合同編號：__________房產盡職調查服務合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方擬對_______房產進行投資或購買，為確保甲方合法權益，甲方委托乙方就該房產進行盡職調查。雙方經充分協商，達成如下協議：第一條調查內容1.1乙方應對該房產的權屬情況、土地使用權情況、規劃用途、建設情況、產權瑕疵、周邊環境、配套設施、市場價值等方面進行全面調查。1.2乙方應向甲方提供真實、準確、完整的調查報告，甲方可根據調查報告作出投資或購買決策。第二條調查期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，調查期限為_______個工作日。2.2乙方應在調查期限內完成調查工作，并向甲方提交調查報告。第三條調查費用3.1乙方向甲方提供的房產盡職調查服務費用為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付調查費用。第四條付款方式及時間4.1甲方在本合同簽訂后_______個工作日內，向乙方支付調查費用的50%，即人民幣_______元（大寫：____________________元整）。4.2乙方在完成調查工作后，向甲方提交調查報告，甲方應在收到調查報告后_______個工作日內支付剩余的調查費用。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定完成調查工作，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的調查費用。6.2甲方未按照本合同約定支付調查費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方應確保其提供的房產信息真實、準確、完整，以便乙方進行有效的盡職調查。2.乙方在進行盡職調查時，應遵守相關法律法規，保護甲方的合法權益。3.雙方應嚴格按照本合同約定的付款方式和時間支付調查費用。4.雙方應對本合同所涉及的商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。5.如發生違約行為，應按照本合同約定承擔違約責任。解決辦法：1.雙方發生爭議時，通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.如乙方未按照約定完成調查工作，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的調查費用。3.如甲方未按照約定支付調查費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.在履行合同過程中，如遇到法律法規變化，雙方應立即協商解決，并根據變化情況調整合同內容。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產盡職調查：指受托方對房產的相關信息進行全面、詳細的調查，以核實房產的真實情況，并向委托方提供調查報告。2.權屬情況：指房產的所有權、使用權、抵押權等權利的歸屬情況。3.土地使用權：指國家對土地實行有償使用制度，土地使用者依法取得的對土地的使用權。4.規劃用途：指土地和房產的規劃性質和用途。5.產權瑕疵：指房產所有權、使用權等權利存在的瑕疵或限制。6.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。7.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。8.管轄權：指法院對特定案件進行審理和裁決的權力。特殊應用場合：1.甲方打算購買一套二手房，為確保房屋的權屬清晰，決定委托乙方進行盡職調查。2.甲方擬投資開發一片土地，為確保土地的規劃用途和權屬情況符合預期，委托乙方進行盡職調查。3.甲方已經簽訂了一份購房合同，但在辦理過戶手續前，為確保房產無瑕疵，決定補充委托乙方進行盡職調查。4.甲方和乙方均為房產中介機構，雙方合作完成盡職調查服務，以便為甲方客戶提供更加準確的房產信息。合同補充條款：1.針對購買二手房的情況，乙方應特別關注房屋的產權瑕疵、歷史交易記錄和周邊環境等方面。2.針對投資開發土地的情況，乙方應重點調查土地使用權、規劃用途和土地周邊的交通、配套設施等。3.針對辦理過戶前的盡職調查，乙方應確保房產的權屬情況、規劃用途和產權瑕疵等符合過戶要求。4.針對房產中介機構的合作，乙方應協助甲方核實房產信息，并提供真實、準確、完整的調查報告。