簡易清包工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：_______省/市/自治區_______市/區/縣_______路/街道_______號

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______工程服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：_______省/市/自治區_______市/區/縣_______路/街道_______號

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有一定的工程建設項目，現甲方擬將該項目以清包工形式委托給乙方施工，乙方具備相應的資質和豐富的施工經驗。經雙方友好協商，就甲方委托乙方進行清包工施工事項達成以下合同：

一、甲方將其位于_______省/市/自治區_______市/區/縣的_______工程項目的清包工工程（以下簡稱“本項目”）委托給乙方施工。

二、乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定的范圍、質量、進度、價格等要求完成本項目的施工。

三、雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，簽訂本合同，以共同遵守。

四、本合同內容包括但不限于以下各方：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。

五、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認了本合同的全部內容，并對本合同具有完全的理解和認識。

六、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方合同義務履行完畢之日終止。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其擁有的_______工程項目以清包工形式委托給乙方進行施工，乙方按照甲方的要求和本合同約定，完成本項目的土建、裝飾、安裝等工程內容。具體范圍包括但不限于：1.土建工程；2.裝飾工程；3.安裝工程；4.其他雙方約定的工程內容。

第二條定義

1.本項目：指甲方委托乙方施工的_______工程項目。

2.清包工：指甲方負責提供施工所需材料，乙方負責施工人員、施工工具及現場管理等的施工方式。

3.工程進度：指甲方根據本項目實際情況制定的工程進度計劃。

4.工程質量：指甲方和乙方共同約定的工程質量標準。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量、范圍完成本項目施工。

2.甲方應向乙方提供本項目施工所需的材料、設備、圖紙等技術資料，并保證資料的真實性、準確性和合法性。

3.甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監督和檢查，并提出合理建議。

4.甲方應在合同約定的時間內支付乙方施工款項。

5.甲方應負責辦理本項目所需的各種審批、報建手續，并承擔相應費用。

6.甲方應確保乙方在施工現場的人身安全和財產安全，對乙方在施工過程中因甲方原因造成的人身傷害和財產損失承擔賠償責任。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定收取甲方支付的施工款項。

2.乙方應按照甲方提供的技術資料和本合同約定，完成本項目的施工。

3.乙方負責本項目施工過程中的安全管理，確保施工人員遵守安全規定，預防安全事故發生。

4.乙方應自行承擔施工所需的人員、工具、設備等，并保證其符合施工要求。

5.乙方應按照甲方的要求及時提交工程進度報告，接受甲方的監督和檢查。

6.乙方在施工過程中應遵守國家及地方的相關法律法規，確保工程質量符合約定標準。

7.乙方應按時完成本項目施工，并確保工程質量。如有質量問題，乙方應承擔修復責任。

8.乙方在施工過程中應妥善保管甲方提供的材料、設備等，如有損壞，應承擔賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.本項目的清包工價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整），該價格包括乙方完成本項目施工的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費、管理費、利潤等。

2.甲方支付給乙方的款項采用分期支付方式，具體支付條件如下：

a)合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；

b)乙方完成本項目施工進度50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

c)乙方完成本項目施工進度100%時，甲方支付乙方合同總價款的35%；

d)剩余的5%作為質量保證金，待本項目驗收合格滿一年后，無質量問題，甲方支付給乙方。

3.每次支付款項前，乙方應向甲方提供等額的有效發票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______個月。

2.本項目施工期限自甲方提供施工圖紙和技術資料之日起算，共計_______個月。

3.關鍵時間節點如下：

a)合同簽訂后_______個工作日內，甲方支付預付款；

b)乙方完成施工進度50%時，甲方支付進度款；

c)乙方完成施工進度100%時，甲方支付進度款；

d)本項目驗收合格滿一年后，甲方支付質量保證金。

4.如遇特殊情況，雙方可協商延長履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定時間支付款項，應按逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金；

b)甲方未按約定提供施工圖紙、技術資料，導致乙方無法按時完成施工，甲方應承擔相應責任；

c)甲方無正當理由單方面解除合同，應支付乙方合同總價款_______%的違約金。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定時間、質量完成本項目施工，應按逾期完成部分的合同金額的_______%向甲方支付違約金；

b)乙方施工過程中出現嚴重質量問題，甲方有權要求乙方返工，并承擔返工費用；

c)乙方未按照約定提交工程進度報告，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方整改；

d)乙方無正當理由單方面解除合同，應支付甲方合同總價款_______%的違約金。

3.雙方因違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額雙方可協商確定，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰爭、罷工等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商采取合理措施減輕損失。

3.發生不可抗力事件后，受影響的一方在履行合同過程中免除相應的責任。但受影響方應在不可抗力事件結束后及時恢復合同履行，并通知對方。

4.如果不可抗力事件持續超過_______個月，雙方均有權根據實際情況協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁解決。

3.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

4.如果雙方未在合同中約定仲裁委員會，或仲裁協議無效，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中產生的仲裁費、訴訟費、律師費等費用，按照仲裁裁決或法院判決承擔。如雙方在爭議解決過程中達成和解，相關費用可由雙方協商承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定地址。若采用電子郵件、傳真等電子方式通知，需經雙方確認。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。口頭協議無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

a)雙方協商一致；

b)發生不可抗力事件，導致合同無法履行；

c)對方嚴重違約，無法實現合同目的；

d)法律、法規規定的其他終止情形。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權利和義務，也不影響雙方依法應承擔的責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力：

a)附件一：工程項目清單；