農場出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農場有限公司

地址：XX省XX市XX縣XX鎮XX農場

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY農業科技有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX省XX市XX區XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX縣XX鎮XX農場的土地使用權及經營權，農場占地面積XX畝，具備良好的農業生產條件；乙方具備豐富的農業種植經驗、技術和管理能力，有意承租甲方農場進行農作物種植。為充分發揮雙方優勢，實現互利共贏，經甲乙雙方友好協商，達成以下合同內容：

一、甲方同意將XX農場出租給乙方，乙方承租農場用于農作物種植。

二、甲乙雙方應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，按照國家有關法律法規和政策，共同履行本合同約定的權利與義務。

三、本合同項下的農場出租期限、租金支付、雙方權利與義務、違約責任等事項，均按照本合同約定執行。

四、甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的基本情況，確認對方具備履行本合同的能力。

五、本合同的簽訂，旨在明確雙方在農場出租及承租過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益，促進農業生產的順利進行。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方對本合同的任何條款有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將擁有的XX農場出租給乙方，由乙方進行農作物種植、經營和管理。具體內容包括：

1.甲方提供農場土地及基礎設施，乙方負責農場的農作物種植、生產、銷售等活動；

2.乙方在承租期間，按照約定的農作物種植計劃和經營方向，合理利用農場資源，提高農業生產效益；

3.甲乙雙方共同遵守國家有關農業、土地、環保等方面的法律法規，確保農場生產經營活動合法合規。

第二條定義

1.農場：指甲方擁有的位于XX省XX市XX縣XX鎮XX農場的土地及其附屬設施。

2.承租期：指本合同約定的乙方承租農場的期限。

3.租金：指甲方收取的乙方支付的農場承租費用。

4.農作物：指乙方在農場內種植的各種作物，包括但不限于糧食、經濟作物等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租金。

2.甲方應保證農場土地權屬清晰，無爭議，提供必要的農業生產條件，確保乙方正常開展種植活動。

3.甲方應在合同期內保持農場土地的穩定，不得擅自收回農場或轉租給第三方。

4.甲方應協助乙方辦理農業相關手續，提供必要的支持和幫助。

5.甲方有權對乙方在農場內的生產經營活動進行監督，確保乙方遵守合同約定和國家法律法規。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權在承租期內自主開展農作物種植、經營和管理活動。

2.乙方應按照約定支付租金，并按時向甲方報送農作物種植計劃和生產情況。

3.乙方應合理利用農場資源，保護生態環境，不得進行違法建設和污染環境的行為。

4.乙方應遵守國家有關農業生產的法律法規，確保農作物質量和安全生產。

5.乙方在承租期內對農場基礎設施進行改善和維護，合同期滿后應將農場完好無損地歸還甲方。

6.乙方在承租期內有權要求甲方提供必要的協助和支持，保障農業生產的順利進行。

7.乙方在合同期滿后，有權優先續租農場。

第四條價格與支付條件

1.乙方承租農場的租金為每年人民幣XX萬元，租金支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每年合同生效之日起30日內支付當年租金的50%，剩余50%租金應在當年9月30日前支付。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數。

4.乙方支付租金后，甲方應向乙方出具正規發票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續約，應提前三個月簽訂書面續約協議。

3.乙方應在合同履行期限內，按照約定完成農作物種植、經營和管理活動。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供農場土地及基礎設施，或擅自變更農場土地用途，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

2.甲方未按約定協助乙方辦理農業相關手續，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同租金的5%。

3.甲方擅自收回農場或轉租給第三方，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同租金總額20%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，逾期超過三個月的，甲方有權解除合同。

2.乙方未按約定合理利用農場資源，造成土地破壞、環境污染等，甲方有權要求乙方承擔修復費用，并支付合同租金總額10%的違約金。

3.乙方在承租期內違反國家法律法規，導致農場被處罰或損失，乙方應承擔相應責任，并向甲方支付合同租金總額10%的違約金。

4.乙方在合同期滿后，未將農場完好無損地歸還甲方，甲方有權要求乙方承擔修復費用，并支付合同租金總額5%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行本合同部分或全部義務。

3.發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在履行期限上予以順延，不視為違約。

4.如果不可抗力事件持續發生，影響合同履行超過六個月，任何一方均有權書面通知對方解除合同，合同自通知發出之日起解除。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭議解決過程中，應繼續履行本合同未涉及爭議的條款，確保農業生產不受影響。

5.爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的通訊地址。如通過快遞、掛號信等方式發送，發送之日起第三個工作日視為送達。

2.本合同的變更、解除和終止，均需雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

3.甲方轉讓農場土地或經營權，應確保受讓方繼續履行本合同。否則，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.乙方在承租期內有權將部分或全部農場轉租給第三方，但需提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意。

5.本合同終止或解除后，雙方應按約定辦理相關手續，結清費用，歸還財產。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議予以明確。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：農場平面圖

附件2：農