甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度成都市教育設(shè)施建設(shè)與運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方：成都市教育局1.2乙方：X建設(shè)集團有限公司1.3丙方：X運營管理有限公司第二條建設(shè)與運營項目2.1項目名稱：成都市教育設(shè)施建設(shè)項目2.2項目地點：成都市區(qū)街道2.3項目內(nèi)容：包括但不限于教學樓、實驗樓、圖書館、體育設(shè)施等第三條合作方式3.1甲方負責項目的立項、規(guī)劃、審批等手續(xù)3.2乙方負責項目的建設(shè)，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購等3.3丙方負責項目的運營，包括但不限于物業(yè)管理、師資配備、學生管理等第四條合同期限4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日第五條投資與融資5.1甲方負責項目投資的籌措，確保項目建設(shè)的資金需求5.2乙方負責項目建設(shè)的融資，確保項目建設(shè)的資金來源第六條質(zhì)量與安全6.1乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)和標準進行項目建設(shè)，確保工程質(zhì)量6.2乙方應采取必要的安全措施，確保項目建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)第七條項目進度7.1乙方應按照約定的工期完成項目建設(shè)，如有延期，應承擔相應的違約責任第八條運營管理8.1丙方應按照約定的運營管理方案進行運營，確保教育設(shè)施的正常運行8.2丙方應定期對教育設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全與完好第九條費用結(jié)算9.1甲方根據(jù)項目實際完成情況，按照約定的價格與乙方、丙方進行費用結(jié)算第十條違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失第十一條爭議解決11.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟第十二條合同的修改與終止12.1本合同的修改或終止，應經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議第十三條合同的生效13.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方地址：市區(qū)街道號聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：X乙方地址：市區(qū)街道號聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：X丙方地址：市區(qū)街道號聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：X第二條建設(shè)與運營項目項目地點：成都市區(qū)街道項目內(nèi)容：包括但不限于教學樓、實驗樓、圖書館、體育設(shè)施等教育設(shè)施的建設(shè)與運營第三條合作方式3.1甲方負責項目的立項、規(guī)劃、審批等手續(xù)，并監(jiān)督乙方的建設(shè)過程和丙方的運營管理，確保項目合規(guī)合法。甲方應提供項目所需的各種審批文件和支持資料，確保項目順利進行。3.2乙方負責項目的建設(shè)，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購等。乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)和標準進行項目建設(shè)，確保工程質(zhì)量。乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成項目建設(shè)，如有延期，應承擔相應的違約責任。3.3丙方負責項目的運營，包括但不限于物業(yè)管理、師資配備、學生管理等。丙方應按照約定的運營管理方案進行運營，確保教育設(shè)施的正常運行。丙方應定期對教育設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全與完好。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第五條投資與融資5.1甲方負責項目投資的籌措，確保項目建設(shè)的資金需求。甲方應按照合同約定及時支付乙方的建設(shè)費用和丙方的運營費用。5.2乙方負責項目建設(shè)的融資，確保項目建設(shè)的資金來源。乙方應按照合同約定及時支付丙方的運營費用。第六條質(zhì)量與安全6.1乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)和標準進行項目建設(shè)，確保工程質(zhì)量。乙方應采取必要的安全措施，確保項目建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)。6.2丙方應按照約定的運營管理方案進行運營，確保教育設(shè)施的正常運行。丙方應定期對教育設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全與完好。第七條項目進度7.1乙方應按照約定的工期完成項目建設(shè)，如有延期，應承擔相應的違約責任。乙方應向甲方和丙方報告項目進展情況，確保項目按計劃進行。7.2丙方應按照約定的運營管理方案進行運營，確保教育設(shè)施的正常運行。丙方應向甲方和乙方報告運營情況，確保運營目標達成。第八條運營管理8.1丙方應按照約定的運營管理方案進行運營，確保教育設(shè)施的正常運行。8.2丙方應定期對教育設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全與完好。8.3丙方應負責招聘和培訓教職工，確保教職工具備相應的資格和能力。8.4丙方應制定并執(zhí)行學生管理制度，確保學生在校期間的安全和紀律。8.5丙方應負責學校的市場營銷和品牌建設(shè)，提升學校的知名度和影響力。第九條費用結(jié)算9.1甲方根據(jù)項目實際完成情況，按照約定的價格與乙方、丙方進行費用結(jié)算。9.2甲方應按照合同約定及時支付乙方的建設(shè)費用和丙方的運營費用。9.3乙方應按照合同約定及時支付丙方的運營費用。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。10.2違約方應支付違約金，違約金的計算方式按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條爭議解決11.