甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租賃合同中的寵物管理規定本合同目錄一覽第一條租賃房屋及寵物定義1.1房屋地址與面積1.2寵物種類與數量第二條寵物飼養與管理2.1飼養人的責任與義務2.2寵物的日常管理2.3寵物醫療與保險第三條寵物行為規范3.1寵物擾民的處理3.2禁止寵物進入的場所3.3寵物糞便的處理第四條寵物飼養設施與用品4.1飼養設施的提供與維護4.2寵物用品的購買與更換第五條寵物繁殖與領養5.1繁殖的限制與規定5.2領養寵物的要求與流程第六條寵物突發事件的處理6.1寵物受傷或生病的處理6.2寵物死亡的處理第七條寵物寄養與代養7.1寄養的條件與費用7.2代養人的責任與義務第八條寵物轉讓與退租8.1寵物轉讓的條件與流程8.2退租時寵物的處理第九條寵物相關的租金調整9.1租金調整的條件與方式第十條寵物引起的法律責任10.1飼養人承擔的責任10.2第三方損失的賠償第十一條寵物管理的相關規定11.1寵物登記與身份認證11.2定期檢查與免疫接種第十二條寵物飼養禁止行為12.1禁止的行為與處罰第十三條寵物管理糾紛的處理13.1協商解決的方式與流程13.2第三方調解與訴訟途徑第十四條合同的變更與終止14.1合同變更的條件與方式14.2合同終止的條件與后續處理第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及寵物定義1.1房屋地址與面積1.1.1房屋位于____________，具體地址為____________。1.1.2房屋建筑面積為____________平方米。1.2寵物種類與數量1.2.1租賃合同有效期內，飼養寵物限于____________種類，最多____________只。1.2.2寵物名單詳見附件一。第二條寵物飼養與管理2.1飼養人的責任與義務2.1.1飼養人應保證寵物的清潔衛生，不得影響周圍環境。2.1.2飼養人應負責寵物的日常喂養、訓練和護理。2.1.3飼養人應確保寵物定期接受獸醫檢查，完成疫苗接種。2.1.4飼養人應承擔因寵物造成的一切損失或損害的責任。2.2寵物的日常管理2.2.1飼養人應遵守當地有關寵物管理的法律法規。2.2.2飼養人應確保寵物在戶外活動時佩戴必要的身份標識。2.2.3飼養人應妥善處理寵物的排泄物，不得隨意丟棄。2.3寵物醫療與保險2.3.1飼養人應購買寵物醫療保險，以覆蓋寵物可能發生的醫療費用。2.3.2飼養人應保留寵物醫療費用的相關單據，以備查核。第三條寵物行為規范3.1寵物擾民的處理3.1.1飼養人應確保寵物不會擾民，如發生投訴，應立即采取措施解決問題。3.1.2如有必要，飼養人應接受物業或社區的寵物行為培訓。3.2禁止寵物進入的場所3.2.1寵物不得進入房屋內的____________（具體場所）。3.2.2寵物不得進入公共區域內的____________（具體場所）。3.3寵物糞便的處理3.3.1飼養人應立即清理寵物的糞便，并妥善處理。3.3.2不得在房屋內或公共區域內外遺留寵物糞便。第四條寵物飼養設施與用品4.1飼養設施的提供與維護4.1.1出租人應提供____________（設施名稱）等基本飼養設施。4.1.2飼養人應負責設施的日常維護與清潔。4.2寵物用品的購買與更換4.2.1飼養人應負責購買寵物食品、玩具等日常用品。4.2.2飼養人應定期更換寵物用品，確保寵物生活質量。第五條寵物繁殖與領養5.1繁殖的限制與規定5.1.1未經出租人同意，飼養人不得進行寵物繁殖。5.1.2如需繁殖，飼養人應遵守相關的法律法規，并承擔相應責任。5.2領養寵物的要求與流程5.2.1領養寵物需經過出租人同意，并提交相關證明材料。5.2.2領養流程詳見附件二。第六條寵物突發事件的處理6.1寵物受傷或生病的處理6.1.1飼養人應立即帶寵物就醫，并通知出租人。6.1.2醫療費用由飼養人承擔。6.2寵物死亡的處理6.2.1飼養人應立即通知出租人，并按照當地規定處理寵物尸體。6.2.2如有必要，飼養人應提供死亡寵物的相關證明文件。