潮鳴租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意承租該出租房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方出租房屋事宜達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋地址：__________。

2.出租房屋建筑面積：__________平方米。

3.出租房屋結構：__________。

4.出租房屋裝修情況：__________。

5.出租房屋配套設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方在扣除相關費用后，將押金無息退還乙方。

五、使用范圍及禁止事項

1.乙方租賃出租房屋僅用于__________。

2.乙方在使用出租房屋過程中，應遵守國家法律法規及甲方相關規定，不得從事以下行為：

（1）違法活動；

（2）損壞出租房屋及其配套設施；

（3）擅自改變出租房屋結構；

（4）擅自轉讓租賃合同；

（5）擅自轉租出租房屋；

（6）其他違反法律法規及甲方規定的行為。

六、維修及保養

1.出租房屋及配套設施的維修、保養責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因人為原因造成的損壞，乙方應承擔維修費用。

2.乙方在使用出租房屋過程中，應愛護房屋及配套設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔賠償責任。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供出租房屋或配套設施，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

（2）甲方擅自解除租賃合同，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

（2）乙方提前終止租賃合同，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

八、爭議解決

雙方在履行本合同時發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）出租房屋產權證明；

（2）出租房屋配套設施清單；

（3）甲方授權委托書；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意承租該出租房屋，丙方同意為乙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方出租房屋事宜，丙方提供擔保事宜達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋地址：__________。

2.出租房屋建筑面積：__________平方米。

3.出租房屋結構：__________。

4.出租房屋裝修情況：__________。

5.出租房屋配套設施：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民幣__________元。

3.甲方有權根據市場行情和房屋狀況調整租金，調整后的租金需經乙方書面同意。

三、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內代為支付。

2.丙方對乙方租賃期間的違約行為承擔連帶責任。

四、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方在租賃期間保持出租房屋的完好，不得擅自改變房屋結構。

（2）甲方有權在租賃期滿或乙方違約時收回出租房屋。

（3）甲方有權根據市場行情調整租金。

2.甲方的義務：

（1）甲方應保證出租房屋符合租賃條件，并按照約定提供必要的配套設施。

（2）甲方應按照約定收取租金。

五、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）乙方有權按照租賃合同約定使用出租房屋。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的配套設施。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租金。

（2）乙方應愛護出租房屋，不得擅自改變房屋結構。

（3）乙方應遵守國家法律法規及甲方相關規定。

六、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

（2）乙方提前終止租賃合同，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

2.丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

（2）丙方因自身原因導致乙方違約，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同時發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

（1）出租房屋產權證明；

（2）出租房屋配套設施清單；

（3）甲方授權委托書；

（4）丙方擔保函；

（5）其他相關文件。

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保租金按時支付，減少甲方在租賃過程中的風險。甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在租賃期間能夠充分行使自己的權利，維護自己的利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方的行為，降低違約風險。第三方丙方的介入，既保障了甲方的權益，又為乙方提供了租賃保障，實現了三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（購房方）：

甲方（賣房方）：

丁方（第三方監管方）：

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產，以下簡稱“標的房產”，甲乙雙方經協商，同意由丁方作為第三方監管方參與交易過程，以保證交易的安全和公平，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房產的購買事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產地址：__________。

2.標的房產建筑面積：__________平方米。

3.標的房產結構：__________。

4.標的房產裝修情況：__________。

5.標的房產配套設施：__________。

二、交易條件

1.交易價格：人民幣__________元。

2.交易方式：現金支付。

三、丁方監管責任

1.丁方負責監督交易資金的支付和房產過戶過程，確保交易資金安全到位。

2.丁方有權對交易過程中的文件進行審核，確保交易文件的真實性和合法性。

3.丁方在交易過程中發現任何問題，應及時通知甲乙雙方，并協助解決。

四、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方提供標的房產的完整產權證明和配套設施清單。

（2）乙方有權在交易過程中對標的房產進行實地查看和評估。

（3）乙方有權在交易完成后獲得標的房產的產權證書。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照約定的交易價格和方式支付購房款。

（2）乙方應配合丁方的監管工作，確保交易過程的順利進行。

五、甲方權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方在約定的時間內支付購房款。

（2）甲方有權要求乙方在交易完成后協助辦理產權過戶手續。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證標的房產的產權清晰，無任何權利瑕疵。

（2）甲方應提供標的房產的完整信息和真實情況。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付標的房產或提供虛假信息，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

（2）甲方擅自解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

（2）乙方在交易過程中撤回購買意愿，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

七、爭議解決

雙方在履行本合同時發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

（1）標的房產產權證明；

（2）標的房產配套設施清單；

（3）丁方監管協議；

（4