20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區綠化養護服務合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的住宅小區名稱及地址第二條綠化養護服務的范圍和內容2.1綠化養護服務的范圍2.2綠化養護服務的內容第三條服務期限3.1服務的開始日期3.2服務的結束日期第四條服務標準和要求4.1綠化植物的養護標準4.2綠化環境的維護要求第五條服務費用5.1服務費用的計算方式5.2服務費用的支付方式第六條服務期間的變更6.1甲方要求變更服務內容或期限的程序6.2乙方同意變更的條件第七條乙方權利和義務7.1乙方的權利7.2乙方的義務第八條甲方權利和義務8.1甲方的權利8.2甲方的義務第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1雙方發生的爭議解決方式11.2爭議解決的地點和法院第十二條保密條款12.1雙方對合同內容保密的義務12.2保密信息的范圍和期限第十三條法律適用和解釋13.1合同適用的法律13.2合同的解釋權歸屬第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產開發有限公司1.1甲方地址：××省××市××區××路××號1.2乙方名稱：×××綠化養護有限公司1.2乙方地址：××省××市××區××路××號1.3甲方擁有的住宅小區名稱：×××住宅小區1.3甲方擁有的住宅小區地址：××省××市××區××路××號第二條綠化養護服務的范圍和內容2.1綠化養護服務的范圍：2.1.1綠化植物的種植、修剪、施肥、病蟲害防治等養護工作2.1.2綠化環境的清潔、衛生、垃圾清運等日常維護工作2.1.3綠化設施的維護、保養、修復等工作2.2綠化養護服務的內容：2.2.1按照甲方提供的綠化養護方案，乙方負責具體實施2.2.2乙方應確保綠化植物生長良好，綠化環境整潔美觀2.2.3乙方應按照甲方要求，定期對綠化植物進行修剪、施肥、病蟲害防治等工作2.2.4乙方應負責綠化設施的維護、保養、修復等工作，確保設施的正常使用第三條服務期限3.1服務的開始日期：××年××月××日3.2服務的結束日期：××年××月××日第四條服務標準和要求4.1綠化植物的養護標準：4.1.1植物生長健康，無病蟲害，樹形美觀4.1.2綠化地面的草坪整潔，無雜草，色澤正常4.1.3綠化設施完好，無損壞，功能正常4.2綠化環境的維護要求：4.2.1保持綠化區域清潔衛生，無垃圾、雜物4.2.2定期修剪枯枝敗葉，清理綠化帶內的落葉、雜草4.2.3做好綠化植物的病蟲害防治工作，確保植物生長良好第五條服務費用5.1服務費用的計算方式：5.1.1綠化養護服務費用按照乙方提供的養護方案和預算進行計算5.1.2乙方應向甲方提供詳細的費用計算明細，以便甲方審核5.2服務費用的支付方式：5.2.1甲方按照雙方約定的支付周期，向乙方支付綠化養護服務費用5.2.2乙方提供合法的發票，甲方按照約定時間支付第六條服務期間的變更6.1甲方要求變更服務內容或期限的程序：6.1.1甲方應向乙方提出書面的變更請求，說明變更的內容和理由6.1.2乙方收到變更請求后，應在五個工作日內回復甲方，同意或不同意變更請求6.1.3雙方就變更事項達成一致后，應簽訂書面變更協議，作為本合同的附件6.2乙方同意變更的條件：6.2.1變更內容不違反法律法規的規定6.2.2變更內容不增加乙方的義務和責任6.2.3變更內容不降低本合同約定的服務標準和質量要求第八條甲方權利和義務8.1甲方的權利8.1.1甲方有權要求乙方按照約定標準提供綠化養護服務8.1.2甲方有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，并提出改進意見8.1.3甲方有權在合同約定的范圍內，要求乙方對服務內容進行變更8.2甲方的義務8.2.1甲方應按照約定時間和方式支付乙方提供的綠化養護服務費用8.2.2甲方應協助乙方開展綠化養護工作，提供必要的工作條件和便利8.2.3甲方應遵守合同約定的服務標準和質量要求，不得提出違反法律法規和損害乙方合法權益的要求第九條乙方權利和義務9.1乙方的權利9.1.1乙方有權要求甲方按照約定時間和方式支付服務費用9.1.2乙方有權根據實際情況，提出改進綠化養護服務方案的建議9.1.3乙方有權拒絕甲方提出的違反法律法規和損害乙方合法權益的要求9.2乙方的義務9.2.1乙方應按照約定標準提供綠化養護服務，確保服務質量9.2.2乙方應遵守合同約定的服務期限，按時完成各項工作9.2.3乙方應妥善保管和使用甲方提供的綠化養護設施和物資第十條合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.1.1在合同履行期間，如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同10.1.2在合同履行期間，如甲方遲延支付服務費用超過一個月，乙方有權解除合同10.2合同終止的條件10.2.1合同約定的服務期限屆滿，雙方未續簽合同10.2.2雙方協商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