協議轉讓房產合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產所有權清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方有意購買上述標的房產。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________市__________區__________路，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.標的房產的土地性質為__________，土地使用權年限為__________。

3.標的房產的房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。

二、轉讓標的

1.甲方同意將其擁有的標的房產全部轉讓給乙方。

2.甲方保證標的房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于：債務、抵押、查封、租賃等。

三、轉讓價格及支付方式

1.標的房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓價款支付給甲方。

3.甲方收到轉讓價款后，應向乙方出具相應的收據。

四、交付及過戶

1.甲方應在乙方支付完轉讓價款后__________個工作日內，將標的房產的房屋所有權證和土地使用權證交付給乙方。

2.甲方應在交付標的房產后__________個工作日內，協助乙方辦理標的房產的過戶手續。

3.過戶手續所需費用由乙方承擔。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定交付標的房產，應向乙方支付相當于轉讓價款__________%的違約金。

3.乙方未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付相當于轉讓價款__________%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）標的房產的房屋所有權證復印件；

（2）標的房產的土地使用權證復印件；

（3）標的房產的測繪報告；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產所有權清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方有意購買上述標的房產，但需丙方提供擔保。

3.雙方經友好協商，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________市__________區__________路，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.標的房產的土地性質為__________，土地使用權年限為__________。

3.標的房產的房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。

二、轉讓標的

1.甲方同意將其擁有的標的房產全部轉讓給乙方。

2.甲方保證標的房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于：債務、抵押、查封、租賃等。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方在乙方未按時支付轉讓價款的情況下，承擔代為支付的義務。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產過戶登記完畢之日止。

四、轉讓價格及支付方式

1.標的房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓價款支付給甲方。

3.甲方收到轉讓價款后，應向乙方出具相應的收據。

五、交付及過戶

1.甲方應在乙方支付完轉讓價款后__________個工作日內，將標的房產的房屋所有權證和土地使用權證交付給乙方。

2.甲方應在交付標的房產后__________個工作日內，協助乙方辦理標的房產的過戶手續。

3.過戶手續所需費用由乙方承擔。

六、甲方的權利條款

1.甲方有權要求乙方在合同約定的時間內支付轉讓價款。

2.甲方有權要求乙方在標的房產過戶前，不得對標的房產進行任何形式的處置。

3.甲方有權要求乙方在標的房產過戶后，按照合同約定使用標的房產。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付相當于轉讓價款__________%的違約金。

2.乙方在未支付全部轉讓價款前，不得對標的房產進行任何形式的處置。

3.乙方在標的房產過戶前，不得將標的房產出租、抵押或轉讓給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供了擔保，保障了甲方的權益，確保了標的房產的順利轉讓。

2.第三方的介入，增加了合同的法律效力，降低了交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為轉讓方，在合同中享有優先權益，保障了其在交易中的主導地位。

2.甲方通過設定乙方和丙方的違約及限制條款，確保了其在標的房產轉讓過程中的利益最大化。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產所有權清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方有意購買上述標的房產，但由于資金周轉問題，需要丙方提供擔保。

3.雙方經友好協商，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________市__________區__________路，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.標的房產的土地性質為__________，土地使用權年限為__________。

3.標的房產的房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。

二、轉讓標的

1.甲方同意將其擁有的標的房產全部轉讓給乙方。

2.甲方保證標的房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于：債務、抵押、查封、租賃等。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方在乙方未按時支付轉讓價款的情況下，承擔代為支付的義務。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產過戶登記完畢之日止。

四、乙方的權利條款

1.乙方有權在丙方擔保期限內，要求甲方按照合同約定交付標的房產。

2.乙方有權在標的房產交付后，要求甲方協助辦理過戶手續。

3.乙方有權在丙方未能履行擔保義務時，要求丙方承擔相應的法律責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付標的房產，應向乙方支付相當于轉讓價款__________%的違約金。

2.甲方在未收到全部轉讓價款前，不得處置標的房產或設定任何權利負擔。

3.甲方不得以任何理由拒絕協助乙方辦理過戶手續。

六、乙方的利益條款

1.乙方有權在標的房產交付后，立即獲得標的房產的使用權。

2.乙方有權要求甲方提供標的房產的完整資料，包括但不限于：產權證、維修記錄等。

3.乙方有權在標的房產存在質量問題時，要求甲方承擔相應的修復責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）標的房產的房屋所有權證復印件；

（2）標的房產的土地使用權證復印件；

（3）標的房產的測繪報告；

（4）丙方提供的擔保文件；

（5）其他與本合同相關的文件。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方通過引入第三方擔保，確保了在資金不