民房租賃住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現甲方同意將該房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋設施：________________________

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的合法使用權和所有權。

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：________________________

2.2租賃終止日期：________________________

2.3租賃期限為________________________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣________________________元，乙方應于每月________________________日前將租金支付給甲方。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金方式支付租金。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付________________________作為滯納金。

第四條使用及維護

4.1乙方應按房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或設施。

4.2乙方應保持房屋及附屬設施的完好，如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

第五條租金調整

5.1租賃期限內，如遇國家政策調整或房屋市場波動，甲方有權在提前________________________日通知乙方的情況下，對租金進行調整。

5.2乙方同意在租賃期限內接受甲方調整后的租金。

第六條甲方權利與義務

6.1甲方應保證房屋的合法使用權和所有權。

6.2甲方應保證房屋及附屬設施安全、完好。

6.3甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記手續。

第七條乙方權利與義務

7.1乙方應按約定支付租金。

7.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或設施。

7.3乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

第八條違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按約定調整租金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或設施，應承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.甲方制定的各項規章制度

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現甲方同意將該房屋出租給乙方使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋設施：________________________

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的合法使用權和所有權。

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：________________________

2.2租賃終止日期：________________________

2.3租賃期限為________________________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣________________________元，乙方應于每月________________________日前將租金支付給甲方。

3.2丙方承諾在乙方未按時支付租金的情況下，于每月________________________日前代為支付。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付________________________作為滯納金。

第四條使用及維護

4.1乙方應按房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或設施。

4.2乙方應保持房屋及附屬設施的完好，如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

第五條丙方責任與權利

5.1丙方承諾對乙方的租賃行為進行擔保，確保乙方按照合同約定履行支付租金義務。

5.2若乙方違約，丙方有權利直接向甲方支付相應款項，并有權向乙方追償。

5.3丙方有權隨時要求乙方提供相關財務證明，以證明其具備按時支付租金的能力。

第六條甲方權利與義務

6.1甲方有權要求乙方提供合法身份證明、營業執照等相關文件。

6.2甲方有權對乙方進行房屋使用情況的監督檢查。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方搬離房屋。

第七條乙方權利與義務

7.1乙方有權在租賃期限內使用房屋，但不得擅自改變房屋結構、用途或設施。

7.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

7.3乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

第八條違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或設施，應承擔相應的法律責任。

（3）乙方違約解除合同，應向甲方支付違約金________________________元。

8.2甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按約定調整租金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.丙方出具的擔保函

4.甲方制定的各項規章制度

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的擔保，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方可以確保乙方的租金按時支付，同時也能在乙方違約時及時采取措施維護自身權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保房屋租賃的順利進行，保障自身的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以在租賃過程中占據有利地位，降低風險，提高收益。同時，通過限制乙方的違約行為，甲方能夠更好地維護房屋的完好和使用安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用房產一套，現甲方同意將該房產出租給乙方使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：________________________

1.2房產結構：________________________

1.3房產面積：________________________平方米

1.4房產設施：________________________

1.5房產權屬：甲方擁有該房產的合法使用權和所有權。

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：________________________

2.2租賃終止日期：________________________

2.3租賃期限為________________________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣________________________元，乙方應于每月________________________日前將租金支付給甲方。

3.2丙方承諾在乙方未按時支付租金的情況下，于每月________________________日前代為支付。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金________________________元。

第四條使用及維護

4.1乙方有權在租賃期限內使用房產，但不得擅自改變房產結構、用途或設施。

4.2乙方應保持房產及附屬設施的完好，如因乙方使用不當導致房產及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

第五條丙方責任與權利

5.1丙方承諾對乙方的租賃行為進行擔保，確保乙方按照合同約定履行支付租金義務。

5.2丙方有權在乙方違約時直接向甲方支付相應款項，并有權向乙方追償。

5.3丙方有權要求乙方提供相關財務證明，以證明其具備按時支付租金的能力。

第六條乙方權利與義務

6.1乙方有權要求甲方在租賃期限內保證房產的完好和安全。

6.2乙方有權在租賃期限內對房產進行合理使用，但需遵守相關法律法規。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整事宜。

第七條甲方權利與義務

7.1甲方應保證房產的合法使用權和所有權。

7.2甲方應保證房產及附屬設施在租賃期間的安全和完好。

7.3甲方應配合乙方在租賃期限內辦理相關手續。

第八條違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房產或提供房產不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按約定調整租金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金________________________元。

（2）乙方擅自改變房產結構、用途或設施，應承擔相應的法律責任。

（3）乙方違約解除合同，應向甲方支付違約金________________________元。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同