甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金調整機制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續租條款3.合租人信息3.1合租人姓名及身份證號碼3.2合租人聯系方式3.3合租人入住時間4.房屋使用及維修4.1房屋使用規定4.2維修責任分配4.3裝修限制5.押金及退房條款5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.保險責任6.1房屋保險6.2第三方損害責任7.sharedexpenses7.1費用名稱7.2費用分攤方式8.提前解約條款8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約責任承擔9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.法律適用及爭議解決11.1合同適用法律11.2爭議解決方式12.其他條款12.1寵物規定12.2訪客規定12.3房屋轉租條款13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件14.簽字頁14.1合租人簽字14.2房東簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽區路號，房屋的具體地址以合同附件為準。1.2房屋面積：房屋的總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛生間等。1.3租金金額：每月租金為人民幣元整，租金按月支付。1.4租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付，具體轉賬信息以合同附件為準。1.5租金調整機制：租金調整機制將根據市場行情和房東的合理要求進行調整，具體調整方式和時間由雙方協商確定。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同簽訂之日起，租賃期限為個月。2.2租賃結束日期：租賃期限屆滿之日起，合同自動終止。2.3續租條款：如雙方同意續租，應提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.合租人信息3.1合租人姓名及身份證號碼：合租人的姓名和身份證號碼應如實填寫，并在合同附件中提供身份證復印件。3.2合租人聯系方式：合租人應提供有效的聯系方式，包括手機號碼和電子郵件地址。3.3合租人入住時間：合租人應按照合同約定的時間入住，如有特殊情況需提前通知房東。4.房屋使用及維修4.1房屋使用規定：合租人應合理使用房屋及其設施，并遵守相關的物業管理規定。4.2維修責任分配：房屋及設施的正常維護修理責任由房東承擔，合租人應按照房東的要求合理使用房屋。4.3裝修限制：未經房東書面同意，合租人不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。5.押金及退房條款5.1押金金額：合租人應支付人民幣元整作為押金。5.2押金退還條件：合租人在租賃期滿后，按照合同約定將房屋交還給房東，且房屋及設施無損壞或丟失。5.3押金退還時間：合租人在租賃期滿后，房東應在個工作日內退還押金。6.保險責任6.1房屋保險：房東應購買并維持房屋保險，保障房屋及設施的安全。6.2第三方損害責任：如發生第三方損害導致房屋及設施損壞，由房東承擔相應的維修責任。8.提前解約條款8.1解約條件：在租賃期限內，如雙方協商一致，可以提前解除合同。8.2解約通知期限：合租人應提前天通知房東解約，并將房屋交還給房東。8.3解約責任承擔：合租人應按照合同約定承擔相應的解約責任，包括但不限于支付違約金等。9.違約責任9.1違約行為：合租人違反合同的約定，包括但不限于延遲支付租金、擅自轉租等。9.2違約責任承擔：合租人應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決方式10.1協商解決：合租雙方應通過友好協商解決合同爭議。10.2調解解決：如協商不成，雙方可向相關物業管理部門申請調解。10.3法律途徑：如調解不成，雙方同意通過訴訟解決爭議。11.法律適用及爭議解決11.1合同適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。11.2爭議解決方式：雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式解決合同爭議。12.其他條款12.1寵物規定：合租人不得飼養寵物，特殊情況需經房東同意。12.2訪客規定：合租人應遵守物業管理規定，不得擅自允許訪客在房屋內過夜。12.3房屋轉租條款：合租人不得擅自轉租房屋，如確需轉租，應提前通知房東，并征得房東書面同意。13.附件13.1房屋照片：合同附件中包含房屋的照片，以確認房屋的現狀。13.2租賃合同附件：包括租賃合同的和附件，詳細規定了合同的具體內容。14.簽字頁14.1合租人簽字：合租人應在本合同的簽字頁上簽字，以表示對合同內容的確認。14.2房東簽字：房東應在本合同的簽字頁上簽字，以表示對合同內容的確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、物業管理部門、保險公司等。