第八條寵物轉讓與退租8.1寵物轉讓的條件與流程8.1.1飼養人如需轉讓寵物，應提前____________天通知出租人。8.1.2轉讓寵物需得到出租人同意，并辦理相關手續。8.1.3轉讓手續包括：____________（具體手續）。8.2退租時寵物的處理8.2.1租賃合同到期或提前終止時，飼養人應將寵物____________（處理方式）。8.2.2飼養人應保證寵物在退租時____________（狀態要求）。第九條寵物相關的租金調整9.1租金調整的條件與方式9.1.1如因寵物原因導致房屋損壞，出租人有權要求飼養人支付維修費用。9.1.2維修費用從租金中扣除，或由飼養人另行支付。第十條寵物引起的法律責任10.1飼養人承擔的責任10.1.1飼養人應對寵物的一切行為負責，包括但不限于____________（具體行為）。10.1.2飼養人應承擔因寵物造成的人身傷害或財產損失的責任。10.2第三方損失的賠償10.2.1飼養人應賠償第三方因寵物造成的一切損失。10.2.2賠償金額由飼養人支付，不得從租金中扣除。第十一條寵物管理的相關規定11.1寵物登記與身份認證11.1.1飼養人應將寵物信息登記在當地的寵物管理機關。11.1.2寵物應佩戴身份標識，以便識別和管理。11.2定期檢查與免疫接種11.2.1飼養人應定期帶寵物進行健康檢查。11.2.2飼養人應確保寵物完成所有的疫苗接種。第十二條寵物飼養禁止行為12.1禁止的行為與處罰12.1.1飼養人不得虐待、遺棄寵物。12.1.2違反禁止行為的，出租人有權要求飼養人立即改正，并____________（處罰措施）。第十三條寵物管理糾紛的處理13.1協商解決的方式與流程13.1.1寵物管理糾紛應通過友好協商解決。13.1.2如協商不成，任何一方均有權向____________（仲裁機構或法院）提起仲裁或訴訟。13.2第三方調解與訴訟途徑13.2.1在爭議解決過程中，任何一方均可請求第三方調解。13.2.2訴訟途徑應遵循____________（法律法規）。第十四條合同的變更與終止14.1合同變更的條件與方式14.1.1合同變更應書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認。14.1.2變更后的合同自簽署之日起生效。14.2合同終止的條件與后續處理14.2.1合同終止后，飼養人應按照本合同第八條的規定處理寵物。14.2.2合同終止后的其他事項，按照____________（相關法律法規或約定）處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個人、團體或機構，包括但不限于中介方、寵物管理機關、醫療機構、法律仲裁機構等。1.2第三方介入是指在本合同執行過程中，由于甲乙雙方的請求或合同約定，第三方參與解決合同爭議、提供專業服務或執行合同約定的權利義務。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方在合同執行過程中，如出現合同爭議、糾紛或無法履行合同義務的情況，可請求第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：寵物行為評估、寵物醫療糾紛、租賃合同糾紛、寵物轉讓等。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方在請求第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的理由和目的。3.2第三方在收到甲乙方的書面通知后，應在____________（具體時間）內作出回應，并啟動介入程序。3.3第三方介入程序包括但不限于：調查事實、聽取甲乙方陳述、調解協商、作出裁決等。第四條第三方介入的權利與義務4.1第三方在介入過程中，有權了解合同執行情況，要求甲乙方提供相關證據和資料。4.2第三方應保持中立立場，公正公平地處理介入事項，并作出合理的裁決或建議。4.3第三方在介入過程中，有權要求甲乙方履行合同約定的義務，或采取必要的補救措施。第五條第三方介入的費用5.1甲乙方應承擔第三方介入的費用，包括但不限于調查取證、調解協商、裁決執行等費用。