甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商場停車設施管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質1.2乙方名稱與資質1.3合同范圍與內容第二條停車場管理職責2.1甲方職責2.2乙方職責第三條停車場使用與維護3.1停車場使用規定3.2停車場維護保養第四條停車收費標準與方式4.1收費標準4.2收費方式第五條停車服務時間5.1營業時間5.2特殊情況處理第六條停車場安全保障6.1安全設施6.2應急預案第七條合同期限7.1合同開始日期7.2合同結束日期第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任與賠償9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決方式10.1協商解決10.2法律途徑第十一條保密條款11.1保密內容11.2泄露后果第十二條合同的生效、修改與廢止12.1生效條件12.2修改條件12.3廢止條件第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四條附件14.1停車場平面圖14.2收費標準明細表14.3停車場管理制度第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質甲方為中華人民共和國省市區路號商場，營業執照號碼：，稅務登記證號碼：。甲方擁有合法的商場經營資質，具備簽訂本合同的資格。1.2乙方名稱與資質乙方為中華人民共和國省市區路號停車場管理公司，營業執照號碼：，稅務登記證號碼：。乙方擁有合法的停車場管理資質，具備簽訂本合同的資格。1.3合同范圍與內容本合同范圍包括甲方商場的停車設施管理，包括但不限于停車場的運營、維護、安全保障、收費等服務。乙方按照本合同約定，對甲方的停車場進行管理，并提供優質的服務。第二條停車場管理職責2.1甲方職責甲方負責提供停車設施，包括停車場場地、停車位、照明、安全設施等，并保證停車設施的正常運行。甲方負責對乙方進行停車場管理工作的監督和檢查，確保乙方按照本合同約定履行管理職責。2.2乙方職責乙方負責停車場的日常管理工作，包括但不限于停車場的秩序維護、車輛進出管理、停車收費、停車場清潔衛生、安全保障等工作。乙方應當確保停車場管理工作的順利進行，并提供優質的服務。第三條停車場使用與維護3.1停車場使用規定乙方應制定停車場使用規定，并予以公告。規定包括但不限于停車場的開放時間、停車位的使用規則、車輛停放的要求等。乙方應確保停車場秩序良好，車輛停放規范。3.2停車場維護保養乙方應定期對停車場進行維護保養，確保停車場設施的正常運行。乙方應按照甲方提供的技術要求和標準進行維護保養，并承擔相應的費用。第四條停車收費標準與方式4.1收費標準乙方向停車場使用者收取停車費，收費標準如下：（1）每小時收費元；（2）不足一小時的按一小時計算；（3）連續停車超過24小時的，每超過一天加收元。4.2收費方式停車場使用者可通過自助繳費機、手機APP等方式進行繳費。乙方應提供便捷的繳費方式，并確保繳費系統的正常運行。第五條停車服務時間5.1營業時間停車場營業時間為每日早上點至晚上點。5.2特殊情況處理如遇特殊情況，如商場活動、節假日等，乙方應根據甲方要求調整停車場的營業時間，并提前公告。第六條停車場安全保障6.1安全設施乙方應確保停車場內的安全設施完好，包括但不限于監控設備、照明設備、消防設施等。6.2應急預案乙方應制定停車場應急預案，并定期組織演練。應急預案包括但不限于車輛火災、治安事件、自然災害等緊急情況的處理程序。第七條合同期限7.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同結束日期本合同有效期為一年，自合同開始日期起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約一年。第八條合同變更與解除8.1變更條件在合同有效期內，如因國家法律法規變化、政策調整或雙方經營需要，可以協商變更合同內容。變更事項應當以書面形式簽訂補充協議，并經雙方蓋章確認。8.2解除條件合同期滿前，任何一方不得無故解除合同。如一方需提前解除合同，應提前三個月書面通知對方，并說明理由。解除合同的事宜應經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第九條違約責任與賠償9.1甲方違約甲方如未按約定提供停車設施或未履行合同義務，應承擔違約責任。甲方應賠償乙方因此造成的直接經濟損失，并支付違約金。9.2乙方違約乙方如未按約定履行管理職責或違反停車場使用規定，應承擔違約責任。乙方應賠償甲方因此造成的直接經濟損失，并支付違約金。第十條爭議解決方式10.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2法律途徑如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2泄露后果如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失，泄露方應承擔賠償責任。第十二條合同的生效、修改與廢止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改條件合同生效后，如雙方認為有必要修改合同，應簽訂書面修改協議，并經雙方蓋章確認。12.3廢止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同后，本合同即行廢止。