房屋買賣合同的房產交易利息計算合同編號：__________房屋買賣合同的房產交易利息計算甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產的描述1.1房產位于_______，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產的產權清晰，甲方為該房產的合法所有權人，并擁有完全處置權。第二條交易價格2.1雙方約定房產的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將交易價格支付到甲方指定的銀行賬戶。第三條房產交易利息計算3.1雙方同意，自乙方支付交易價格之日起，至房產過戶手續辦理完畢之日止，乙方應按年利率_______%計算并向甲方支付房產交易利息。3.2利息計算周期為一年，不足一年的部分按實際天數計算。3.3乙方應在每年利息計算周期結束之日起_______日內，向甲方支付當年應計利息。第四條房產過戶及交付4.1甲方應自本合同簽訂之日起_______日內，將房產過戶至乙方名下。4.2房產過戶手續辦理完畢后，甲方應將房產交付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.2違約方應承擔因違約所產生的包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.房產交易合同5.房產交易稅費計算明細6.房產過戶申請表7.銀行轉賬憑證8.房產交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間將房產過戶至乙方名下，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定時間將房產交付給乙方，屬于違約行為。3.乙方未按照合同約定時間支付交易價格，屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定支付房產交易利息，屬于違約行為。5.任何一方未履行合同約定的其他義務，均屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產的當事人。2.乙方：指購買房產的當事人。3.房產：指位于合同約定地點的房產。4.交易價格：指雙方約定的房產交易金額。5.房產交易利息：指乙方按照約定向甲方支付的利息。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照合同約定時間將房產過戶至乙方名下。解決辦法：雙方協商延長過戶時間，并根據實際情況支付違約金。2.問題：甲方未能按照合同約定時間將房產交付給乙方。解決辦法：雙方協商延長交付時間，并根據實際情況支付違約金。3.問題：乙方未能按照合同約定時間支付交易價格。解決辦法：乙方應在合同約定的時間內支付交易價格，否則需支付違約金。4.問題：乙方未能按照合同約定支付房產交易利息。解決辦法：乙方應在合同約定的時間內支付房產交易利息，否則需支付違約金。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.公司之間的房屋買賣。3