甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南京市店面租賃合同格式模板本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限總計3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.維修與保養5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔方式6.保險6.1保險購買責任6.2保險賠償范圍7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1租賃期間的其他規定12.2租賃期滿后的處理方式13.附件13.1店面照片13.2租賃合同補充協議14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃店面1.1店面位置：南京市區街道號店面。1.2店面面積：店面總面積為平方米，具體面積以實際測量為準。1.3店面用途：承租人不得將店面用于違法用途，必須按照合同約定的用途進行使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起。2.3租賃期限總計：租賃期限共計個月。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，租金按月支付。3.2租金支付頻率：承租人應在每個租賃周期開始前支付當期租金。3.3租金支付日期：承租人應在每個租賃周期開始日前X個工作日支付租金。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：承租人應支付相當于兩個月租金的押金。4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租人按照合同約定將店面交還給出租人，出租人在確認店面無損壞、無欠款的情況下退還押金。4.3押金退還日期：租賃期滿后X個工作日內，出租人退還承租人押金。第五條維修與保養5.1出租人維修責任：出租人負責店面的基本設施維修和保養，保證店面設施的正常使用。5.2承租人維修責任：承租人負責店面的日常維護和小型修理，確保店面設施的正常使用。5.3維修費用承擔方式：店面設施的維修費用由責任方承擔。第六條保險6.1保險購買責任：承租人應購買火災險及其他必要的商業保險，并將保險單副本交予出租人留存。6.2保險賠償范圍：保險賠償范圍應包括店面及內部設施的損失。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2合同變更程序：合同變更協議應明確變更內容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章后生效。第八條合同終止8.1合同終止條件：租賃期滿或者雙方協商一致解除合同。8.2合同終止程序：合同終止前X個工作日，雙方應書面通知對方。合同終止后，承租人應按照合同約定將店面交還給出租人。第九條違約責任9.1出租人違約責任：出租人未按照合同約定提供店面或者店面設施不符合約定的，應當承擔違約責任，賠償承租人的損失。9.2承租人違約責任：承租人未按照合同約定支付租金或者使用店面不符合約定的，應當承擔違約責任，賠償出租人的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如有必要，雙方可協議選擇仲裁機構進行仲裁。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1租賃期間的其他規定：雙方應遵守國家的法律法規，不得擅自改變店面的結構和用途，不得將店面轉讓給第三方。12.2租賃期滿后的處理方式：租賃期滿后，承租人應按照合同約定將店面交還給出租人，出租人退還承租人押金。如承租人愿意繼續租賃，應與出租人重新簽訂租賃合同。第十三條附件13.1店面照片：本合同附有一份店面照片，作為店面的識別依據。13.2租賃合同補充協議：如有補充協議，應視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。1.2介入條件：第三方介入的條件包括但不限于租賃合同的履行、租金評估、維修服務的提供等。第二條第三方責任2.1第三方責任：第三方應按照合同約定履行其職責，并對其提供的服務承擔相應的責任。2.2第三方責任限額：第三方對于因其履行合同所產生的任何損失或損害，承擔的責任限額為元。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇：甲乙方應共同選擇第三方，并確保第三方的選擇符合合同約定。3.2第三方指定：甲乙方應書面指定第三方，并明確第三方的職責和權限。第四條第三方費用4.1第三方費用：第三方提供的服務費用由甲乙方按照合同約定承擔。4.2第三方費用支付：甲乙方應在接到第三方提供的服務費用通知后X個工作日內支付。第五條第三方服務內容5.1租賃合同履行：第三方應協助甲乙方履行租賃合同，包括但不限于租金評估、維修服務的提供等。5.2第三方服務要求：第三方應按照甲乙方的要求提供服務，并確保服務的質量和效率。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙方：第三方應獨立于甲乙方，其提供的服務不代表甲乙方的意思表示。6.2第三方與承租人：第三方與承租人之間不存在任何直接的合同關系。6.3第三方與出租人：第三方應按照合同約定向出租人提供服務，但不代表出租人的利益。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務或者提供的服務不符合約定的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約處理：甲乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第八條第三方解除合同8.2第三方解除合同程序：第三方應書面通知甲乙方解除合同，并說明解除理由。第九條第三方與合同變更9.1第三方與合同變更：如合同需要變更，且涉及第三方權益的，甲乙方應與第三方協商一致。9.2第三方與合同變更程序：甲乙方與第三方協商一致后，應簽訂書面變更協議。第十條第三方與爭議解決10.1第三方與爭議解決：如合同履行過程中出現爭議，甲乙方應與第三方共同協商解決。10.2第三方與爭議解決機構：如協商不成，甲乙方可以選擇仲裁機構進行仲裁或者向法院提起訴訟。第十一條第三方與法律適用11.1第三方與法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1第三方與租賃期間的其他規定：甲乙方應遵守國家的法律法規，不得擅自改變店面的結構和用途，不得將店面轉讓給第三方。12.2第三方與租賃期滿后的處理方式：租賃期滿后，第三方應按照合同約定將店面交還給出租人，出租人退還承租人押金。如承租人愿意繼續租賃，應與出租人重新簽訂租賃合同。第十三條附件13.1第三方服務協議：本合同附有一份第三方服務協議，作為第三方服務的內容和要求的依據。13.2第三方資質證明：第三方應提供其資質證明，以證明其具備提供服務的能力。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3第三方簽字：14.4見證人簽字：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店面照片說明：本附件包含店面的外觀、內部結構及設施的照片，用于確認店面的實際情況。附件2：租賃合同補充協議說明：本附件包含租賃合同的補充條款，用于明確雙方在租賃期間的其他權利和義務。附件3：第三方服務協議說明：本附件詳細描述第三方應提供的服務內容、服務標準、服務費用等。附件4：第三方資質證明說明：本附件用于證明第三方具備提供服務的能力和資質。附件5：租金支付記錄說明：本附件記錄承租人的租金支付情況，用于證明租金支付的及時性和準確性。附件6：維修服務記錄說明：本附件記錄出租人和承租人之間的維修服務情況，用于確認維修服務的履行。附件7：保險單副本說明：本附件為承租人購買的保險單副本，用于確認保險的有效性和保險賠償范圍。附件8：合同變更協議說明：本附件用于記錄合同變更的情況，包括變更的內容和變更后的條款。附件9：違約行為記錄說明：本附件用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，用于認定違約責任。附件1