甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版?zhèn)}儲物流中心租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用和保管3.1使用范圍3.2保管責任4.維修責任4.1出租人維修責任4.2承租人維修責任5.保險5.1保險責任5.2保險費用6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3訴訟解決9.其他條款9.1租賃物交付時間9.2租賃期滿后處理9.3合同的生效、變更和解除10.合同的附件10.1租賃物清單10.2其他重要文件11.定義與解釋11.1定義11.2解釋12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同的簽訂日期和地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同的份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.1.1租賃物位于____（地址），總面積為____平方米，包括____（具體房屋或者倉庫名稱）。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租賃期滿后，如承租人需續(xù)租，應提前____個月向出租人提出書面續(xù)租申請。2.租金及支付方式2.1租金標準2.1.1租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.1.2租金將根據實際情況進行調整，具體調整方式由雙方另行協商確定。2.2租金支付方式2.2.1承租人應通過____（銀行轉賬、現金支付等）方式向出租人支付租金。2.2.2租金每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。2.3租金支付時間2.3.1承租人應于每月的__日前支付當月的租金。2.3.2若承租人延遲支付租金，每延遲一日，應支付延遲部分的租金的__%作為滯納金。3.租賃物的使用和保管3.1使用范圍3.1.1承租人僅限于將租賃物用作____（具體用途），不得擅自改變租賃物的用途。3.1.2承租人在使用租賃物時，應遵守相關的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。3.2保管責任3.2.1承租人應對租賃物進行妥善保管，確保租賃物的安全完整。3.2.2承租人應承擔因保管不善導致的租賃物損失的全部責任。4.維修責任4.1出租人維修責任4.1.1出租人負責對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用。4.1.2出租人應在接到承租人的維修通知后__小時內作出回應，并在__日內完成維修。4.2承租人維修責任4.2.1承租人負責對租賃物內部進行日常維護和保養(yǎng)。4.2.2承租人發(fā)現租賃物有損壞或故障時，應立即通知出租人進行維修。5.保險5.1保險責任5.1.1出租人應購買火災、爆炸、水災等基本險種，并將承租人及其員工在使用租賃物期間因意外受傷造成的人身傷害和財產損失納入保險范圍。5.1.2承租人應購買相應的責任保險，保障因承租人的原因給第三方造成損失時的賠償責任。5.2保險費用5.2.1出租人的保險費用由出租人承擔。5.2.2承租人的保險費用由承租人承擔。6.合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.1.2合同變更不得影響租賃物的用途和性質。6.2解除條件6.2.1合同解除的條件如下：a)雙方協商一致解除合同；b)承租人嚴重違反合同約定，出租人要求解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商解除合同。6.2.2合同解除后，承租人應立即搬離租賃物，并將租賃物交還給出租人。8.爭議解決8.1協商解決8.1.1雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.1.2協商不成的，雙方應在__日內向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2調解解決8.2.1雙方可以同意將爭議提交給____（調解機構）進行調解。8.2.2調解不成的，雙方應繼續(xù)尋求其他解決爭議的方式。8.3訴訟解決8.3.1任何一方對合同的履行有異議，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟應按照中華人民共和國的法律進行。9.其他條款9.1租賃物交付時間9.1.1出租人應在合同簽訂后__日內將租賃物交付給承租人。9.1.2租賃物的交付應以出租人提供的方式進行，如鑰匙的交付等。9.2租賃期滿后處理9.2.1租賃期滿后，承租人應將租賃物交還給出租人，并保證租賃物的完好無損。9.2.2承租人不愿續(xù)租或未能在規(guī)定時間內續(xù)租的，應按照合同約定將租賃物交還給出租人。10.合同的附件10.1租賃物清單10.1.1附件一為本合同租賃物清單，列明了租賃物的詳細信息。10.1.2租賃物清單應由雙方簽字蓋章后作為合同的附件。10.2其他重要文件10.2.1附件二為其他與本合同有關的重要文件，包括但不限于租賃物的驗收報告、維修記錄等。