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同期內進行停車場設施的升級改造，具體方案和費用由雙方協商確定。13.2乙方特殊要求乙方要求甲方在合同期內提供必要的業務培訓和技術支持，以提高乙方管理人員的業務水平和服務質量。第十四條附件14.1停車場平面圖附上停車場平面圖，詳細標注停車位分布、出入口位置等。14.2收費標準明細表附上詳細的停車收費標準明細表，包括收費項目、收費標準、計費方式等。14.3停車場管理制度附上停車場管理制度，包括停車場使用規定、安全保障措施、應急預案等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監管機構、緊急服務提供商等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方協助甲方和乙方進行合同談判和履行；（2）監管機構對停車場進行監督檢查；（3）緊急服務提供商如消防、醫療等在停車場內提供服務；（4）其他任何非甲方和乙方人員或機構在停車場內的活動。第二條第三方責任限定2.1第三方責任第三方對其在停車場內的行為承擔全部責任。第三方不得以任何理由要求甲方或乙方承擔其行為所造成的損失。2.2第三方行為限制第三方在停車場內的行為應遵守國家法律法規、停車場管理制度以及合同雙方的約定。第三方不得從事違法、違規活動，不得損害甲方和乙方的合法權益。第三條第三方權益保障3.1第三方權益保護甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的知識產權、隱私權等。3.2第三方權益協調如第三方權益與甲方或乙方權益發生沖突，各方應通過協商解決，必要時可尋求法律途徑。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額是指甲方和乙方對第三方行為所造成的損失承擔的最高賠償責任限額。4.2責任限額確定第三方責任限額根據合同雙方的具體情況和第三方行為的性質、風險等因素協商確定，并在合同中予以明確。4.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方行為導致的損失，包括但不限于財產損失、人身傷害等。第五條第三方保險5.1第三方保險要求甲方和乙方應要求第三方在停車場內進行活動時，購買并維持相應的保險，包括但不限于公共責任保險、意外傷害保險等。5.2保險單據提交第三方應向甲方和乙方提交有效的保險單據，以證明保險的有效性和保險金額的充足性。第六條第三方行為監督6.1第三方行為監督甲方和乙方應對第三方在停車場內的行為進行監督，確保第三方遵守相關法律法規和合同約定。6.2監督措施甲方和乙方有權采取必要措施，阻止第三方從事違法、違規活動，保護停車場的安全和秩序。第七條第三方糾紛處理7.1第三方糾紛處理如第三方在停車場內發生糾紛，甲方和乙方應協助第三方協商解決。7.2糾紛處理程序糾紛處理程序包括但不限于：（1）及時報告糾紛情況；（2）提供必要的證明材料；（3）協助第三方進行調解或仲裁；（4）依法采取必要的法律措施。第八條第三方退出8.1第三方退出條件第三方在合同期限內如需退出停車場，應提前通知甲方和乙方。8.2退出程序第三方退出程序包括但不限于：（1）通知甲方和乙方；（2）清理其在停車場內的遺留物品；（3）支付因其退出而產生的相關費用；（4）承擔因其退出而產生的合同義務。第九條第三方與甲方乙方的關系9.1第三方與甲方關系第三方與甲方的關系獨立于甲方與乙方的合同關系，甲方不承擔第三方行為的法律責任。9.2第三方與乙方關系第三方與乙方的關系獨立于乙方與甲方的合同關系，乙方不承擔第三方行為的法律責任。第十條附件10.1第三方名單附上合同期間在停車場內活動的第三方名單，包括第三方名稱、聯系方式、活動性質等信息。10.2第三方保險單據附上第三方的保險單據，包括保險條款、保險金額、保險期限等。10.3第三方行為規范附上第三方在停車場內應遵守的行為規范，包括法律法規、合同約定等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場平面圖詳細標注停車位分布、出入口位置、安全出口指示等信息。附件2：收費標準明細表包括收費項目、收費標準、計費方式、優惠政策等詳細信息。附件3：停車場管理制度包括停車場使用規定、安全保障措施、應急預案等。附件4：第三方名單列出合同期間在停車場內活動的第三方名單，包括第三方名稱、聯系方式、活動性質等信息。附件5：第三方保險單據包括第三方的保險條款、保險金額、保險期限等詳細信息。附件6：第三方行為規范列出第三方在停車場內應遵守的行為規范，包括法律法規、合同約定等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供停車設施或未履行合同義務。示例：甲方未能在合同約定的時間內完成停車場設施的升級改造。2.乙方未按約定履行管理職責或違反停車場使用規定。示例：乙方未能定期對停車場進行維護保養，導致停車設施損壞。3.第三方在停車場內的行為造成甲方或乙方損失。示例：第三方在停車場內進行違法活動，導致甲方或乙方遭受罰款。4.第三方未購買或維持相應的保險。示例：第三方在停車場內進行活動時，未購買公共責任保險。5.第三方未遵守停車場管理制度或行為規范。示例：第三方在停車場內進行大聲喧嘩、亂扔垃圾等行為。責任認定標準：1.違約行為造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。示例：甲方未按約定提供停車設施，導致乙方無法正常開展管理工作，乙方有權要求甲方賠償因此造成的直接經濟損失。2.違約方應按照合同約定支付違約金。示例：乙方未按約定履行管理職責，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第