意解除合同第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方未按照約定時間和方式支付服務費用的，應向乙方支付遲延履行違約金11.1.2甲方違反合同約定，損害乙方合法權益的，應承擔相應的賠償責任11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按照約定標準提供綠化養護服務的，應向甲方支付違約金11.2.2乙方嚴重違反合同約定，導致合同解除的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任第十二條爭議解決12.1雙方發生的爭議解決方式：協商解決12.2協商不成的，爭議解決的地點和法院：合同簽訂地人民法院第十三條保密條款13.1雙方對合同內容保密的義務：雙方應對合同的內容、簽訂過程以及商業秘密等信息予以保密13.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同條款、雙方的商業秘密以及與合同履行有關的其他信息，保密期限為合同終止后三年第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項：雙方同意，如合同約定不完整或不明確，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.2附加條款的效力：附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非甲方和乙方之間的獨立個體或實體，不包括甲方和乙方的工作人員、股東、關聯公司等1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、監管機構、審計機構等，以及其他與本合同履行有關的外部機構或個人第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方同意，當本合同履行過程中需要第三方介入時，應事先協商一致，并明確第三方的職責和權限2.2甲方和乙方應共同選定第三方，或按照約定的程序選擇第三方2.3第三方介入前，甲方和乙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權限、費用等事項第三條第三方的主要職責和義務3.1第三方應按照甲方和乙方的約定，獨立、客觀、公正地履行其職責3.2第三方應遵守相關法律法規，保護甲方和乙方的合法權益3.3第三方應對其在履行職責過程中獲得的信息保密，不得泄露給任何無關方第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方和乙方之間是獨立的法律主體，其介入并不意味著甲方和乙方之間關系的變更4.2第三方對甲方和乙方不具有任何法定的權利和義務，其職責僅限于提供專業服務或協助第五條第三方責任限額5.1甲方和乙方同意，第三方在其職責范圍內提供的服務或協助，其責任限額由甲方和乙方協商確定5.2甲方和乙方應根據第三方的專業性質、服務內容、市場行情等因素，合理確定第三方的責任限額5.3第三方應在其責任限額內承擔相應的法律責任，超出責任限額的部分由甲方和乙方自行承擔第六條第三方費用6.1甲方和乙方同意，第三方的費用根據其提供的服務內容、工作量等因素協商確定6.2甲方和乙方應按照約定的方式和時間支付第三方費用6.3甲方和乙方有權根據第三方的服務質量和工作效率，對第三方的費用進行調整第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的目的已經實現，或合同約定的服務期限已屆滿7.2甲方和乙方共同同意終止第三方介入第八條第三方與甲方和乙方的爭議解決8.1第三方與甲方或乙方發生爭議的，應通過友好協商解決8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1第三方對在履行合同過程中獲得的甲方和乙方商業秘密、個人隱私等信息予以保密9.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同條款、商業秘密以及與合同履行有關的其他信息，保密期限為合同終止后三年第十條法律適用和解釋10.1本合同及第三方介入的修正條款適用中華人民共和國法律10.2本合同及第三方介入的修正條款的解釋權歸甲方和乙方共同所有第十一條其他條款11.1雙方認為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同及第三方介入的修正條款具有同等法律效力11.2附加條款的效力：附加條款為本合同及第三方介入的修正條款不可分割的一部分，與本合同及第三方介入的修正條款具有同等法律效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化養護服務方案詳細描述綠化養護服務的具體內容、標準、周期等，由乙方根據甲方提供的綠化植物種類、數量、面積等信息制定。附件二：綠化養護費用預算詳細列出綠化養護服務的費用構成、計算方式、支付周期等信息，由乙方根據實際情況制定。