甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：甲方乙方的建筑施工、工程質量及付款等事宜。本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方的權利和義務第二條建筑施工內容2.1施工項目概述2.2施工圖紙和技術要求2.3施工標準和質量要求第三條工程進度和期限3.1施工開始日期3.2施工結束日期3.3工程進度計劃和里程碑第四條工程質量控制4.1質量管理體系4.2質量檢驗和驗收4.3質量問題和質量爭議的處理第五條工程付款事項5.1付款方式5.2付款進度和時間節點5.3付款條件和金額第六條乙方施工人員管理6.1施工人員資格和要求6.2施工人員培訓和管理6.3施工人員勞動保障和福利第七條施工材料和設備7.1材料和設備供應7.2材料和設備質量要求7.3材料和設備驗收和保管第八條施工安全和環境保護8.1施工安全措施和要求8.2施工現場環境保護措施8.3安全事故和環境污染事件的處理第九條合同變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和后果第十條違約責任10.1甲方乙方的違約行為10.2違約責任的具體內容和形式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟的地點和法院第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除的條件和后果第十三條其他條款13.1保密條款13.2通知和送達13.3法律適用和解釋第十四條附件14.1施工圖紙和技術文件14.2付款憑證和賬單14.3其他相關文件和資料本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1甲方1.2乙方1.3建筑施工1.4工程質量1.5付款第二條合同范圍與工程內容2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程量清單第三條合同價格與付款方式3.1合同總價3.2付款進度3.3付款條件3.4價格調整第四條工程進度與交付4.1施工時間表4.2工程交付4.3工程延期第五條工程質量與標準5.1質量要求5.2質量控制5.3驗收標準第六條乙方責任與義務6.1施工資質6.2施工人員管理6.3材料與設備6.4安全生產第七條甲方責任與義務7.1提供施工場地7.2辦理相關手續7.3付款義務7.4現場協調第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償第九條爭議解決9.1爭議方式9.2調解與仲裁9.3法律適用第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責任第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止第十四條其他條款14.1信息與通知14.2合同附件14.3法律效力14.4合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3甲方乙方的權利和義務（1）甲方的權利和義務甲方有權按照合同約定對乙方進行工程質量、進度等方面的監督和檢查。甲方應按照合同約定及時支付工程款，提供施工所需的相關手續和條件。（2）乙方的權利和義務乙方有權按照合同約定進行施工，要求甲方提供施工所需的相關手續和條件。乙方應按照合同約定完成施工任務，保證工程質量符合相關標準和要求。第二條建筑施工內容2.1施工項目概述本次施工項目為：×××住宅小區建筑工程2.2施工圖紙和技術要求施工圖紙和技術要求詳見附件一：施工圖紙和技術文件2.3施工標準和質量要求施工標準和質量要求詳見附件一：施工圖紙和技術文件第三條工程進度和期限3.1施工開始日期施工開始日期為：2024年××月××日3.2施工結束日期施工結束日期為：2024年××月××日3.3工程進度計劃和里程碑工程進度計劃和里程碑詳見附件二：工程進度計劃和里程碑第四條工程質量控制4.1質量管理體系乙方應建立完善的質量管理體系，并按照合同約定的質量要求進行施工。4.2質量檢驗和驗收工程質量的檢驗和驗收按照附件一：施工圖紙和技術文件中的要求進行。工程完成后，乙方應向甲方提供完整的工程驗收資料。4.3質量問題和質量爭議的處理對于工程質量問題或爭議，雙方應通過協商解決；若協商不成，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。第五條工程付款事項5.1付款方式工程款支付采用分期支付的方式，具體支付方式詳見附件三：付款憑證和賬單。5.2付款進度和時間節點工程款的付款進度和時間節點詳見附件三：付款憑證和賬單。5.3付款條件和金額工程款的付款條件和金額詳見附件三：付款憑證和賬單。第六條乙方施工人員管理6.1施工人員資格和要求乙方應按照施工項目的要求，配備具有相應資格和經驗的施工人員。6.2施工人員培訓和管理乙方應對施工人員進行必要的培訓和管理，確保施工人員熟悉施工工藝和質量要求。6.3施工人員勞動保障和福利乙方應按照國家和地方法律法規，為施工人員繳納社會保險，并提供合理的勞動保障和福利。第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1甲方：指合同雙方約定的有權委托乙方進行建筑施工的一方。1.2乙方：指合同雙方約定的承擔建筑施工義務的一方。1.3建筑施工：指按照甲方要求，乙方在甲方提供的施工場地上進行的土建、安裝、裝修等工程活動。1.4工程質量：指建筑施工過程中，乙方按照合同約定的質量標準進行的施工活動，并最終達到的質量要求。1.5付款：指甲方根據合同約定的付款條款，向乙方支付合同價款的行為。第二條合同范圍與工程內容2.1工程概述：本合同項下的工程為____項目，位于____，工程內容包括土建、安裝、裝修等。2.2施工范圍：乙方應按照甲方提供的施工圖紙和技術要求，完成上述工程內容的施工。2.3工程量清單：具體工程量清單詳見附件一。