1.2第三方介入是指第三方在租賃過程中，根據其職責和義務，對租賃房屋及租賃雙方進行監督和管理的行為。2.第三方職責和權利2.1中介方職責2.1.1中介方應如實介紹租賃房屋的情況，包括但不限于房屋的面積、設施、周邊環境等。2.1.2中介方應協助甲乙方完成租賃合同的簽訂，并提供相關的咨詢服務。2.1.3中介方在租賃期限內，應負責處理租賃雙方的租賃糾紛，并協助解決。2.2物業管理部門職責2.2.1物業管理部門應負責房屋及設施的日常維護和管理，確保房屋及設施的安全和正常使用。2.2.2物業管理部門應負責收取物業管理費，并開具相應的收費憑證。2.2.3物業管理部門應協助處理租賃雙方的租賃糾紛，并協助解決。2.3保險公司職責2.3.1保險公司應按照保險合同的約定，承擔房屋及設施的保險責任。2.3.2保險公司應在發生保險事故時，按照保險合同的約定進行賠償。3.第三方責任限額3.1中介方責任限額3.1.1中介方在履行合同過程中，如因故意或過失導致甲乙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。3.1.2中介方的賠償責任限額為其收取的傭金金額。3.2物業管理部門責任限額3.2.1物業管理部門在履行合同過程中，如因故意或過失導致甲乙方損失的，物業管理部門應承擔相應的賠償責任。3.2.2物業管理部門的賠償責任限額為其收取的物業管理費金額。3.3保險公司責任限額3.3.1保險公司在履行保險合同過程中，如因故意或過失導致甲乙方損失的，保險公司應承擔相應的賠償責任。3.3.2保險公司的賠償責任限額為其保險合同約定的賠償金額。4.第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙方之間的租賃合同責任。4.2甲乙方應遵守第三方的規章制度和管理要求，如違反第三方規定的，甲乙方應承擔相應的責任。4.3第三方應按照合同約定履行其職責和義務，如第三方未履行或履行不當的，甲乙方有權向第三方提出投訴或索賠。5.第三方介入的額外條款5.1甲乙方應向第三方支付相應的費用，包括但不限于中介費、物業管理費、保險費等。5.2甲乙方應提供真實的個人信息和資料，如因甲乙方提供的信息不實導致第三方損失的，甲乙方應承擔相應的賠償責任。5.3甲乙方應按照合同約定使用和維護房屋及設施，如因甲乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，甲乙方應承擔相應的維修責任。6.第三方介入的爭議解決6.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，甲乙方有權向相關政府部門或行業協會申請調解或仲裁。6.3如調解或仲裁不成，甲乙方有權向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件名稱：房屋照片詳細要求：清晰展示房屋的內外部狀況，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間等主要區域。附件說明：照片用于確認房屋的現狀，甲乙雙方應簽字確認附件中的照片與實際房屋狀況一致。2.租賃合同附件附件名稱：租賃合同附件詳細要求：包含租賃合同的和所有附件，如房屋使用規則、維修責任分配等。附件說明：租賃合同附件應詳細規定合同的具體內容，甲乙雙方應仔細閱讀并簽字確認。3.身份證復印件附件名稱：身份證復印件詳細要求：甲乙雙方的身份證復印件，需清晰可辨。附件說明：用于確認甲乙雙方的身份信息，甲乙雙方應提供有效身份證件的復印件。4.押金支付憑證附件名稱：押金支付憑證詳細要求：顯示押金支付的銀行轉賬記錄或其他有效支付憑證。附件說明：用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付押金，甲乙雙方應保留支付憑證的副本。5.租金支付記錄附件名稱：租金支付記錄詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額和方式。附件說明：用于證明甲乙雙方按照合同約定支付租金，甲乙雙方應保留支付記錄的副本。6.維修請求和處理記錄附件名稱：維修請求和處理記錄詳細要求：記錄甲乙方提出的維修請求及維修處理的詳細情況。附件說明：用于跟蹤和管理房屋的維修情況，確保雙方權益。7.保險單復印件附件名稱：保險單復印件詳細要求：顯示房屋保險的保單信息，包括保險金額、保險期限等。附件說明：用于確認房屋保險的效力，甲乙雙方應保留保險單的復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.延遲支付租金違約行為：合租人未按照合同約定時間支付租金。責任認定：合租人應支付遲延履行違約金，具體金額根據合同約定確定。示例說明：如合租人延遲支付租金超過10天，房東有權按照合同約定收取違約金。2.擅自轉租違約行為：合租人未經房東同意擅自轉租房屋。責任認定：合租人應支付違約金，并承擔因此造成的損失賠償責任。示例說明：如合租人擅自轉租導致房東遭受損失，合租人應賠償房東的損失。3.損壞房屋及設施違約行為：合租人故意或過失損壞房屋及設施。責任認定：合租人應承擔維修費用，并支付因此造成的損失賠償責任。示例說明：如合租人使用不當導致洗衣機損壞，合租人應承擔維修費用。4.違反物業管理規定違