?合同編號：__________合同各方：買方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________賣方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________第一條車庫買賣1.1買方同意購買賣方所擁有的該車庫，車庫的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將車庫的買賣款項支付至賣方指定的賬戶。1.3賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將車庫的所有權轉移給買方，并辦理相關過戶手續。第二條車庫現狀2.1買方已充分了解該車庫的現狀，包括車庫的結構、面積、使用情況等，并同意接受該車庫現狀。2.2賣方保證該車庫不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務等影響車庫正常使用的因素。第三條交付及驗收3.1賣方應在本合同約定的時間內，將該車庫交付給買方。3.2買方應在接受該車庫后____個工作日內，對車庫進行驗收，并將驗收結果通知賣方。3.3如買方在驗收過程中發現車庫存在質量問題，買方有權要求賣方在規定時間內予以修復。第四條違約責任4.1如賣方未按照本合同約定時間、地點、條件交付車庫，應向買方支付違約金，違約金為本合同約定的車庫買賣價格的____%。4.2如買方未按照本合同約定時間支付車庫買賣價格，應向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的車庫買賣價格的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。買方（蓋章）：________________賣方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日附件一：車庫基本情況說明注意事項：1.合同雙方應確保所提供的個人信息真實、準確、完整，如有虛假信息，可能導致合同無效或糾紛產生。解決辦法：合同雙方應認真核實對方提供的信息，必要時可要求提供相關證明材料。2.合同價格、交付時間等關鍵條款需明確、具體，避免含糊不清導致歧義。解決辦法：在合同中詳細描述價格、交付時間等關鍵信息，明確雙方的權利和義務。3.合同中應明確車庫的權屬情況，如有租賃、債務等影響車庫正常使用的因素，應及時告知對方。解決辦法：合同中增加相關條款，要求賣方保證車庫權屬清晰，無租賃、債務等影響使用的因素。4.合同雙方應仔細閱讀、理解合同條款，確保自己的權益得到保障。解決辦法：在簽訂合同前，合同雙方可咨詢專業律師，確保合同條款符合法律法規，保護自身權益。5.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，避免因違約導致損失。解決辦法：合同中明確違約責任及違約金的支付標準，一旦發生違約，按照合同約定處理。法律名詞及名詞解釋：1.買方：指按照合同約定購買車庫的一方。2.賣方：指按照合同約定出售車庫的一方。3.車庫：指本合同項下的不動產，具體位置、面積、結構等詳見附件一。4.買賣價格：指合同雙方約定的車庫購買價格。5.交付：指賣方將車庫的所有權轉移給買方，并辦理相關過戶手續。6.驗收：指買方對車庫進行實地檢查，確認車庫符合合同約定的質量、面積等要求。7.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.適用法律：指本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決所應遵循的法律法規，本合同適用中華人民共和國法律。應用場合：1.個人或企業購買小區車庫的使用權或所有權。2.小區業主之間的車庫買賣交易。3.開發商出售小區配套車庫給購房者。4.車庫租賃期滿后，承租人選擇購買車庫的情況。5.任何需要明確買賣雙方權利義務的車庫交易場景。補充條款：A.車庫使用權/所有權轉移：明確車庫使用權或所有權轉移的時間、條件和程序。B.車庫現狀說明：詳細描述車庫的現狀，包括使用狀況、損壞情況等。C.交付與驗收標準：規定車庫交付的時間、驗收的標準和程序。D.違約責任與賠償：詳細列出違約行為及相應的違約金或賠償責任。E.爭議解決方式：明確雙方在履行合同過程中發生爭議時的解決方式。F.附加條款：包括但不限于車庫的額外設施、改造要求、使用限制等。附件列表：1.車庫所有權/使用權轉移證明2.