附件三：綠化植物養護標準詳細列出綠化植物的養護標準，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等方面的具體要求。附件四：綠化環境維護要求詳細列出綠化環境的維護要求，包括清潔、衛生、垃圾清運等方面的具體規定。附件五：綠化設施維護保養方案詳細描述綠化設施的維護保養內容、周期、標準等，由乙方制定。附件六：第三方服務協議當合同履行過程中需要第三方介入時，由甲方和乙方共同選擇第三方，并簽訂書面協議，明確第三方的職責、權限、費用等事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間和方式支付服務費用的行為。2.乙方未按照約定標準提供綠化養護服務的行為。3.雙方未按照約定履行合同的其他義務的行為。違約責任認定標準：1.甲方遲延支付服務費用超過一個月，應向乙方支付遲延履行違約金。2.乙方未按照約定標準提供綠化養護服務，應向甲方支付違約金。3.雙方根據合同約定，協商確定違約責任的具體金額。示例說明：若甲方未按照約定時間和方式支付服務費用，乙方有權暫停提供綠化養護服務，并要求甲方支付遲延履行違約金。具體違約金的計算方式可根據合同約定的遲延履行違約金比例進行計算。全文完。2024版住宅小區綠化養護服務合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方：指住宅小區的業主委員會或其合法授權的代表。1.2乙方：指具有綠化養護資質，承擔住宅小區綠化養護服務的公司或個人。1.3綠化養護：指對住宅小區內的綠地、樹木、花卉、草坪等進行的日常保養和維護工作。第二條綠化養護服務內容2.1乙方應按照甲方提供的綠化養護方案，進行住宅小區的綠化養護工作。2.2乙方負責綠化區域的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、清潔等工作。2.3乙方應在甲方規定的時間內完成養護服務，并保證綠化效果。第三條服務期限3.1本合同的有效期為2024年1月1日至2025年12月31日。3.2除非甲方提前終止合同，否則合同期滿后，乙方有權根據實際情況申請續約。第四條服務費用4.1乙方應按照甲方提供的費用標準，向甲方收取綠化養護服務費用。4.2甲方應按照乙方提供的收費明細，按時支付綠化養護服務費用。4.3乙方應在提供服務后，向甲方提供正式的收費憑證。第五條質量保障5.1乙方應保證綠化養護服務的質量，確保綠化區域的環境美觀和生態平衡。5.2乙方應在甲方要求的時間內，對養護服務中出現的問題進行整改。第六條保險責任6.1乙方應購買并維持必要的責任保險，以保障甲方和居民的相關權益。6.2乙方應在合同期內，向甲方提供有效的保險證明。第七條違約責任7.1如乙方未能按照約定提供綠化養護服務，甲方有權要求乙方支付違約金。7.2如甲方未能按照約定支付服務費用，乙方有權暫停提供養護服務。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.3如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、個人信息等，應予以嚴格保密。9.2違反保密條款的一方，應承擔相應的法律責任。第十條合同的變更和終止10.1任何一方如需變更或終止本合同，應提前書面通知對方。10.2經雙方協商一致，本合同可以變更或終止。第十一條通知和送達11.1雙方應確保合同中提供的聯系方式準確有效，以便及時溝通和聯系。11.2任何一方發出的通知，應以書面形式送達對方指定的聯系方式。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。13.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條主體資格14.1甲乙雙方應保證在簽訂本合同時，具有履行合同所需的合法資格和能力。第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方：指住宅小區的業主委員會或其合法授權的代表，負責監督和管理住宅小區的日常事務。1.2乙方：指具有綠化養護資質，承擔住宅小區綠化養護服務的公司或個人，負責按照甲方要求提供專業的綠化養護服務。1.3綠化養護：指對住宅小區內的綠地、樹木、花卉、草坪等進行的日常保養和維護工作，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、清潔等工作。第二條綠化養護服務內容2.1乙方應按照甲方提供的綠化養護方案，進行住宅小區的綠化養護工作，確保綠化區域的環境美觀和生態平衡。2.2乙方負責綠化區域的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、清潔等工作，保證綠化植物的健康成長。2.3乙方應在甲方規定的時間內完成養護服務，并保證綠化效果達到甲方滿意的標準。第三條服務期限3.1本合同的有效期為2024年1月1日至2025年12月31日，期間乙方應提供連續不斷的綠化養護服務。3.2除非甲方提前終止合同，否則合同期滿后，乙方有權根據實際情況申請續約，雙方可重新協商簽訂新的合同。第四條服務費用4.1乙方應按照甲方提供的費用標準，向甲方收取綠化養護服務費用，費用標準包括養護成本、材料費用、人工費用等。