二零二四年度建筑設計合同標的為商業綜合體概念設計與施工圖繪制本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同標的定義第二條合同范圍及內容2.1設計范圍2.2施工圖繪制范圍2.3乙方提供的服務內容第三條設計要求及標準3.1設計風格及要求3.2設計規范及標準3.3設計文件要求第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式及期限4.3發票開具及報銷第五條設計時間及進度5.1設計時間表5.2設計進度報告5.3設計修改及調整第六條知識產權及版權6.1設計成果的知識產權6.2設計成果的版權歸屬6.3乙方對設計成果的保護第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責任第八條違約責任及賠償8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3賠償金額及方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構9.3法律適用第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條其他條款11.1合同的書面形式11.2通知與送達11.3附件第十二條附件12.1設計任務書12.2設計成果要求12.3支付憑證第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同日期14.1合同簽訂日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業綜合體開發有限公司甲方地址：××省××市××區××路××號1.2乙方名稱：×××建筑設計有限公司乙方地址：××省××市××區××路××號1.3合同標的定義：本合同標的為商業綜合體概念設計與施工圖繪制，包括但不限于建筑外觀、結構、機電、室內裝修等全部設計內容。第二條合同范圍及內容2.1設計范圍：商業綜合體建筑概念設計、施工圖繪制及相關設計咨詢服務。2.2施工圖繪制范圍：依據概念設計文件，完成施工圖繪制，包括建筑、結構、機電、室內裝修等專業施工圖紙。2.3乙方提供的服務內容：乙方應根據甲方要求，提供專業的設計服務，并按照合同約定時間完成設計成果。第三條設計要求及標準3.1設計風格及要求：乙方應根據甲方提供的概念設計任務書，充分理解甲方需求，進行創新、合理、高效的設計，確保設計風格與商業綜合體定位相符合。3.2設計規范及標準：乙方應嚴格按照國家及地方建筑相關規范和標準進行設計，確保設計文件的正確性、合理性和安全性。3.3設計文件要求：乙方應按照甲方提供的文件要求，提交完整的設計文件，包括設計說明書、圖紙、計算書等。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式及期限：甲方分期按照乙方實際完成的設計工作進度支付設計費用。具體支付方式及期限由雙方在補充協議中約定。4.3發票開具及報銷：乙方應按照甲方要求，開具正規發票，甲方按照約定時間進行報銷。第五條設計時間及進度5.1設計時間表：乙方應按照甲方要求，制定詳細的設計時間表，并提交甲方審批。5.2設計進度報告：乙方應定期向甲方報告設計進度，如有特殊情況，應及時通知甲方。5.3設計修改及調整：乙方應根據甲方的意見和建議，對設計成果進行修改和完善。第六條知識產權及版權6.1設計成果的知識產權：設計成果的知識產權歸甲方所有，乙方應充分尊重并保護甲方的知識產權。6.2設計成果的版權歸屬：設計成果的版權歸乙方所有，未經乙方同意，甲方不得以任何形式使用或披露。6.3乙方對設計成果的保護：乙方應采取合理措施保護設計成果，防止設計成果被第三方侵權或泄露。第七條保密條款7.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中及合同履行過程中，甲乙雙方相互提供的技術資料、商業秘密等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責任：違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責任及賠償8.1甲方違約責任：甲方未按照約定時間支付設計費用，應按照逾期支付金額的【】%向乙方支付違約金。甲方未按照約定提供設計所需資料或提供資料不真實，導致乙方設計工作無法正常進行，甲方應承擔由此產生的全部責任。8.2乙方違約責任：乙方未按照約定時間完成設計工作，應按照逾期完成金額的【】%向甲方支付違約金。乙方設計成果不符合規范和標準，或存在重大缺陷，乙方應承擔修改費用并承擔相應責任。8.3賠償金額及方式：違約一方應向守約一方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【】，仲裁機構為【】。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。10.3合同終止條件：合同終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（4）法律規定或雙方約定的其他終止條件。第十一條其他條款11.1合同的書面形式：本合同及合同附件均為書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2通知與送達：雙方相互提供的通知、文件、資料等，均應以書面形式送達對方指定的地址。11.3附件：本合同附件包括設計任務書、設計成果要求、支付憑證等。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：甲方授權代表：【】（簽名）日期：【】年【】月【】日12.2乙方簽字蓋章：乙方授權代表：【】（簽名）日期：【】年【】月【】日第十三條合同日期13.1合同簽訂日期：【】年【】月【】日13.2合同有效期：【】年。