火鍋商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號的火鍋商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于_________市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________。

1.2商鋪現(xiàn)有裝修、設備、存貨等財產(chǎn)情況如下：

（1）裝修：包括但不限于_________。

（2）設備：包括但不限于_________。

（3）存貨：包括但不限于_________。

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將其擁有的商鋪所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并承擔商鋪的債權(quán)債務。

三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣_________元整（大寫：_________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

四、債權(quán)債務承擔

4.1甲方保證商鋪在轉(zhuǎn)讓時不存在任何債權(quán)債務糾紛，轉(zhuǎn)讓后，甲方不再承擔商鋪的任何債權(quán)債務。

4.2乙方在接收商鋪后，應自行承擔商鋪的債權(quán)債務。

五、合同履行

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如有違反，應承擔相應的法律責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應向甲方支付_________%的違約金。

6.2如甲方未按約定提供商鋪，應向乙方支付_________%的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件

2.商鋪租賃合同復印件

3.商鋪裝修設計圖

4.商鋪設備清單

5.商鋪存貨清單

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）、乙方（以下簡稱“受讓方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號的火鍋商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓事宜，及丙方提供擔保服務，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于_________市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________。

1.2商鋪現(xiàn)有裝修、設備、存貨等財產(chǎn)情況如下：

（1）裝修：包括但不限于_________。

（2）設備：包括但不限于_________。

（3）存貨：包括但不限于_________。

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將其擁有的商鋪所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并承擔商鋪的債權(quán)債務。

2.3丙方同意為本合同提供擔保服務，確保乙方履行付款義務。

三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣_________元整（大寫：_________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。

四、擔保方責任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時支付轉(zhuǎn)讓費用。

4.2丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用時，有權(quán)直接代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定行使擔保權(quán)利，包括但不限于要求乙方履行合同義務或解除合同。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方享有商鋪的完全所有權(quán)，有權(quán)決定商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜。

5.2甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費用后，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬文件交付給乙方。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取法律措施維護自身權(quán)益。

六、乙方的責任與限制條款

6.1乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

6.2乙方在接收商鋪后，不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)。

6.3乙方在商鋪經(jīng)營過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

6.4乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應向甲方支付_________%的違約金。

7.2如乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)，導致商鋪被查封或強制拆除，乙方應承擔全部責任。

7.3如丙方未履行擔保義務，應向甲方支付_________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方能夠按照合同約定履行付款義務。通過丙方的擔保，甲方在轉(zhuǎn)讓過程中能夠更加放心，保障其合法權(quán)益不受侵害。同時，甲方作為主導方，通過合同條款的設計，強化了自己的權(quán)利，并明確了乙方的責任和限制，以確保甲方在合同履行過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）、甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號的商業(yè)空間（以下簡稱“空間”）事宜，及丁方提供擔保服務，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、空間基本情況

1.1空間位于_________市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.2空間現(xiàn)有裝修、設備、存貨等財產(chǎn)情況如下：

（1）裝修：包括但不限于_________。

（2）設備：包括但不限于_________。

（3）存貨：包括但不限于_________。

二、租賃事項

2.1甲方同意將其擁有的空間出租給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付租金，并承擔空間的債權(quán)債務。

2.3丁方同意為本合同提供擔保服務，確保乙方按照合同約定支付租金。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_________元整（大寫：_________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。

3.3乙方應按照合同約定，每月支付租金，支付時間為每月的_________日前。

四、擔保方責任與權(quán)利

4.1丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時支付租金。

4.2丁方在乙方未按約定支付租金時，有權(quán)直接代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丁方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定行使擔保權(quán)利，包括但不限于要求乙方履行合同義務或解除合同。

五、承租方的權(quán)益與責任

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用空間，并在租賃期間內(nèi)享有空間的占有、使用、收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和維護服務。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

六、出租方的責任與限制條款

6.1甲方應確?？臻g符合租賃用途，并在乙方租賃期間內(nèi)保持空間的完好狀態(tài)。

6.2甲方不得在乙方租賃期間內(nèi)擅自改變空間的用途。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.4甲方在乙方按照合同約定支付租金的情況下，不得無故終止租賃合同。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_________%的違約金。

7.2如甲方在租賃期間內(nèi)未提供必要的維修和維護服務，應向乙方支付相應的賠償金。

7.3如丁方未履行擔保義務，應向乙方支付_________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保其