三灶租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________，建筑面積：____________________平方米，房屋結構：____________________。

1.2房屋配套設施：____________________。

1.3房屋使用年限：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月向對方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2付款方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式進行付款。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

4.2房屋的維修責任如下：

（1）因房屋本身原因導致的損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋日租金的____%作為違約金；

（2）如甲方未按約定時間收回房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋日租金的____%作為違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元作為違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2以下附件為本合同的組成部分：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋配套設施清單。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保；雙方經友好協商，就房屋租賃事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________，建筑面積：____________________平方米，房屋結構：____________________。

1.2房屋配套設施：____________________。

1.3房屋使用年限：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月向對方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2付款方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式進行付款。

四、甲方權益與責任

4.1甲方權利：

（1）甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的修繕和保養，不影響乙方正常使用；

（2）甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下解除合同，收回房屋；

（3）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費用。

4.2甲方責任：

（1）甲方應確保房屋符合租賃條件，并提供必要的配套設施；

（2）甲方應按照合同約定提供房屋使用，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修；

（3）甲方應妥善保管房屋相關證件，確保乙方合法使用。

五、乙方權益與責任

5.1乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修；

（2）乙方有權在租賃期間對房屋進行合理使用，不影響房屋結構和安全；

（3）乙方有權在租賃期滿后按照合同約定續租。

5.2乙方責任：

（1）乙方應按照合同約定支付租金、押金及其他費用；

（2）乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修；

（3）乙方應妥善保管房屋，防止房屋損壞。

六、丙方擔保責任

6.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

6.2丙方擔保期間，如乙方未按照合同約定支付租金、押金及其他費用，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在接到甲方通知之日起____日內支付相應款項。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元作為違約金；

7.2乙方如擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此產生的費用；

7.3乙方如違反合同約定，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方未履行擔保責任的，甲方有權追究丙方及乙方的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）及丙方確認之日起生效。

9.2以下附件為本合同的組成部分：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋配套設施清單；

（4）丙方擔保協議。

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的保障力度，確保甲方的權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到一定的經濟補償，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保房屋租賃合同的履行，同時通過嚴格的違約及限制條款，維護房屋的安全和使用秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業空間（以下簡稱“商業空間”），愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該商業空間，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保；雙方經友好協商，就商業空間租賃事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、商業空間基本情況

1.1商業空間位于：____________________，面積：____________________平方米，用途：____________________。

1.2商業空間配套設施：____________________。

1.3商業空間使用年限：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月向對方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商業空間每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2付款方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式進行付款。

四、乙方權益與責任

4.1乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用商業空間，不得擅自改變用途或進行結構改造；

（2）乙方有權在租賃期間對商業空間進行必要的裝修，但需提前向甲方申報并獲得批準；

（3）乙方有權在租賃期滿后按照合同約定續租。

4.2乙方責任：

（1）乙方應按照合同約定支付租金、押金及其他費用；

（2）乙方應合理使用商業空間，保持其整潔和安全；

（3）乙方應遵守相關法律法規和商業空間管理規定。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

5.2丙方擔保期間，如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在接到甲方通知之日起____日內支付相應款項。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付商業空間，每逾期一日，應向乙方支付____元作為違約金；

6.2甲方如未按約定提供必要的配套設施，乙方有權要求甲方整改，并賠償由此造成的損失；

6.3甲方如單方面解除合同，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相當于____個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）及丙方確認之日起生效。

8.2以下附件為本合同的組成部分：

（1）商業空間租賃登記備案證明；

（2）商業空間平面圖；

（3）商業空間配套設施清單；

（4）丙方擔保協議。

乙方為主導的目的和意義