第十四條合同附件14.1設計任務書14.2設計成果要求14.3支付憑證14.4其他與合同有關的附件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他各方，包括但不限于監理方、施工方、材料供應商、檢測機構、政府部門等。15.2第三方責任：第三方應按照合同約定及相關法律法規，履行各自職責，確保項目順利進行。第十六條第三方協調16.1甲乙雙方應積極與第三方進行溝通、協調，確保設計工作的順利進行。16.2甲乙雙方應承擔因第三方原因導致的額外費用和損失。第十七條第三方義務17.1第三方應按照甲乙雙方的指示和要求，提供必要的資料、信息和服務。17.2第三方應確保其提供的資料、信息和服務真實、準確、完整。第十八條第三方違約責任18.1第三方未按照約定履行義務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。18.2第三方之間如發生糾紛，應自行解決，不得影響合同的正常履行。第十九條第三方變更19.1如第三方發生變更，甲乙雙方應及時通知對方。19.2甲乙雙方應與變更后的第三方重新簽訂相關協議，并報原合同雙方備案。第二十條第三方責任限額20.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體協議確定。20.2如無具體協議，第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照本合同金額的【】%確定。第二十一條第三方權利限制21.1第三方不享有對本合同的修改、解除、終止等權利。21.2第三方不得單獨向甲乙雙方提出權利要求，如發生糾紛，應通過協商解決。第二十二條第三方保密義務22.1第三方應遵守本合同的保密條款，保護甲乙雙方的商業秘密和技術秘密。22.2第三方未履行保密義務的，應承擔違約責任。第二十三條第三方解除合同23.1第三方如提前解除合同，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。23.2甲乙雙方均有權解除與第三方的合同，如因此導致本合同無法履行，甲乙雙方應協商解決。第二十四條第三方爭議解決24.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.2如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【】，仲裁機構為【】。第二十五條甲乙雙方與第三方之間的補充協議25.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協議，應報原合同雙方備案。25.2補充協議與本合同如有沖突，以補充協議為準。第二十六條本合同的變更、解除和終止26.1本合同的變更、解除和終止，不影響甲乙雙方與第三方之間簽訂的協議的效力。26.2本合同的變更、解除和終止，不影響甲乙雙方因履行本合同而產生的權利義務。第二十七條甲乙雙方與第三方之間的法律關系27.1甲乙雙方與第三方之間的法律關系，不影響本合同的效力。27.2甲乙雙方與第三方之間的法律糾紛，不影響本合同的履行。第二十八條第三方介入的書面通知28.1甲乙雙方應在第三方介入本合同項目時，以書面形式通知對方。28.2甲乙雙方應將第三方介入的書面通知，作為本合同的附件。第二十九條第三方介入的合同副本29.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同副本，應提交給對方備案。29.2甲乙雙方應將第三方介入的合同副本，作為本合同的附件。第三十條甲乙雙方與第三方之間的合同履行30.1甲乙雙方應按照本合同約定，履行與第三方之間的合同義務。30.2甲乙雙方應確保與第三方之間的合同履行，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計任務書詳細描述了甲方對建筑設計的要求、目標、功能分區、設計原則等內容，是乙方進行設計的依據。附件2：設計成果要求詳細列出了設計成果的具體要求，包括設計深度、圖紙規格、文件格式、提交時間等。附件3：支付憑證列出了支付款項的詳細信息，包括付款金額、付款時間、付款方式等。附件4：設計合同履行時間表明確了設計工作的各個階段及完成時間，包括概念設計、施工圖設計等。附件5：設計成果審查意見甲方對乙方提交的設計成果進行的審查意見，包括修改建議和驗收標準。附件6：設計變更記錄記錄了設計過程中發生的設計變更情況，包括變更原因、變更內容、變更日期等。附件7：甲乙雙方聯系人與聯系方式列出了甲乙雙方的項目負責人及聯系方式，以便于及時溝通和協調。附件8：保密協議明確了甲乙雙方的保密義務和保密內容，包括商業秘密、技術秘密等。附件9：第三方合同副本甲乙雙方與第三方簽訂的合同副本，作為本合同的附件，以明確第三方的義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付設計費用。2.甲方提供的資料不真實、不準確、不完整，導致乙方設計工作無法正常進行。3.乙方未按約定時間完成設計工作。4.乙方設計成果不符合規范和標準，或存在重大缺陷。5.乙方未遵守保密協議，泄露甲方商業秘密或技術秘密。6.第三方未按約定履行義務，導致合同無法正常進行。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付設計費用，應按照逾期支付金額的【】%向乙方支付違約金。2.甲方提供虛假、不準確、不完整的資料，導致乙方設計工作無法正常進行，甲方應承擔由此產生的全部責任。3.乙方未按約定時間完成設計工作，應按照逾期完成金額的【】%向甲方支付違約金。4.乙方設計成果不符合規范和標準，或存在重大缺陷，乙方應承擔修改費用并承擔相應責任。5.乙方未遵守保密協議，泄露甲方商業秘密或技術秘密，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。6.第三方未按約定履行義務，導致合同無法正常進行，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如果甲方未按約定時間支付設計費用，乙方可以依據