20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介服務(wù)代理銷售二手房合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：1.2甲方（賣方）地址：1.3乙方（中介方）名稱：1.4乙方（中介方）地址：第二條合同標(biāo)的2.1二手房信息：2.2代理銷售區(qū)域：2.3代理銷售期限：2024年度。第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的二手房進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。3.2乙方負(fù)責(zé)制定銷售策略，并進(jìn)行推廣。3.3乙方負(fù)責(zé)尋找潛在買家，并安排看房。3.4乙方負(fù)責(zé)與買家進(jìn)行談判，協(xié)助甲方完成交易。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成銷售任務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害。4.3乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)協(xié)助甲方處理與本次交易相關(guān)的事宜。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的二手房信息。5.2甲方應(yīng)配合乙方的銷售工作，提供必要的資料和文件。5.3甲方應(yīng)在交易過程中遵守法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條傭金及支付方式6.1乙方完成銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)支付約定的傭金。6.2傭金支付方式：6.3傭金計(jì)算公式：第七條合同的解除和終止7.1在合同期限內(nèi)，如乙方未能完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。7.2在合同期限內(nèi)，如甲方要求解除合同，應(yīng)提前通知乙方。7.3合同終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動(dòng)，并交還相關(guān)資料和文件。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方提供虛假信息或拒絕提供必要資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3雙方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1雙方同意對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期2024年月日。第十四條合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：（此處填寫甲方（賣方）全稱）1.2甲方（賣方）地址：（此處填寫甲方（賣方）詳細(xì)地址）1.3乙方（中介方）名稱：（此處填寫乙方（中介方）全稱）1.4乙方（中介方）地址：（此處填寫乙方（中介方）詳細(xì)地址）第二條合同標(biāo)的2.1二手房信息：（此處填寫乙方代理銷售的二手房詳細(xì)信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、建筑年代、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等）2.2代理銷售區(qū)域：（此處填寫乙方代理銷售二手房的區(qū)域范圍）2.3代理銷售期限：2024年度。第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的二手房進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。3.2乙方負(fù)責(zé)制定銷售策略，并進(jìn)行推廣。3.3乙方負(fù)責(zé)尋找潛在買家，并安排看房。3.4乙方負(fù)責(zé)與買家進(jìn)行談判，協(xié)助甲方完成交易。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成銷售任務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害。4.3乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)協(xié)助甲方處理與本次交易相關(guān)的事宜。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的二手房信息。5.2甲方應(yīng)配合乙方的銷售工作，提供必要的資料和文件。5.3甲方應(yīng)在交易過程中遵守法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條傭金及支付方式6.1乙方完成銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)支付約定的傭金。6.2傭金支付方式：（此處詳細(xì)描述傭金支付的具體方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.3傭金計(jì)算公式：（此處詳細(xì)描述傭金計(jì)算的具體公式）第七條合同的解除和終止7.1在合同期限內(nèi)，如乙方未能完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。7.2在合同期限內(nèi)，如甲方要求解除合同，應(yīng)提前通知乙方。7.3合同終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動(dòng)，并交還相關(guān)資料和文件。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間完成銷售任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方提供虛假信息或拒絕提供必要資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3雙方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。8.4違約金的計(jì)算方式：（此處詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方式）第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密義務(wù)的賠償方式：（此處詳細(xì)描述違反保密義務(wù)的賠償方式）第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1雙方同意對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十三條合同簽訂日期2024年月日。第十四條合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同標(biāo)的具有直接或間接利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于：潛在買家、貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、交易見證人、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入后的義務(wù)與責(zé)任16.1甲方和乙方應(yīng)確保與第三方進(jìn)行有效溝通，并及時(shí)提供必要的信息和文件。16.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自損害第三方利益。16.