10.2.2其他重要文件應由雙方簽字蓋章后作為合同的附件。11.定義與解釋11.1定義11.1.1本合同中所指的“租賃物”是指由出租人提供，供承租人使用的____（具體房屋或者倉庫名稱）。11.1.2“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2解釋11.2.1本合同未盡事宜，應由雙方協商決定。11.2.2本合同的任何條款均不得解釋為任何一方放棄其在合同項下的任何權利。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方應通過書面形式進行通知送達，包括但不限于電子郵件、傳真、郵寄等方式。12.1.2通知應在發(fā)送日后__小時內被視為送達。12.2送達地址12.2.1雙方應書面約定各自的聯系人和送達地址。12.2.2任何通知、訴訟文件等均應送達至對方的指定地址。13.合同的簽訂日期和地點13.1簽訂日期13.1.1本合同于____年__月__日由雙方簽字或蓋章。13.1.2簽訂日期為合同的生效日期。13.2簽訂地點13.2.1本合同于____（地點）簽訂。14.合同的份數14.1合同正本份數14.1.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽字蓋章的合同正本具有同等法律效力。14.2合同副本份數14.2.2合同副本不具備法律效力，僅用于備查。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的權利與義務執(zhí)行。16.第三方責任16.1第三方介入的義務16.1.1第三方介入時，應遵守本合同中相關的條款與規(guī)定。16.1.2第三方應承擔其行為引起的所有責任和損失，不得向甲方和乙方主張。17.第三方介入的額外條款17.1甲方和乙方應確保第三方的介入不會侵犯合同雙方的權利。17.2甲方和乙方對第三方的行為不承擔任何責任，包括但不限于第三方違約、侵權或其他違法行為。17.3甲方和乙方有權要求第三方履行合同義務，第三方應予以配合。18.第三方責任限額18.1甲方和乙方對第三方的責任限額為____元人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。18.2第三方對甲方和乙方的索賠不得超過上述的責任限額。18.3甲方和乙方對第三方的任何超出責任限額的索賠，概不負責。19.第三方介入的終止19.1第三方未履行合同義務，甲方和乙方有權要求第三方立即終止介入。19.2第三方因違約、侵權或其他違法行為被甲方和乙方要求終止介入的，應承擔相應法律責任。20.第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲方和乙方之間不存在任何合伙、合作或雇傭關系。20.2第三方對甲方和乙方的任何義務，不視為對另一方的義務。21.第三方介入的書面同意21.1甲方和乙方在合同中應明確列出所有已知的第三方介入情況。21.2如有未知的第三方介入，甲方和乙方應在知悉后立即以書面形式通知對方。22.第三方介入的變更22.1甲方和乙方變更第三方的權利和義務，需經雙方協商一致，并以書面形式確認。22.2甲方和乙方變更第三方時，應確保新的第三方符合本合同的要求。23.第三方介入的違約處理23.1第三方違反本合同或對甲方和乙方造成損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。23.2甲方和乙方因第三方的違約行為而遭受損失的，有權向第三方追償。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入引起的爭議，應由甲方和乙方協商解決。24.2協商不成的，雙方可選擇提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。25.第三方介入的其他條款25.1甲方和乙方應確保第三方的介入不會影響合同的履行和效果。25.2甲方和乙方對第三方的介入不免除其自身的合同義務和責任。26.附件26.1如有第三方介入的具體情況說明，應作為合同附件，由雙方簽字蓋章確認。26.2附件中的第三方信息，應詳細列出第三方的名稱、地址、聯系方式等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規(guī)格、型號、現狀等信息。附件二：租金支付明細表詳細記錄租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件三：維修記錄記錄租賃物在合同期間的所有維修情況，包括維修的時間、內容、費用等信息。附件四：保險單據提供保險單的副本，以證明保險的有效性和保險范圍的詳細信息。附件五：第三方介入情況說明詳細說明第三方的名稱、介入的具體事項、責任范圍等信息。附件六：合同履行過程中的其他重要文件包括但不限于雙方之間的通信記錄、變更協議、補充協議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按時交付租賃物。2.乙方未按時支付租金。3.甲方未按約定進行維修。4.乙方未合理使用租賃物導致損失。5.第三方未履行其約定的義務。責任認定標準：違約行為的責任認定標準如下：1.甲方未按時交付租賃物，應支付違約金，違約金為租金的__%。2.乙方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金為租金的__%。3.甲方未