雙方產生損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同協商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。第三方選擇應遵循公開、公平、公正的原則。16.第三方費用16.1甲乙雙方應按照本合同約定的費用標準，向第三方支付相關費用。16.2第三方費用的支付方式、支付時間等事項，由甲乙雙方協商確定。17.第三方責任限額17.1第三方應對其提供服務或履行合同義務過程中產生的損失，承擔有限責任。17.2第三方責任限額的具體金額，由甲乙雙方協商確定，并在合同中予以明確。18.第三