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息和數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況予以界定。17.2第三方介入導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償因第三方介入而產(chǎn)生的損失。第十八條第三方介入的程序18.1第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并告知介入的原因和目的。18.2甲方和乙方應(yīng)與第三方共同商定介入的具體時(shí)間和地點(diǎn)。18.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)事宜，并確保合同的順利進(jìn)行。第十九條第三方介入的額外條款19.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)立即以書面形式予以確認(rèn)。19.2第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.3甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方介入相關(guān)的文件和資料，以備查驗(yàn)。第二十條第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分20.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。20.2甲方和乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方和乙方之間的合同履行。20.3第三方介入產(chǎn)生的糾紛，甲方和乙方應(yīng)先行協(xié)商解決，如有必要，再尋求法律途徑解決。第二十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過甲方、乙方和第三方之間的友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入后的合同修改22.1如本合同內(nèi)容因第三方介入而發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲方和乙方應(yīng)停止與第三方的合作，并將相關(guān)文件和資料交還對(duì)方。第二十四條第三方介入的保密義務(wù)24.1甲方、乙方和第三方均應(yīng)對(duì)本合同及第三方介入的相關(guān)信息予以保密。24.2違反保密義務(wù)的賠償方式：（此處詳細(xì)描述違反保密義務(wù)的賠償方式）第二十五條本合同的補(bǔ)充和修改25.1本合同的任何補(bǔ)充和修改，均須以書面形式作出，并由甲方、乙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。第二十六條本合同的解除和終止26.1本合同的有效期自簽訂之日起至2024年12月31日止。26.2在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除或終止合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。第二十七條法律適用和爭(zhēng)議解決27.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十八條其他約定28.1本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方。28.2本合同的解除、終止或無效，不影響甲方和乙方對(duì)第三方追究法律責(zé)任的權(quán)利。第二十九條合同簽訂日期2024年月日。第三十條合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件三：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件四：房屋交易過戶稅費(fèi)計(jì)算書附件五：房屋買賣合同模板附件六：房屋中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件七：房屋銷售策略和推廣方案附件八：房屋看房預(yù)約確認(rèn)單附件九：房屋交易進(jìn)度通知書附件十：房屋交易完成確認(rèn)書附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用以證明甲方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)。所有權(quán)證上的信息應(yīng)與甲方提供的信息一致。附件二：房屋共有權(quán)人同意出售證明詳細(xì)要求和說明：如房屋為共有財(cái)產(chǎn)，本附件應(yīng)包含共有權(quán)人同意出售的證明文件。證明文件應(yīng)由共有權(quán)人簽字或蓋章，并注明共有權(quán)人的聯(lián)系方式。附件三：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)清晰的證明文件，用以證明房屋產(chǎn)權(quán)無任何糾紛和瑕疵。證明文件可由房產(chǎn)交易中心提供。附件四：房屋交易過戶稅費(fèi)計(jì)算書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋交易過戶稅費(fèi)的計(jì)算書，詳細(xì)列明各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算方式和金額。計(jì)算書應(yīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具。附件五：房屋買賣合同模板詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋買賣合同的模板，甲方和乙方應(yīng)按照模板填寫具體的合同內(nèi)容。合同填寫完畢后，由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件六：房屋中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括信息服務(wù)費(fèi)、推廣費(fèi)、談判費(fèi)等。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件七：房屋銷售策略和推廣方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含乙方制定的房屋銷售策略和推廣方案，包括廣告投放、線上線下推廣等方式。方案應(yīng)具體、可行，并經(jīng)甲方同意。附件八：房屋看房預(yù)約確認(rèn)單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋看房預(yù)約的確認(rèn)單，用以確認(rèn)看房的時(shí)間、地點(diǎn)和參與人員。確認(rèn)單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件九：房屋交易進(jìn)度通知書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋交易進(jìn)度的通知書，用以通知甲方和乙方房屋交易的最新進(jìn)展。通知書應(yīng)由乙方提供。附件十：房屋交易完成確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋交易完成的確認(rèn)書，用以確認(rèn)房屋交易的完成。確認(rèn)書應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間提供必要的資料和文件。2.甲方提供虛假信息或拒絕提供必要資料。3.乙方未按照約定時(shí)間完成銷售任務(wù)。4.乙方未能確保甲方的權(quán)益不受損害。5.雙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承