甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游開發土地承包協議本合同目錄一覽第一條協議概述1.1協議主體1.2承包土地用途1.3承包期限第二條土地交付及條件2.1土地交付時間2.2土地現狀2.3土地使用要求第三條土地使用及管理3.1土地使用范圍3.2土地管理責任3.3土地維護與保養第四條承包金及支付方式4.1承包金金額4.2承包金支付時間4.3承包金支付方式第五條雙方權利與義務5.1承包方權利5.2承包方義務5.3出租方權利5.4出租方義務第六條合同變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后處理第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決第十條其他條款10.1合同的生效10.2合同的解除10.3合同的轉讓10.4通知與送達第十一條附件11.1土地使用權證11.2土地規劃許可11.3其他相關文件第十二條合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署主體第十三條合同副本13.1合同正本13.2合同副本第十四條合同的生效條件14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議主體本協議主體為甲方（旅游開發公司）和乙方（土地承包方）。1.2承包土地用途承包土地主要用于旅游開發，包括但不限于建設旅游景點、旅游設施、旅游服務等。1.3承包期限本協議的承包期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條土地交付及條件2.1土地交付時間乙方應于2024年1月1日前將承包土地交付給甲方使用。2.2土地現狀承包土地現狀為：_______（土地具體位置、面積、地形等描述）。2.3土地使用要求甲方應按照旅游開發的需要，合理利用承包土地，不得改變土地用途，不得損害土地資源。第三條土地使用及管理3.1土地使用范圍甲方可在承包土地上進行旅游開發，包括但不限于建設旅游景點、旅游設施、旅游服務等。3.2土地管理責任乙方應對承包土地進行有效管理，保證土地的合理利用和資源保護，確保土地的合法使用。3.3土地維護與保養乙方應負責承包土地的日常維護與保養，確保土地的使用壽命和資源可持續利用。第四條承包金及支付方式4.1承包金金額甲方向乙方支付的承包金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2承包金支付時間甲方應于2024年1月1日前將承包金支付給乙方。4.3承包金支付方式（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）其他方式：__________________________。第五條雙方權利與義務5.1承包方權利甲方有權在承包土地上進行旅游開發，享受承包土地的使用權和管理權。5.2承包方義務甲方應按照約定合理利用承包土地，履行合同約定的各項義務，確保旅游開發活動的合法合規。5.3出租方權利乙方有權獲得承包金，享受承包土地的出租收益。5.4出租方義務乙方應按照合同約定提供承包土地，履行土地管理責任，保證土地的合理利用和資源保護。第六條合同變更與終止6.1合同變更條件經雙方協商一致，可以變更合同的內容。6.2合同終止條件本協議在承包期限屆滿后自然終止。6.3合同終止后處理合同終止后，甲方應將承包土地恢復原狀，并支付乙方合同終止前的承包金。第七條違約責任7.1違約行為甲方未按約定時間支付承包金，乙方未按約定時間交付承包土地，或未履行土地管理責任等，均視為違約行為。7.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。同時，守約方有權要求違約方承擔其他違約責任。第二部分：其他條款和附件第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決；（2）提交乙方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決；（3）其他爭議解決方式：__________________________。8.2爭議解決機構如選擇訴訟解決，甲方所在地有管轄權的人民法院為第一審法院，乙方所在地有管轄權的人民法院為第二審法院。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如本協議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規定進行調整，但不影響其他條款的有效性。第十條其他條款10.1合同的生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的解除雙方協商一致，可以解除本合同。10.3合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.4通知與送達雙方之間的通知與送達，可以通過書面形式，郵寄至對方指定的地址，第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決；（2）提交乙方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決；（3）提交雙方共同選擇的其他有管轄權的人民法院訴訟解決；（4）提交仲裁委員會仲裁解決，仲裁地點為：_______（具體地點）。8.2爭議解決機構如選擇訴訟解決，甲方所在地有管轄權的人民法院為第一審法院，乙方所在地有管轄權的人民法院為第二審法院。如選擇仲裁解決，雙方應共同選擇一個仲裁委員會，并按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如本協議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規定進行調整，但不影響其他條款的有效性。第十條其他條款10.1合同的生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的解除雙方協商一致，可以解除本合同。解除合同應當采取書面形式，經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。10.3合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.4通知與送達雙方之間的通知與送達，可以通過書面形式，郵寄至對方指定的地址，也可以通過電子郵件、傳真等方式進行。通知與送達的時間，以收到的方為準。第十一條附件11.1土地使用權證甲方應向乙方提供土地使用權證的復印件，作為本合同的附件。11.2土地規劃許可如有土地規劃許可，甲方應向乙方提供土地規劃許可的復印件，作為本合同的附件。