第三條合同價格與付款方式3.1合同總價：本合同的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2付款進度：甲方按照工程進度，分階段向乙方支付合同價款。具體付款進度詳見附件二。3.3付款條件：甲方支付合同價款的前提是乙方按照合同約定完成相應的施工內容。3.4價格調整：合同履行過程中，如遇市場行情變化，雙方可協商調整合同價格。具體調整方式詳見附件三。第四條工程進度與交付4.1施工時間表：具體施工時間表詳見附件四。4.2工程交付：乙方應按照甲方要求，在合同約定的時間內完成施工，并將工程交付給甲方。4.3工程延期：如乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。如甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任。第五條工程質量與標準5.1質量要求：乙方應按照甲方提供的施工圖紙和技術要求，確保工程質量符合國家標準。5.2質量控制：乙方應建立健全質量管理體系，對施工過程進行質量控制。5.3驗收標準：工程驗收標準應按照國家標準和甲方要求進行。第六條乙方責任與義務6.1施工資質：乙方應具備國家規定的相應施工資質，并保證資質的真實性和有效性。6.2施工人員管理：乙方應確保施工人員具備相應的技能和資格，并對施工人員進行管理。6.3材料與設備：乙方應按照甲方要求，采購合格的材料和設備，并保證其質量。6.4安全生產：乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規，確保施工過程中的安全生產。第八條施工安全和環境保護8.1施工安全措施和要求乙方應制定并實施施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和設施完好。安全措施包括但不限于：施工現場的警示標志、安全防護設施、消防設施、應急預案等。8.2施工現場環境保護措施乙方應采取有效措施，防止施工過程中對周圍環境造成污染和損害，包括但不限于：噪聲控制、揚塵控制、廢水處理、廢棄物處理等。8.3安全事故和環境污染事件的處理一旦發生安全事故或環境污染事件，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規和合同約定采取有效措施進行處理。第九條合同變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議應明確變更的內容、范圍、期限及雙方的責任和權益。9.2合同解除的條件和后果合同解除的條件和后果按照附件四：合同解除協議執行。第十條違約責任10.1甲方乙方的違約行為甲方乙方的違約行為包括但不限于：不履行合同約定的義務、延遲履行、擅自變更或解除合同等。10.2違約責任的具體內容和形式違約責任的具體內容和形式按照附件五：違約責任協議執行。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構或法院解決。11.2仲裁或訴訟的地點和法院仲裁或訴訟的地點和法院按照附件六：爭議解決協議執行。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效的條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件合同終止的條件按照附件四：合同解除協議執行。12.3合同解除的條件和后果合同解除的條件和后果按照附件四：合同解除協議執行。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應對合同內容和履行過程中的商業秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.2通知和送達雙方之間的通知和送達均以附件七：聯系方式為準。13.3法律適用和解釋本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條附件14.1施工圖紙和技術文件詳見附件一：施工圖紙和技術文件。14.2付款憑證和賬單詳見附件三：付款憑證和賬單。14.3合同解除協議詳見附件四：合同解除協議。14.4違約責任協議詳見附件五：違約責任協議。14.5爭議解決協議詳見附件六：爭議解決協議。14.6聯系方式詳見附件七：聯系方式。第八條違約責任8.1甲方違約：如甲方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）未按約定時間支付合同價款的，應支付遲延付款金額的____%作為違約金。（2）未提供施工場地的，應承擔因此導致乙方損失的賠償責任。（3）其他違約行為導致的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：如乙方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）未按約定時間完成施工的，應支付遲延履行金額的____%作為違約金。（2）工程質量不符合約定的，乙方應負責修復或重新施工，并承擔相應費用。（3）其他違約行為導致的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償：因違約行為導致的損失賠償金額，雙方另有約定的從其約定。賠償金額應包括實際損失、預期利益損失、合理費用等。第九條爭議解決9.1爭議方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調解與仲裁：雙方可以約定提交____仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：雙方同意，合同的變更應書面簽署，并經雙方蓋章或授權代表簽字生效。10.2合同解除：一方要求解除合同時，應提前____天書面通知對方。合同解除后的善后處理事項，雙方應協商解決。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。