物業開鎖合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方因物業管理需要而委托乙方進行開鎖服務事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方應按照甲方的要求，在甲方物業區域內，對因鑰匙丟失、損壞等原因無法正常使用的鎖具進行開鎖服務。

2.乙方應保證開鎖服務的安全性、合規性和專業性。

二、服務期限

1.本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如甲方需要延長服務期限，應提前____個工作日向乙方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂補充協議。

三、服務費用

1.本合同服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.服務費用支付方式：甲方應于每次開鎖服務前，向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.如遇特殊情況，乙方有權對服務費用進行調整，并提前____個工作日通知甲方。

四、保密條款

1.乙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守國家有關保密法律法規，對甲方物業信息及開鎖技術等保密事項承擔保密義務。

2.未經甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方物業信息及開鎖技術等保密事項。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定提供開鎖服務的，應向甲方支付____%的違約金。

3.如一方違反本合同的保密條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方物業信息清單

2.開鎖服務協議書

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業管理的正常運行，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）提供開鎖服務，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本合同，以保障甲方的權益最大化。甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就開鎖服務事宜達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方應按照甲方的要求，在甲方物業區域內，對因鑰匙丟失、損壞等原因無法正常使用的鎖具進行開鎖服務。

2.丙方作為技術支持方，負責提供專業的開鎖技術指導和服務質量監督。

3.丙方應確保乙方提供的服務符合行業標準和相關法律法規。

二、服務期限

1.本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如甲方需要延長服務期限，應提前____個工作日向乙方和丙方提出書面申請，經三方協商一致后，另行簽訂補充協議。

三、服務費用及支付方式

1.本合同服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.服務費用支付方式：甲方應于每次開鎖服務前，向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.丙方應在每次開鎖服務后，對服務費用進行審核，確保費用的合理性和準確性。

四、甲方的權益與責任

1.甲方享有乙方和丙方提供開鎖服務的優先權，并有權要求乙方和丙方在規定時間內完成開鎖服務。

2.甲方有權對乙方和丙方的服務質量進行監督，并提出改進建議。

3.甲方有權在乙方和丙方違約時，要求乙方和丙方承擔違約責任。

4.甲方應確保提供準確的開鎖需求信息，避免因信息不準確導致乙方和丙方無法正常提供服務。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應按照約定提供開鎖服務，確保服務質量，不得擅自提高服務費用。

2.乙方應遵守國家有關法律法規，不得利用開鎖服務從事違法活動。

3.乙方應積極配合丙方的技術指導和服務質量監督。

六、丙方的責任與權利

1.丙方負責對乙方提供的服務進行技術指導，確保服務質量和安全性。

2.丙方有權對乙方提供的服務進行監督，并提出整改意見。

3.丙方有權對乙方和甲方的合同履行情況進行審核，確保合同的合規性。

七、違約責任

1.乙方未按約定提供開鎖服務的，應向甲方支付____%的違約金。

2.丙方未按約定提供技術指導或監督的，應向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同的保密條款，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.甲方物業信息清單

2.開鎖服務協議書

3.丙方技術支持協議書

本合同引入第三方丙方，旨在通過技術支持和服務質量監督，保障甲方的權益最大化。甲方作為合同主導方，享有優先權、監督權和違約追究權，確保物業管理服務的質量和安全性。同時，乙方和丙方在合同中承擔相應的責任和義務，確保服務的專業性和合規性。第三方介入的意義和目的在于提升服務品質，降低風險，甲方為主導的目的和意義在于保障其物業管理的正常運行，維護其合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業開鎖服務提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）為需方，丙方（以下簡稱“丙方”）為技術服務方。鑒于乙方具備專業的開鎖技術和服務能力，甲方向乙方提供開鎖服務，并引入丙方作為技術服務方，共同保障開鎖服務的質量。甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就開鎖服務事宜達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方應按照甲方的要求，在甲方指定的時間、地點，對甲方因鑰匙丟失、損壞等原因無法正常使用的鎖具進行開鎖服務。

2.丙方負責提供專業的技術支持，確保乙方在開鎖過程中遵守技術規范和行業標準。

二、服務期限

1.本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如甲乙雙方同意，服務期限可經協商一致后延長。

三、服務費用及支付方式

1.本合同服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.服務費用支付方式：甲方應于每次開鎖服務前，向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.丙方提供的技術服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整），由甲方直接支付丙方。

四、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用，并在甲方未按時支付時，要求甲方支付滯納金。

2.乙方有權要求丙方提供必要的技術支持，確保開鎖服務的順利進行。

3.乙方有權根據服務內容和技術要求，對開鎖服務的具體方案進行調整。

五、丙方的責任與權利

1.丙方負責對乙方的開鎖服務進行技術監督，確保服務符合相關標準和規范。

2.丙方有權對乙方的開鎖服務提出技術改進建議，乙方應予以考慮。

3.丙方有權要求甲方按照約定支付技術服務費用。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方因提供錯誤信息或指示導致乙方無法正常提供服務，甲方應承擔相應的責任。

3.甲方不得要求乙方違反技術規范和行業標準進行開鎖服務。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.甲方物業信息清單

2.開鎖服務協議書

3.丙方技術服務協議書

乙方作為主導方，