鎮江市公有住房承租權轉讓合同1.甲方（轉讓方）：鎮江市公有住房管理中心2.乙方（受讓方）：3.根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其公有住房承租權轉讓給乙方事宜，達成如下合同：4.房屋基本情況：4.1甲方承租的公有住房位于鎮江市，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。4.2甲方承租的公有住房的房產證號為____，土地使用權證號為____。5.轉讓事項5.1甲方同意將其承租的公有住房承租權轉讓給乙方，乙方同意接受該承租權。5.2轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方一次性支付給甲方。6.付款方式及時間6.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付轉讓價格。6.2甲方在收到乙方支付的轉讓價格后，應當將房屋的鑰匙、房產證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。7.房屋使用及維修7.1乙方自取得公有住房承租權之日起，享有該房屋的正常使用權利。7.2乙方應按期支付房屋租金，并負責房屋及附屬設施的日常維護、維修。8.合同的變更和終止8.1在合同有效期內，甲乙雙方同意提前終止本合同的，應當書面通知對方，并辦理相關手續。8.2合同期滿后，如乙方繼續承租該房屋，應與甲方重新簽訂合同。9.違約責任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.2如果甲方未能按照約定交付房屋及相關證件，乙方有權要求甲方雙倍返還已支付的轉讓價格。10.爭議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應當通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：鎮江市公有住房管理中心乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日鎮江市公有住房承租權轉讓合同的內容非常嚴謹，其中包含了甲乙雙方的詳細信息，房屋的具體情況，轉讓的價格和付款方式，以及后續的使用和維修等條款。這份合同的簽訂，不僅保證了雙方的權益，也確保了房屋的合理使用和維護。在合同的履行過程中，甲方作為轉讓方，需要按照約定將房屋和相關的證件交付給乙方。而乙方作為受讓方，需要按時支付轉讓價格，并在合同生效后負責房屋的日常維護和維修。這樣的規定，既保證了甲方的權益，也保證了乙方能夠順利使用和享受房屋的使用權。在合同的違約責任方面，如果甲乙雙方違反了合同的約定，就要承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。這樣的規定，對于雙方都是一種約束，能夠促使雙方都按照合同的約定履行自己的義務。如果雙方在履行合同的過程中發生了爭議，應該通過友好協商解決。如果協商不成，就可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。這樣的規定，能夠保證雙方的權益得到合法的保護?？偟膩碚f，這份鎮江市公有住房承租權轉讓合同，是一份非常詳細和嚴謹的合同，它包含了所有的必要條款，能夠保證甲乙雙方的權益，也能夠確保房屋的合理使用和維護。重點：甲乙雙方的詳細信息；房屋的具體情況，包括位置、結構、面積等；轉讓價格及付款方式；乙方取得承租權后的使用和維修責任；違約責任及爭議解決方式。難點：確保甲方按時交付房屋及相關證件；乙方按時支付轉讓價格并負責后續的維護維修；雙方在履行合同過程中可能出現的爭議解決。注意事項：合同條款的詳細閱讀和理解，確保雙方明確各自的權利和義