11.3違約保密：如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同不能履行或部分不能履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明文件。12.3不可抗力責任：遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力事件導致合同不能履行或部分不能履行的責任。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更：合同的變更應書面簽署，并經雙方蓋章或授權代表簽字生效。13.3合同終止：合同終止后，乙方應按照甲方要求將施工場地清理干凈，并承擔相應費用。第十四條其他條款14.2合同附件：本合同附件包括工程量清單、施工圖紙、技術要求等，附件與合同具有同等法律效力。14.3法律效力：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同修改與補充：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權責，特對本合同進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行過程有關聯的其他主體，包括但不限于：供應商、分包商、監理機構、金融機構、行政機關等。1.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規和合同約定，并對自身的行為承擔法律責任。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方選擇甲方乙雙方應共同協商選擇合適的第三方介入，并確保第三方的資質、信譽和能力符合合同約定的要求。2.2第三方義務第三方介入本合同后，應按照合同約定履行相應的義務，包括但不限于：提供服務、交付貨物、完成工作等。2.3第三方權益第三方依據本合同約定享有權益，包括但不限于：獲得付款、獲得賠償等。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方對甲方乙雙方的損失承擔有限責任，其責任限額不得超過第三方從本合同中獲得的收益。3.2第三方責任限制第三方對甲方乙雙方的損失不承擔間接損失、后果損失或其他非直接損失。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的權益義務，按照本合同及第三方與甲方簽訂的協議執行。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的權益義務，按照本合同及第三方與乙方簽訂的協議執行。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協議，甲方乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約責任第三方違約責任按照本合同違約責任協議執行，且第三方應承擔因此給甲方乙雙方造成的損失。第六條第三方侵權處理6.1第三方侵權行為第三方侵犯甲方乙雙方的合法權益，如知識產權、商業秘密等，甲方乙雙方有權要求第三方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。6.2第三方侵權責任第三方侵權責任按照本合同違約責任協議執行，且第三方應承擔因此給甲方乙雙方造成的損失。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，因故需要退出時，應提前通知甲方乙雙方，并辦理相關退出手續。7.2第三方退出的后果第三方退出后，本合同中與第三方相關的權利義務終止，但第三方應繼續承擔因其退出導致的違約責任。第八條第三方與甲方乙方的溝通與協調8.1第三方與甲乙方的溝通8.2第三方與甲乙方的協調第三方在合同履行過程中，與甲方乙方發生糾紛或爭議時，應積極協調解決，避免影響合同的正常履行。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入的變更條件當本合同履行過程中，甲方乙方同意第三方介入，并經雙方協商一致，可對本合同進行變更。9.2第三方介入的變更程序第三方介入的變更應簽訂書面變更協議，并明確變更的內容、范圍、期限及雙方的責任和權益。第十條第三方介入的解除10.1第三方介入的解除條件當本合同履行完成后，或第三方依據本合同約定需退出時，可解除第三方介入。10.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除應簽訂書面解除協議，并明確解除的后果和雙方的責任。第十一條第三方介入的違約賠償11.1第三方違約賠償第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協議，應向甲方乙方支付違約金，違約金的具體數額由雙方協商確定。11.2第三方違約賠償的限制第三方違約賠償金額不得超過甲方乙方因第三方違約所遭受的實際損失。第十二條附件12.1第三方介入協議詳見附件八：第三方介入協議。12.2第三方違約賠償協議詳見附件九：第三方違約賠償協議。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，一經簽訂，雙方均應嚴格遵守。如有爭議，按照本合同爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙和技術文件詳細要求和說明：本附件包含了施工項目的詳細圖紙和技術要求，包括但不限于建筑的設計圖紙、結構計算書、材料規格書、施工工藝流程等。乙方應根據圖紙和文件要求進行施工，確保工程質量符合標準。附件二：工程進度計劃和里程碑詳細要求和說明：本附件詳細列出了施工項目的進度計劃和重要里程碑，包括各階段的開始和結束時間、關鍵任務節點等。乙方應按照進度計劃推進工程，確保按時完成。附件三：付款憑證和賬單詳細要求和說明：本附件詳細列出了付款的憑證和賬單，包括付款的金額、時間、付款條件和支付方式等。