4.2甲方應按照乙方提供的收費明細，按時支付綠化養護服務費用，支付方式可以為現金、轉賬等方式。4.3乙方應在提供服務后，向甲方提供正式的收費憑證，作為甲方支付費用的有效依據。第五條質量保障5.1乙方應保證綠化養護服務的質量，確保綠化區域的環境美觀和生態平衡，滿足甲方的需求和期望。5.2乙方應在甲方要求的時間內，對養護服務中出現的問題進行整改，確保問題得到及時解決。第六條保險責任6.1乙方應購買并維持必要的責任保險，以保障甲方和居民的相關權益，保險范圍應涵蓋乙方在養護過程中可能造成的一切損失。6.2乙方應在合同期內，向甲方提供有效的保險證明，作為乙方履行合同的依據。第七條違約責任7.1如乙方未能按照約定提供綠化養護服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式由雙方另行商定。7.2如甲方未能按照約定支付服務費用，乙方有權暫停提供養護服務，直至甲方支付完畢為止。7.3如乙方在養護過程中造成甲方或居民的財產損失或人身傷害，乙方應承擔相應的賠償責任。7.4如甲方違反合同規定，導致乙方無法正常履行合同，乙方不承擔因此產生的責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、個人信息等，應予以嚴格保密。泄露秘密的一方，應承擔相應的法律責任。9.2保密義務在本合同終止后仍然有效，延續期限為五年。第十條合同的變更和終止10.1任何一方如需變更或終止本合同，應提前書面通知對方。10.2經雙方協商一致，本合同可以變更或終止。變更或終止合同不得影響正在進行的養護服務項目的正常進行。第十一條通知和送達11.1雙方應確保合同中提供的聯系方式準確有效，以便及時溝通和聯系。11.2任何一方發出的通知，應以書面形式送達對方指定的聯系方式。若通過電子郵件發送，則以發送日期為準。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2補充協議與本合同存在沖突的，以補充協議為準。第十四條主體資格14.1甲乙雙方應保證在簽訂本合同時，具有履行合同所需的合法資格和能力。14.2甲乙雙方應保證所提供的資質文件真實有效，如發現虛假信息，對方有權立即終止合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不僅限于中介方、評估機構、監管機構、咨詢顧問等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行過程中，由于甲方或乙方需要，或由于法律規定、行政要求等原因，導致第三方參與合同的履行或監管。第三條第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍和期限。3.2甲方或乙方應確保第三方的介入不會損害另一方的合法權益，并盡量減少對合同履行的影響。第四條第三方責任4.1第三方介入合同的履行時，應對其提供的服務或產品的質量、安全、合法性等承擔全部責任。4.2第三方應遵守合同約定，不得擅自改變合同的實質性內容，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系，應以合同為準。第三方對甲乙方的任何承諾、保證等，均應以書面形式明確。5.2第三方與甲乙方的任何爭議，應通過友好協商解決。若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方責任限額6.1第三方應對其介入行為產生的損害承擔有限責任，但法律另有規定的除外。6.2第三方應在其責任限額內，對甲乙雙方承擔賠償責任。若第三方拒絕賠償，甲乙雙方有權向其追償。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的期限屆滿，或甲乙雙方協商一致終止第三方介入。7.2第三方因違反合同約定，被甲乙雙方要求終止介入。第八條第三方介入對其他各方的影響8.1第三方介入不應影響甲乙雙方之間的權利義務關系。8.2第三方介入不應改變本合同的實質性內容，甲乙雙方應繼續履行本合同的約定。第九條甲乙方的義務9.1甲方應確保引入的第三方合法合規，具備相應的資質和能力。9.2乙方應協助甲方引入的第三方進行合同履行，提供必要的便利條件。第十條第三方介入的書面協議10.1若第三方介入涉及合同實質性內容的變更或修改，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。10.2書面協議應經甲乙雙方共同認可，方能生效。第十一條第三方介入的告知義務11.1甲乙雙方應將第三方介入的事宜，及時告知本合同的其他相關方。11.2甲乙雙方應確保第三方介入不違反相關法律法規，不損害其他相關方的合法權益。第十二條第三方介入的監管12.1甲乙雙方應對第三方介入的合同履行進行監督，確保合同的順利履行。12.2甲乙雙方應對第三方介入的損害賠償進行監管，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。第十三條第三方介入的補充協議13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方