對公施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的XX工程項目，該項目為一棟地上XX層、地下XX層的綜合樓，包括辦公、商業(yè)、餐飲等功能區(qū)域；

鑒于乙方具備建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)，具備豐富的施工經(jīng)驗及良好的口碑；

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方XX工程項目施工事項達成以下合作協(xié)議：

一、甲方委托乙方負(fù)責(zé)XX工程項目的施工工作，工程范圍包括但不限于土建、裝飾、安裝、綠化等，具體工程內(nèi)容以雙方后續(xù)簽訂的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

二、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，確保工程項目順利進行。

1.甲方已取得項目土地使用權(quán)，并完成項目立項、規(guī)劃、設(shè)計等相關(guān)手續(xù)，具備施工條件。

2.乙方已對甲方提供的工程項目進行了充分的了解，具備實施該項目的能力和條件。

3.雙方就工程項目的施工方案、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等事項進行了充分溝通，并達成一致。

4.雙方承諾在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程項目的合法合規(guī)性。

5.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保工程項目按期完成，達到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

本合同旨在明確雙方在工程項目施工過程中的權(quán)利義務(wù)，為甲乙雙方的順利合作提供法律保障。雙方應(yīng)本著誠實信用、互利共贏的原則，共同推動工程項目的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承擔(dān)XX工程項目的施工任務(wù)，確保工程項目按照約定的質(zhì)量、進度和投資預(yù)算完成。具體內(nèi)容包括但不限于土建、裝飾、安裝、綠化等工程內(nèi)容，以及為完成工程所需的設(shè)計變更、施工方案優(yōu)化、工程量清單編制、施工管理等。

第二條定義

1.工程項目：指甲方擁有的XX省XX市XX區(qū)的XX工程項目，包括地上XX層、地下XX層的綜合樓及其附屬設(shè)施。

2.施工圖紙：指甲方提供的，經(jīng)雙方確認(rèn)的用于指導(dǎo)施工的圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。

3.工程量清單：指甲方提供的，經(jīng)雙方確認(rèn)的工程項目各項工程內(nèi)容的數(shù)量清單。

4.工期：指甲方與乙方約定的完成工程項目的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進度、投資預(yù)算完成工程項目。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和整改要求。

3.甲方應(yīng)按時提供施工所需的資料、圖紙、施工場地等，確保乙方順利開展施工工作。

4.甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項。

5.甲方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)，為乙方提供必要的施工條件和支持，確保工程順利進行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定的工程量清單、施工圖紙等進行施工。

2.乙方有權(quán)要求甲方按時提供施工所需資料、圖紙、施工場地等。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進度、投資預(yù)算完成工程項目，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)編制施工設(shè)計、施工方案，并報甲方審批。

5.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。

6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員安全及環(huán)境保護。

7.乙方應(yīng)按時向甲方報送工程進度、質(zhì)量、投資等信息，便于甲方掌握工程情況。

8.乙方應(yīng)按時完成工程項目，并按照甲方要求辦理工程驗收手續(xù)。

雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同保障工程項目的順利進行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，工程項目的合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同款項：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

b.工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；

c.工程進度達到90%時，支付合同總價的30%；

d.工程驗收合格后，支付合同總價的10%作為尾款。

3.上述款項支付前，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

4.甲方未按約定支付款項的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付延期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項目驗收合格、尾款支付完畢之日止。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，按照合同約定的工期完成工程項目。

3.以下為合同關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

b.工程開工后，每季度末乙方報送工程進度報告；

c.工程進度達到50%時，甲方支付第二筆款項；

d.工程進度達到90%時，甲方支付第三筆款項；

e.工程驗收合格后，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按時支付款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

b.甲方未按約定提供施工所需資料、圖紙、施工場地等，導(dǎo)致乙方無法按時開工或施工進度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按合同約定的質(zhì)量、進度完成工程項目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的千分之五每日；

b.乙方未按約定報送工程進度、質(zhì)量、投資等信息，或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.乙方施工過程中發(fā)生質(zhì)量安全事故，導(dǎo)致人員傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

d.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保工程項目順利進行。如有違約行為，違約方應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如禁令、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方應(yīng)采取措施減輕損失，并在合理時間內(nèi)向?qū)Ψ綀蟾媲闆r。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)以下原則處理：

a.合同延期履行：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限；

b.合同部分或全部解除：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義，雙方可協(xié)商解除合同或部分合同內(nèi)容；

c.賠償責(zé)任：雙方因不可抗力事件遭受的損失，應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同項下的不可抗力條款不免除雙方在合同項下的其他法定或約定責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照申請仲裁時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的其他費用各自承擔(dān)。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起三個工作日后視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義；

c.對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。

第十條附