11.3其他相關文件其他與承包土地有關的文件，包括但不限于土地評估報告、土地環境評估報告等，甲乙雙方應互相提供復印件，作為本合同的附件。第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點本合同于____省____市____縣（或區）____街道（或鎮）____號簽署。12.3簽署主體甲方（旅游開發公司）代表：_______，職務：_______，身份證號碼：_______。乙方（土地承包方）代表：_______，職務：_______，身份證號碼：_______。第十三條合同副本13.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.2合同副本本合同的副本，用于備案或其他用途。第十四條合同的生效條件14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效時間本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，與本合同有關聯的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監管方、債權人、債務人等。1.2第三方責任第三方介入本合同事務時，應遵守相關法律法規，并承擔相應的責任。第三方對甲方和乙方造成的損失，應承擔賠償責任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，應負責協助甲方和乙方進行土地承包事宜的協商，并收取中介費用。中介方的中介行為應符合法律法規的規定。2.2咨詢方介入咨詢方作為第三方介入本合同，應提供專業咨詢服務，包括但不限于土地評估、法律咨詢等。咨詢方的服務質量應符合行業標準。2.3評估方介入評估方作為第三方介入本合同，應對土地的價值、環境等進行評估。評估方的評估報告應真實、準確、完整。2.4監管方介入監管方作為第三方介入本合同，應對土地承包事宜進行監督管理，確保合同的履行符合法律法規的規定。2.5債權人、債務人介入債權人、債務人作為第三方介入本合同，應按照法律法規和合同約定履行相應的債權、債務責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應與第三方協商確定第三方責任限額，并在合同中予以明確。第三方責任限額應根據第三方介入的事務性質、風險程度等因素綜合考慮。3.2第三方責任限額的變更甲乙雙方如需變更第三方責任限額，應與第三方協商一致，并在合同中予以修改。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方履行合同義務，并按照約定獲得報酬。4.2第三方義務第三方應按照合同約定，履行相應的事務，并承擔相應的責任。第三方不得擅自變更合同內容，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關系。5.2第三方與甲乙方權益的劃分第三方介入本合同所涉及的權益，應按照合同約定進行劃分。合同未約定的，第三方應遵循公平、合理的原則進行分割。第六條第三方介入合同的履行6.1第三方介入合同的履行第三方應按照合同約定，協助甲乙雙方履行合同義務。6.2第三方介入合同的變更如需變更第三方介入合同的內容，甲乙雙方應與第三方協商一致，并在合同中予以修改。第七條第三方退出合同7.1第三方退出合同的條件第三方在合同履行期間，如需退出合同，應提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出合同后的處理第三方退出合同后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續履行合同義務。如合同約定第三方退出合同后需承擔責任，第三方應予以履行。第八條第三方違約責任8.1第三方違約行為第三方未按照合同約定履行義務，或損害甲乙雙方合法權益的，視為違約行為。8.2第三方違約責任承擔第三方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決；（2）提交乙方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決；（3）提交雙方共同選擇的其他有管轄權的人民法院訴訟解決；（4）提交仲裁委員會仲裁解決，仲裁地點為：_______（具體地點）。9.2爭議解決機構如選擇訴訟解決，甲方所在地有管轄權的人民法院為第一審法院，乙方所在地有管轄權的人民法院為第二審法院。如選擇仲裁解決，雙方應共同選擇一個仲裁委員會，并按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。第十條其他條款10.1合同的生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的解除雙方協商一致，可以解除本合同。解除合同應當采取書面形式，經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。10.3合同的轉讓未經對方同意，任何一方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證附件說明：土地使用權證是證明甲方對承包土地擁有使用權的法律文件。乙方應提供土地使用權證的復印件，作為本合同的附件。2.土地規劃許可附件說明：如有土地規劃許可，甲方應提供土地規劃許可的復印件，作為本合同的附件。土地規劃許可應符合旅游開發的需求。3.土地評估報告附件說明：土地評估報告是對承包土地價值、地勢、土壤等進行評估的文件。乙方應提供土地評估報告的復印件，作為本合同的附件。4.土地環境評估報告附件說明：土地環境評估報告是對承包土地環境質量進行評估的文件。乙方應提供土地環境評估報告的復印件，作為本合同的附件。5.合同補充協議附件說明：合同補充協議是對本合同的補充和細化，包括補充條款、附件和圖表等。甲乙雙方應簽署合同補充協議，作為本合同的一部分。6.第三方資質證明附件說明：第三方資質證明是證明第三方具有從事合同事務的資格和能力的文件。甲乙雙方應要求第三方提供資質證明，并作為本合同的附件。7.第三方授權委托書附件說明：第三方授權委托書是第三方授權代表其處理合同事務的文件。甲乙雙方應要求第三方提供授權委托書，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付承包金違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。2.乙方未按約定時間交付承包土地違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。3.乙方未履行土地管理責任違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違