物業費用合同模板第一篇范文：合同編號：__________

物業管理方（以下簡稱“甲方”）與業主（以下簡稱“乙方”）本著公平、自愿、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供的物業管理服務及相關費用事項，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、物業管理服務內容

1.甲方負責對乙方所居住的物業管理區域內的房屋及配套設施進行日常維護和管理，包括但不限于以下內容：

（1）環境衛生管理，包括垃圾清運、綠化養護、道路清潔等；

（2）公共設施設備管理，包括電梯、供水、供電、供氣、供暖等；

（3）安防管理，包括門禁、巡邏、監控等；

（4）公共秩序維護，包括車輛停放管理、消防管理等；

（5）其他物業管理服務。

2.甲方應根據物業管理服務的性質和范圍，制定詳細的物業管理服務計劃，并報乙方備案。

二、物業管理費用

1.乙方應按照甲方制定的物業管理服務收費標準，向甲方支付物業管理費用。

2.物業管理費用包括但不限于以下內容：

（1）物業服務費；

（2）公共設施設備運行維護費；

（3）綠化養護費；

（4）垃圾清運費；

（5）其他物業管理費用。

3.物業管理費用的繳納方式、期限和金額，由雙方另行協商確定。

三、物業管理服務期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿，如雙方無異議，本合同自動續期____年。

四、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按照約定提供物業管理服務的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本合同約定，未按時繳納物業管理費用的，應向甲方支付滯納金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向物業管理區域所在地的仲裁委員會申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.甲方物業管理服務收費標準；

2.物業管理服務合同附件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

物業管理方（以下簡稱“甲方”）、業主（以下簡稱“乙方”）及物業管理服務提供方（以下簡稱“丙方”）本著公平、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托丙方為乙方提供物業管理服務及相關費用事項，經三方友好協商，達成如下協議：

一、丙方服務內容

1.丙方受甲方委托，負責對乙方所居住的物業管理區域內的房屋及配套設施進行日常維護和管理，具體服務內容如下：

（1）環境衛生管理，包括垃圾清運、綠化養護、道路清潔等；

（2）公共設施設備管理，包括電梯、供水、供電、供氣、供暖等；

（3）安防管理，包括門禁、巡邏、監控等；

（4）公共秩序維護，包括車輛停放管理、消防管理等；

（5）其他物業管理服務。

二、丙方服務責任

1.丙方應嚴格按照甲方的要求和標準提供物業管理服務，確保服務質量和效率。

2.丙方應承擔因其服務不當導致的任何損失和責任，并向甲方賠償相應損失。

三、甲方權益保障

1.甲方有權對丙方的服務進行監督和檢查，確保丙方按照約定提供服務。

2.甲方有權要求丙方對物業管理服務中出現的問題進行整改，直至滿足甲方要求。

3.甲方有權根據丙方的服務質量和服務態度，對丙方進行獎懲。

四、丙方權利與義務

1.丙方有權要求甲方支付物業管理服務費用，并根據服務質量調整收費標準。

2.丙方有權要求甲方提供必要的工作條件和設備。

3.丙方應遵守國家法律法規，履行合同義務，不得損害甲方和乙方的合法權益。

五、物業管理費用

1.物業管理費用由乙方支付，包括但不限于物業服務費、公共設施設備運行維護費、綠化養護費、垃圾清運費等。

2.物業管理費用收費標準由丙方提出，經甲方審核同意后執行。

3.乙方應在物業管理費用產生后，按照約定的時間和金額向丙方支付。

六、乙方違約責任

1.乙方未按時繳納物業管理費用的，應向丙方支付滯納金，滯納金按每日應繳費用的一定比例計算。

2.乙方違反本合同約定，造成丙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向物業管理區域所在地的仲裁委員會申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.丙方物業管理服務收費標準；

2.物業管理服務合同附件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為專業的物業管理服務提供方，可以提高物業管理服務的質量和效率，確保甲方權益得到充分保障。

2.丙方作為獨立第三方，可以減少甲方與乙方之間的直接沖突，有利于維護物業管理區域的和諧穩定。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為物業管理方，對整個物業管理區域具有主導權，可以確保物業管理服務的連貫性和一致性。

2.甲方通過主導合同條款，可以更好地維護自身權益，保障物業管理服務的質量和效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

業主（以下簡稱“乙方”）與物業管理方（以下簡稱“甲方”）及物業服務企業（以下簡稱“丙方”）鑒于乙方對其居住的物業管理區域有特定的服務需求，經三方友好協商，達成如下協議：

一、丙方服務內容

1.丙方受甲方委托，為乙方提供物業管理服務，具體服務內容包括：

（1）環境衛生管理，包括垃圾清運、綠化養護、道路清潔等；

（2）公共設施設備管理，包括電梯、供水、供電、供氣、供暖等；

（3）安防管理，包括門禁、巡邏、監控等；

（4）公共秩序維護，包括車輛停放管理、消防管理等；

（5）其他物業管理服務。

二、丙方服務責任

1.丙方應嚴格按照甲方和乙方的共同要求提供物業管理服務，確保服務質量和效率。

2.丙方應承擔因其服務不當導致的任何損失和責任，并向乙方賠償相應損失。

三、乙方權益保障

1.乙方有權對丙方的服務進行監督和評價，對不滿意的服務提出改進意見。

2.乙方有權要求丙方對物業管理服務中出現的問題進行及時整改。

3.乙方有權根據丙方的服務質量和服務態度，對丙方進行獎懲。

四、丙方權利與義務

1.丙方有權要求甲方支付物業管理服務費用，并根據服務質量調整收費標準。

2.丙方有權要求甲方提供必要的工作條件和設備。

3.丙方應遵守國家法律法規，履行合同義務，不得損害甲方和乙方的合法權益。

五、物業管理費用

1.物業管理費用由乙方支付，包括但不限于物業服務費、公共設施設備運行維護費、綠化養護費、垃圾清運費等。

2.物業管理費用收費標準由丙方提出，經甲方審核同意后執行。

3.乙方應在物業管理費用產生后，按照約定的時間和金額向丙方支付。

六、甲方違約責任

1.甲方未按時支付物業管理費用的，應向丙方支付滯納金，滯納金按每日應繳費用的一定比例計算。

2.甲方違反本合同約定，導致丙方無法正常提供服務，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向物業管理區域所在地的仲裁委員會申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.丙方物業管理服務收費標準；

2.物業管理服務合同附件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為業主，有權對物業管理服務進行監督和選擇，通過合同條