甲方應按照合同約定及時支付工程款，乙方應提供相應的付款憑證和賬單。附件四：合同解除協議詳細要求和說明：本附件詳細規定了合同解除的條件和程序，包括解除的申請、審批流程以及解除后的責任和后果等。附件五：違約責任協議詳細要求和說明：本附件詳細列出了違約行為及相應的責任認定標準，包括但不限于違約金的計算方式、賠償限額等。附件六：爭議解決協議詳細要求和說明：本附件詳細規定了爭議解決的方式和程序，包括仲裁或訴訟的地點、法院選擇、仲裁機構等。附件七：聯系方式詳細要求和說明：本附件列出了甲乙雙方的聯系方式，包括聯系人、電話、郵箱等，用于雙方之間的通知和送達。附件八：第三方介入協議詳細要求和說明：本附件詳細規定了第三方介入的條件、程序、權利義務等，包括但不限于第三方的選擇、義務、權益、責任限額等。附件九：第三方違約賠償協議詳細要求和說明：本附件詳細列出了第三方違約行為及相應的賠償標準，包括違約金的計算方式、賠償限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反合同約定，包括但不限于未按約定時間支付工程款、提供施工條件不滿足要求等，應承擔違約責任。具體責任認定標準詳見附件五：違約責任協議。示例說明：如果甲方未按合同約定及時支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。甲方違約金計算方式詳見附件五：違約責任協議。2.乙方違約行為及責任認定乙方違反合同約定，包括但不限于未按約定時間完成施工、工程質量不符合要求等，應承擔違約責任。具體責任認定標準詳見附件五：違約責任協議。示例說明：如果乙方未按合同約定時間完成施工，甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定承擔因此造成的損失。乙方違約金計算方式詳見附件五：違約責任協議。3.第三方違約行為及責任認定第三方違反合同約定或與甲乙雙方簽訂的協議，包括但不限于未按約定提供服務、交付貨物不符合要求等，應承擔違約責任。具體責任認定標準詳見附件八：第三方違約賠償協議。示例說明：如果第三方未按約定提供服務，甲方乙方有權要求第三方支付違約金，并按照合同約定承擔因此造成的損失。第三方違約金計算方式詳見附件八：第三方違約賠償協議。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，參與合同履行或與合同履行相關的各方，包括但不限于中介方、監理方、設計方、材料供應商、設備供應商等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及相關法律法規，對其在合同履行過程中產生的責任承擔相應義務。第二條第三方介入的額外條款2.1中介方介入：如合同履行過程中涉及中介方，甲方和乙方應與中介方簽訂相應的中介服務合同，明確中介方的職責、權利和義務。2.2監理方介入：如合同履行過程中涉及監理方，甲方和乙方應與監理方簽訂相應的監理服務合同，明確監理方的職責、權利和義務。2.3設計方介入：如合同履行過程中涉及設計方，甲方和乙方應與設計方簽訂相應的設計服務合同，明確設計方的職責、權利和義務。2.4材料供應商和設備供應商介入：如合同履行過程中涉及材料供應商和設備供應商，甲方和乙方應與供應商簽訂相應的供應合同，明確供應商的職責、權利和義務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：甲方和乙方應根據合同約定及法律法規規定，明確第三方的責任限額。3.2責任限額的確定：第三方責任限額可根據合同金額、工程風險等因素進行確定。3.3責任限額的調整：如合同履行過程中第三方責任限額發生調整，甲方和乙方應簽訂補充協議，明確調整后的責任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方：第三方應向甲方負責，按照合同約定履行相應義務。4.2第三方與乙方：第三方應向乙方負責，按照合同約定履行相應義務。4.3第三方與中介方、監理方、設計方、材料供應商、設備供應商等：第三方與中介方、監理方、設計方、材料供應商、設備供應商等之間的關系，由各方根據合同約定及相關法律法規自行界定。第五條第三方違約責任5.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任。5.2第三方違約賠償：第三方違約導致的損失賠償金額，雙方另有約定的從其約定。賠償金額應包括實際損失、預期利益損失、合理費用等。第六條第三方爭議解決6.1第三方爭議解決：第三方爭議的解決方式應按照合同約定及相關法律法規進行。6.2第三方爭議的調解與仲裁：如合同約定第三方爭議提交調解或仲裁，雙方應遵守相應調解或仲裁程序。第七條第三方權益保護7.1第三方權益保護：甲方和乙方應依法保護第三方的合法權益，確保第三方在合同履行過程中的權益不受侵害。7.2第三方權益的維護：如第三方權益受到侵害，甲方和乙方應協助第三方維護其權益。第八條第三方履行情況的監督8.1第三方履行情況的監督：甲方和乙方應對第三方的履行情況進行監督，確保第三方按照合同約定履行義務。8.2第三方履行情況的報告：第三方應定期向甲方和乙方報告其履行情況，甲方和乙方有權對第三方履行情況進行檢查。第九條第三方違約處理9.1第三方違約處理：如第三方發生違約行為，甲方和乙方應按照合同約定處理。9.2第三方違約的糾正：第三方應按照甲方和乙方的要求，糾正違約行為。第十條第三方解除合同10.1第三方解除合同：如第三方發生違約行為，甲方和乙方有權解除與第三方的合同。10.2第三方解除合同的后果：第三方解除合同后，應承擔相應責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第十一條第三方合同的變更與終止11.1第三方合同的變更：第三方合同的變更應書面簽署，并經甲方、乙方和第三方同意。11.2第三方合同的終止：第三方合同的終止應書面簽署，并經甲方、乙方和第三方同意。第十二條第三方與甲方、乙方的溝通與協調12.1第三方與甲方、乙方的溝通與協調：第三方應