租房合同模板租第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：__________________________

乙方（承租方）名稱：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于__________________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的面積、結構、裝修狀況、附屬設施等詳見附件一《房屋狀況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式變更需經雙方書面同意。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元。

4.2押金于租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

5.2乙方不得在該房屋內從事違法活動，不得損害公共利益和他人合法權益。

5.3乙方應妥善保管該房屋，不得損壞房屋及附屬設施。

六、維修責任

6.1乙方在使用過程中造成房屋及附屬設施的損壞，應負責修復或賠償。

6.2因自然災害或不可抗力原因造成房屋損壞，經雙方協商一致，由甲方負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.2如甲方未按約定提供房屋或未履行維修義務，乙方有權要求甲方賠償損失。

7.3如雙方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：《房屋狀況說明書》

附件二：《租賃物品清單》

附件三：《房屋維修及保養協議》

附件四：《物業管理協議》

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

一、《房屋狀況說明書》

二、《租賃物品清單》

三、《房屋維修及保養協議》

四、《物業管理協議》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）名稱：__________________________

乙方（承租方）名稱：__________________________

丙方（物業管理方）名稱：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障甲方的合法權益，丙方作為物業管理方，負責對該房屋進行日常管理，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于__________________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的面積、結構、裝修狀況、附屬設施等詳見附件一《房屋狀況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式變更需經雙方書面同意。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元。

4.2押金于租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為物業管理方，負責對該房屋進行日常管理，包括但不限于維護公共區域、物業管理費收取、公共設施維修等。

5.2丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守本合同及物業管理規定。

5.3丙方有權對乙方違反本合同及物業管理規定的行為進行處理，包括但不限于警告、罰款、終止租賃關系等。

六、甲方權益保障

6.1甲方對租賃期間該房屋的收益享有優先權。

6.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方協助催收。

6.3甲方有權要求丙方對房屋進行定期檢查，確保房屋安全、完好。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方不得擅自改變房屋結構、用途，如需變更，應經甲方書面同意。

7.2乙方不得在該房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方不得損害房屋及附屬設施，如造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：《房屋狀況說明書》

附件二：《租賃物品清單》

附件三：《房屋維修及保養協議》

附件四：《物業管理協議》

十、第三方介入的意義及目的

10.1第三方介入有利于規范租賃關系，保障甲方的合法權益。

10.2第三方作為物業管理方，可以更好地維護房屋及附屬設施，提高房屋的整體品質。

十一、甲方為主導的目的及意義

11.1甲方作為房屋所有權人，對租賃關系的穩定性、房屋及附屬設施的安全性有更高的要求。

11.2甲方通過主導本合同，可以更好地保障自身權益，確保租賃期間房屋的合理使用。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

一、《房屋狀況說明書》

二、《租賃物品清單》

三、《房屋維修及保養協議》

四、《物業管理協議》

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）名稱：__________________________

甲方（出租方）名稱：__________________________

丙方（租賃中介方）名稱：__________________________

鑒于乙方有意承租甲方擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），為便于租賃事宜的順利進行，丙方作為租賃中介方，提供專業服務，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于__________________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的面積、結構、裝修狀況、附屬設施等詳見附件一《房屋狀況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式變更需經雙方書面同意。

四、中介服務費用

4.1丙方作為租賃中介方，其服務費用為租金的____%，即人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元。

4.2中介服務費用在簽訂本合同當日由乙方一次性支付給丙方。

五、丙方責任及權利

5.1丙方負責協助乙方與甲方簽訂本合同，并監督合同履行情況。

5.2丙方有權要求甲方按照約定提供房屋及附屬設施，確保房屋符合租賃要求。

5.3丙方有權對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方遵守本合同及物業管理規定。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方在租賃期間保證房屋及附屬設施的安全、完好。

6.2乙方有權要求丙方提供專業租賃咨詢服務，包括但不限于市場行情、房屋狀況等。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況及合同約定，獲得押金全額退還。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得擅自改變房屋結構、用途，如需變更，應經乙方書面同意。

7.2甲方不得在租賃期間擅自提高租金，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得損害乙方在租賃期間的合法權益，否則乙方有權要求賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：《房屋狀況說明書》

附件二：《租賃物品清單》

附件三：《房屋維修及保養協議》

附件四：《物業管理協議》

十、乙方為主導的目的及意義

10.1乙方作為承租方，對房屋租賃的權益有更高的要求，以乙方為主導可以更好地保障其權益。

10.2乙方通過主導本合同，可以更好地了解市場行情，選擇合適的租賃對象。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1甲方作為出租方，其主要目的是獲得租金收益，弱化甲方的主導地位可以降低租賃過程中的糾紛。

11.2通過丙方作為中介方的介