樓房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），乙方有意購買，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于__________，具體地址為__________。

1.2標的樓房的土地使用權證號為__________。

1.3標的樓房的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，建筑年代為__________。

1.4標的樓房的現狀使用性質為__________。

二、標的樓房的價格及支付方式

2.1標的樓房的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在標的樓房過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、標的樓房的交付及過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的樓房交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的樓房后__________個工作日內，協助甲方辦理標的樓房過戶手續。

3.3甲方應在標的樓房過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，將標的樓房的土地使用權證及房屋所有權證等相關證件交付給乙方。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間交付標的樓房，每逾期一日，應向乙方支付總價款__________%的違約金。

4.3乙方未按約定時間支付價款，每逾期一日，應向甲方支付總價款__________%的違約金。

4.4因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的樓房的土地使用權證復印件；

2.標的樓房的相關權屬證明材料；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），乙方有意購買，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于__________，具體地址為__________。

1.2標的樓房的土地使用權證號為__________。

1.3標的樓房的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，建筑年代為__________。

1.4標的樓房的現狀使用性質為__________。

二、標的樓房的價格及支付方式

2.1標的樓房的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在標的樓房過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，保證乙方向甲方支付全部購房款。

3.2若乙方未按時支付購房款，丙方應在收到甲方通知后__________個工作日內，代為支付相應的款項。

3.3丙方的擔保責任限于本合同約定的總價款范圍內。

四、甲方的權益

4.1甲方有權要求乙方在約定的時間內支付購房款，乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔擔保責任。

4.2甲方有權要求丙方在約定的擔保期限內，保持其擔保能力的穩定，確保能夠履行擔保責任。

4.3甲方有權在標的樓房過戶手續辦理完畢后，要求丙方將擔保責任解除。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付總價款__________%的違約金。

5.2乙方未按時辦理標的樓房過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付總價款__________%的違約金。

5.3乙方在購房過程中，如有任何欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

5.4乙方在合同履行期間，不得擅自將標的樓房轉讓、抵押或以其他方式處分。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，其介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方能夠按時履行支付購房款的義務。

8.2丙方的擔保責任，有助于增強甲乙雙方的信任度，促進交易的順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出賣方，在本合同中享有主導地位，旨在保障自身的權益，確保交易的安全、穩定。

9.2通過本合同，甲方能夠有效控制交易流程，降低交易風險，實現標的樓房的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），乙方有意購買，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于__________，具體地址為__________。

1.2標的樓房的土地使用權證號為__________。

1.3標的樓房的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，建筑年代為__________。

1.4標的樓房的現狀使用性質為__________。

二、標的樓房的價格及支付方式

2.1標的樓房的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在標的樓房過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方的融資責任

3.1丙方同意向乙方提供不超過標的樓房總價款__________%的融資支持，用于乙方的購房款支付。

3.2丙方提供的融資款項，乙方應按約定的利率和還款計劃支付利息及本金。

3.3丙方對乙方的還款能力及信用狀況進行審查，確保融資安全。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求甲方在約定的時間內交付標的樓房，若甲方未按時交付，乙方有權要求丙方采取措施。

4.2乙方有權在融資期限內，根據丙方規定的條件使用融資款項。

4.3乙方在合同履行期間，如因不可抗力導致無法支付融資款項，有權與丙方協商延期或減免部分利息。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的樓房，每逾期一日，應向乙方支付總價款__________%的違約金。

5.2甲方在合同履行期間，不得擅自處置標的樓房，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。

5.3甲方違反合同約定，導致丙方融資風險增加，甲方應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作