5.2第三方介入費用的承擔方式可根據合同約定或雙方協商確定。第六條第三方責任限額6.1第三方在介入過程中，應對甲乙方提供的證據和資料保密，不得泄露給無關方。6.2第三方應對其作出的裁決或建議負責，但第三方不對甲乙方因執行第三方裁決而產生的損失承擔責任。6.3如第三方在介入過程中存在過錯，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系，甲乙方仍應履行合同約定的義務。7.2第三方介入不影響甲乙方與合同以外的第三方的權利義務關系。7.3第三方在介入過程中，不得干涉甲乙方與其他第三方的正常業務往來和合同執行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入事項處理完畢，或甲乙方達成和解協議后，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙方出具終止介入的書面通知。第九條第三方介入的書面記錄9.1第三方介入過程中的所有重要事項和決定，均應書面記錄，并由甲乙方、第三方簽字或蓋章確認。9.2書面記錄應保存____________（具體時間）年，以備查核。第十條第三方介入的適用法律10.1本合同第三方介入事項適用中華人民共和國法律。10.2本合同第三方介入事項如有涉外因素，應依照國際慣例和相關法律法規處理。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更或終止不影響第三方介入的效力。11.2合同變更或終止后，第三方介入事項的處理應繼續遵循本合同及相關法律法規的規定。第十二條爭議解決12.1甲乙方在第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。12.2如協商不成，任何一方均有權向____________（仲裁機構或法院）提起仲裁或訴訟。第十三條第三方介入的補充協議13.1本合同未盡事宜，甲乙方可根據實際情況，簽訂補充協議，作為本合同的附件。13.2補充協議應書面簽署，并由甲乙方、第三方簽字或蓋章確認。第十四條合同的效力14.1本合同自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同及其附件的副本，均具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：寵物信息登記表格詳細要求和說明：此附件用于記錄寵物的基本信息，包括寵物種類、品種、出生日期、疫苗接種情況等。甲乙方應確保寵物信息的真實準確性，并定期更新。附件二：寵物領養流程與要求詳細要求和說明：此附件詳細說明了領養寵物的流程，包括領養申請、審批流程、領養協議等。甲乙方應遵循此流程進行寵物領養。附件三：寵物醫療記錄附件四：寵物行為評估報告附件五：租賃合同糾紛調解書詳細要求和說明：此附件用于記錄租賃合同糾紛的調解結果。調解書由第三方出具，甲乙方應遵循調解書的內容執行。附件六：寵物轉讓協議詳細要求和說明：此附件用于記錄寵物轉讓的相關信息，包括轉讓雙方、轉讓條件、轉讓費用等。甲乙方在進行寵物轉讓時，應簽訂此協議。附件七：寵物飼養設施與用品清單詳細要求和說明：此附件用于記錄飼養設施與用品的名稱、數量、規格等。甲乙方應確保設施與用品的提供與維護。附件八：第三方介入費用明細詳細要求和說明：此附件用于記錄第三方介入過程中的費用，包括調查取證費、調解協商費、裁決執行費等。甲乙方應按照明細承擔相應費用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違反合同約定，未按時支付租金的，應支付違約金，違約金為應支付租金的10%。示例說明：如果甲方應支付的租金為1000元，未按時支付，則違約金為100元。2.甲方違反合同約定，未妥善保管寵物導致寵物受傷或死亡的，應承擔寵物醫療費用或賠償責任。示例說明：如果甲方未妥善保管寵物，導致寵物受傷，產生的醫療費用為500元，則甲方應承擔此費用。3.乙方違反合同約定，未按照約定允許甲方飼