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的修改與終止12.1本合同的修改或終止，應經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。12.2合同的終止不影響各方對于已經(jīng)履行部分的權(quán)利和義務。第十三條合同的生效13.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的副本份數(shù)由三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2三方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同推動項目的順利進行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與或關(guān)聯(lián)到本合同履行過程的個體或組織。15.2第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢方、審計方、技術(shù)支持方、分包商等。第十六條第三方介入的程序與條件16.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方介入，應提前通知其他各方，并說明介入的第三方、介入目的、介入范圍等信息。16.2甲方、乙方、丙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行，并確保第三方遵守本合同的各項約定。第十七條第三方責任限額17.1第三方介入本合同履行過程中，如因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，由引入方承擔相應的責任。17.2第三方如因其主觀原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，由第三方承擔相應的責任。17.3第三方介入所產(chǎn)生的費用，由引入方承擔。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方介入本合同，不改變甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利和義務。18.2第三方如對本合同的履行有意見或建議，應直接向引入方提出，并由引入方與其他各方協(xié)商解決。18.3第三方不應直接干涉甲方、乙方、丙方之間的合同履行，其介入范圍僅限于合同約定的事項。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入事項完成后，第三方應按照甲乙丙三方的要求及時撤離現(xiàn)場，終止介入。19.2第三方終止介入后，甲乙丙三方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第二十十條第三方介入的違約處理20.1第三方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。20.2第三方如因違約導致甲方、乙方、丙方遭受損失，應予以賠償。第二十一條合同的變更與解除21.1本合同的變更或解除，應經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。21.2合同的變更或解除不影響各方對于已經(jīng)履行部分的權(quán)利和義務。第二十二條合同的生效與副本22.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2本合同的副本份數(shù)由三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十三條其他約定23.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.2三方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同推動項目的順利進行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目立項批準文件附件二：項目規(guī)劃設(shè)計圖紙附件三：施工許可證附件四：建設(shè)資金籌措證明附件五：運營管理方案附件六：教學質(zhì)量保證措施附件七：安全生產(chǎn)管理制度附件八：合同履行過程中的變更協(xié)議附件九：違約行為記錄表附件十：費用結(jié)算明細表附件一：項目立項批準文件詳細要求和說明：該附件應包含項目立項的官方文件，包括但不限于項目名稱、項目地點、項目內(nèi)容、投資預算、立項日期等關(guān)鍵信息。附件二：項目規(guī)劃設(shè)計圖紙詳細要求和說明：該附件應包含項目的詳細規(guī)劃設(shè)計圖紙，包括建筑布局、設(shè)施配置、工程量清單等。附件三：施工許可證詳細要求和說明：該附件應包含施工許可證的正本或副本，作為項目開始建設(shè)的法律依據(jù)。附件四：建設(shè)資金籌措證明詳細要求和說明：該附件應證明甲方已籌集到足夠的建設(shè)資金，以確保項目順利進行。附件五：運營管理方案詳細要求和說明：該附件應詳細描述丙方的運營管理方案，包括師資配備、教學質(zhì)量管理、學生管理等。附件六：教學質(zhì)量保證措施詳細要求和說明：該附件應列出甲方和丙方為確保教學質(zhì)量所采取的具體措施。附件七：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求和說明：該附件應包含項目施工和運營過程中的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全培訓、應急預案等。附件八：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細要求和說明：該附件應記錄合同履行過程中出現(xiàn)的任何變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、雙方同意的日期等。附件九：違約行為記錄表詳細要求和說明：該附件應記錄雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為，包括違約事項、違約日期、違約后果等。附件十：費用結(jié)算明細表詳細要求和說明：該附件應詳細列出項目費用結(jié)算的所有明細，包括費用項目、費用金額、結(jié)算日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按約定的工期完成項目建設(shè)。2.丙方未能按約定的運營管理方案進行運營。3.甲方未能按約定的時間支付建設(shè)費用或運營費用。4.乙方、丙方的違約導致項目質(zhì)量