甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度樓頂廢品回收站租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：樓頂廢品回收站1.2租賃期限：2024年度第二條租賃費用2.1租金：每月人民幣元整2.2租金支付方式：每月底支付下月租金第三條租賃用途3.1承租人不得將租賃物品用于非法用途3.2承租人不得擅自改變租賃物品的用途第四條維修與保養4.1出租人負責租賃物品的日常維修與保養4.2承租人應按照出租人的要求合理使用租賃物品第五條保險5.1承租人應自行購買相應的保險，保障租賃物品的安全5.2保險費用由承租人承擔第六條違約責任6.1出租人未能按照約定提供租賃物品的，應支付違約金6.2承租人未按照約定支付租金的，應支付違約金第七條合同的解除7.1在租賃期限內，雙方協商一致可以解除合同7.2一方違反合同規定，嚴重損害對方利益的，對方有權解除合同第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更或終止，應經雙方協商一致，并以書面形式確認第十條其他約定10.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動10.2雙方應保守合同秘密，不得向第三方泄露合同內容第十一條合同的附件11.1租賃物品的圖片及規格說明11.2租賃物品的相關權屬證明文件第十二條通知與送達12.1雙方應及時互相通知合同履行過程中的重要事項12.2任何一方發出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址第十三條合同的簽訂地與法律適用13.1本合同簽訂地為中華人民共和國省市13.2本合同適用中華人民共和國法律第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人（甲方）：____________________14.2承租人（乙方）：____________________第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：樓頂廢品回收站，具體包括廢品存放區、分類處理區、辦公區等配套設施。1.2租賃期限：本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租賃費用2.1租金：每月人民幣5000元整，共計60000元整。2.2租金支付方式：承租人應于每月底前將下月租金支付給出租人。第三條租賃用途3.1承租人不得將租賃物品用于非法用途，包括但不限于違法儲存、處理危險廢物等。3.2承租人不得擅自改變租賃物品的用途，如需改變，應提前書面通知出租人，并經出租人同意后方可進行。第四條維修與保養4.1出租人負責租賃物品的日常維修與保養，確保租賃物品的正常使用。4.2承租人應按照出租人的要求合理使用租賃物品，不得故意損壞或擅自改動租賃物品。第五條保險5.1承租人應自行購買相應的保險，保障租賃物品的安全，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等意外事件。5.2保險費用由承租人承擔，并應提供保險單復印件給出租人留存。第六條違約責任6.1如出租人未能按照約定提供租賃物品，導致承租人無法正常使用，應支付違約金，違約金為當月租金的20%。6.2如承租人未按照約定支付租金，應支付違約金，違約金為當月租金的20%。第七條合同的解除7.1在租賃期限內，雙方協商一致可以解除合同，但應提前一個月通知對方。7.2如一方違反合同規定，嚴重損害對方利益的，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。7.3租賃期滿后，承租人應將租賃物品按照約定退還給出租人，如有損壞或丟失，承租人應按原價賠償。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或終止，應經雙方協商一致，并以書面形式確認。第十條其他約定10.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。10.2雙方應保守合同秘密，不得向第三方泄露合同內容。第十一條合同的附件11.1租賃物品的圖片及規格說明。11.2租賃物品的相關權屬證明文件。第十二條通知與送達12.1雙方應及時互相通知合同履行過程中的重要事項。12.2任何一方發出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。第十三條合同的簽訂地與法律適用13.1本合同簽訂地為中華人民共和國省市。13.2本合同適用中華人民共和國法律。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人（甲方）：____________________14.2承租人（乙方）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指非合同當事人，但與合同當事人存在某種法律關系或經濟利益相關的個體或組織。第二條第三方介入的情況a)出租人或承租人委托的維修保養服務提供商；b)出租人或承租人指定的貨物供應商或客戶；c)因法律規定或行政命令需要參與合同履行過程的政府部門或機構；d)合同履行過程中涉及的其他第三方利益相關者。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同履行過程中，若因其原因導致合同無法正常履行，由引入第三方的甲乙方承擔相應責任。3.2第三方應按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相關義務，并承擔相應責任。第四條第三方權利4.1第三方根據本合同享有相應的權利，包括但不限于：a)按照合同約定獲得相應的權益；b)對合同履行過程進行監督；c)要求甲乙方履行合同約定的義務。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相關義務，包括但不限于：a)提供合格的服務或商品；b)遵守國家法律法規，不得從事違法活動；c)保守合同秘密，不得向第三方泄露合同內容。第六條第三方責任限額6.1除法律明確規定外，第三方對甲乙方承擔的責任限額為第三方從甲乙方獲得的報酬總額。6.2第三方因故意或重大過失導致甲乙方損失的，不受責任限額的限制。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方之間的權利義務關系，不影響甲乙方之間的合同履行。7.2第三方與甲乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的情況發生變更或終止，甲乙方應及時通知對方。8.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的履行。第九條第三方介入的合同補充條款9.1甲乙方在與第三方簽訂合同時，應明確第三方介入的條件、方式、權利、義務等。9.2甲乙方與第三方簽訂的合同，應提交給對方備案。第十條第三方介入的違約責任10.1第三方未履行合同約定的義務，導致甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任。10.2第三方違反法律法規或本合同約定的，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協商解決。11.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同解除12.1甲乙方因第三方原因需要解除本合同的，應提前書面通知對方。12.2合同解除后，甲乙方應按照本合同約定處理與第三方的關系。第十三條甲乙方的告知義務13.1甲乙方在引入第三方時，應如實告知對方第三方的基本情況及介入條件。13.2甲乙方應如實告知對方與第三方的合同履行情況。第十四條甲乙方的配合義務14.1甲乙方應積極配合對方處理與第三方的關系。14.2甲乙方應按照對方的要求，提供與第三方相關的文件、資料等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品的圖片及規格說明詳細描述租賃物品的外觀、尺寸、功能等信息，以便雙方明確租賃物品的具體情況。附件2：租賃物品的相關權屬證明文件提供租賃物品的所有權或使用權證明，以確認租賃物品的合法性。附件3：保險單復印件承租人應提供保險單復印件，以證明已購買相應的保險。附件4：維修保養服務提供商的資質證明提供維修保養服務提供商的資質證明，以確認其具備提供服務的能力。附件5：貨物供應商或客戶的資質證明提供貨物供應商或客戶的資質證明，以確認其具備提供貨物或接受貨物的能力。附件6：政府部門或機構的授權文件提供政府部門或機構的授權文件，以確認其有權參與合同履行過程。附件7：第三方與甲乙方的合同提供第三方與甲乙方的合同副本，以明確第三方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：未能按照約定提供租賃物品示例說明：出租人未能在合同規定的時間內提供租賃物品，導致承租人無法正常使用。責任認定：出租人應支付違約金，違約金為當月租金的20%。違約行為2：未能按照約定支付租金示例說明：承租人未能在合同規定的時間內支付租金。責任認定：承租人應支付違約金，違約金為當月租金的20%。違約