甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年廠房及附屬設施買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條廠房及附屬設施描述2.1廠房基本信息2.2附屬設施列表第三條交易價格3.1總價款3.2付款方式及期限第四條交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準及流程第五條保證與承諾5.1出賣人保證5.2買受人承諾第六條售后服務6.1保修期限6.2維修服務第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律適用第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2泄露后果第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：有限公司1.1.2住所：省市區路號1.1.3法定代表人：X1.1.4營業執照號：1.1.5聯系方式：1.2買受人信息1.2.1名稱：有限公司1.2.2住所：省市區路號1.2.3法定代表人：X1.2.4營業執照號：1.2.5聯系方式：第二條廠房及附屬設施描述2.1廠房基本信息2.1.1廠房名稱：廠房2.1.2廠房地址：省市區路號2.1.3廠房面積：平方米2.1.4廠房結構：層，包括室、室、室等2.1.5附屬設施：包括但不限于、、等2.2附屬設施列表2.2.1設施名稱：2.2.2數量：2.2.3型號：2.2.4附屬設施的詳細描述：第三條交易價格3.1總價款3.1.1廠房及附屬設施的總價款為人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：80,000,000.00元3.2付款方式及期限3.2.1買受人應按照本合同約定的付款方式及期限向出賣人支付總價款。3.2.2付款方式：分期付款3.2.3付款期限：自本合同簽訂之日起日內支付總價款的50%，剩余款項在交付廠房及附屬設施之日起日內支付完畢。第四條交付及驗收4.1交付時間4.1.1出賣人應按照本合同約定的交付時間將廠房及附屬設施交付給買受人。4.1.2交付時間：自本合同簽訂之日起日內。4.2交付地點4.2.1廠房及附屬設施的交付地點為：省市區路號。4.3驗收標準及流程4.3.1買受人應按照本合同約定的驗收標準對廠房及附屬設施進行驗收。4.3.2驗收標準：符合國家相關法律法規、行業標準和本合同的約定。4.3.3驗收流程：買受人應在交付之日起日內對廠房及附屬設施進行驗收，并將驗收結果通知出賣人。如買受人未在約定時間內提出異議，視為廠房及附屬設施已按約定交付。第五條保證與承諾5.1出賣人保證5.1.1出賣人保證廠房及附屬設施的權屬清晰，無任何抵押、查封等權利限制。5.1.2出賣人保證廠房及附屬設施的質量和使用功能符合本合同的約定。5.2買受人承諾5.2.1買受人承諾按照本合同約定的付款方式及期限支付總價款。5.2.2買受人承諾自交付之日起合理使用廠房及附屬設施，并按照相關法律法規和行業標準進行維護和管理。第六條售后服務6.1保修期限6.1.1出賣人應對廠房及附屬設施提供年的保修服務。6.2維修服務6.2.1在保修期限內，如廠房及附屬設施出現質量問題，出賣人應負責維修或更換。6.2.2買受人應在發現質量問題后日內通知出賣人，并提供必要的維修條件。第八條違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1出賣人未按照本合同約定的時間、地點和質量標準交付廠房及附屬設施的，應向買受人支付遲延交付違約金。8.1.2出賣人未按照本合同約定的保修服務標準提供服務的，應承擔相應的違約責任。8.2買受人違約責任8.2.1買受人未按照本合同約定的付款方式及期限支付總價款的，應向出賣人支付遲延付款違約金。8.2.2買受人未按照本合同約定的使用、維護和管理廠房及附屬設施的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1協商解決9.1.1雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中發生的任何爭議。9.2調解解決9.2.1如雙方協商未果，可向廠房所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決9.3.1如雙方同意仲裁解決爭議，應提交廠房所在地有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律適用9.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件10.2.1在合同履行期限內，如雙方協商一致可以終止本合同。10.3解除條件10.3.1在合同履行期限內，如一方違約導致合同無法履行，對方可以解除本合同。第十一條保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2泄露后果11.2.1如一方泄露對方的保密信息，應承擔泄露造成的損失賠償責任。第十二條合同的附件12.1附件清單12.1.1附件清單應包括本合同的補充協議、廠房及附屬設施的詳細說明、技術參數等文件。第十三條其他約定13.1雙方其他約定13.1.1雙方在簽訂本合同時，還就其他事項達成一致，并形成了書面文件。第十四條簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同于年月日簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同于省市區路號簽署。14.3簽字（或蓋章）14.3.1出賣人（蓋章）：14.3.2買受人（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2介入條件1.2.1第三方介入本合同的前提是得到甲方和乙方的共同書面同意。第二條第三方責任2.1第三方責任限定2.1.1第三方在本合同項下的責任限于其同意承擔的范圍內。2.1.2第三方對廠房及附屬設施的交付、質量、保修等事項不承擔任何責任。2.2第三方義務2.2.1第三方應按照甲方和乙方的要求，提供相關的服務或協助。2.2.2第三方應遵守中華人民共和國法律法規，不得違法介入本合同。第三條甲方和乙方的義務3.1甲方和乙方應負責與第三方的溝通、協調和監督。3.2甲方和乙方應對第三方的行為進行合理判斷，確保第三方符合本合同的要求。第四條第三方介入的程序4.1甲方和乙方應就第三方的介入進行充分溝通，并達成一致意見。4.2甲方和乙方應在合同中明確第三方的介入條件和責任。4.3甲方和乙方應與第三方簽訂相關的協議，明確雙方的權利和義務。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更5.1.1如甲方和乙方同意第三方的變更，應簽訂書面變更協議。5.2第三方介入的解除5.2.1如甲方和乙方同意解除第三方的介入，應簽訂書面解除協議。第六條第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應以本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的具體協議為準。6.2第三方不應直接與廠房及附屬設施的買受人發生任何權利義務關系。第七條第三方責任限額7.1第三方對甲方和乙方的責任限額，應以第三方與甲方、乙方簽訂的具體協議為準。7.2第三方對廠房及附屬設施的買受人的責任限額，應以本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的具體協議為準。第八條第三方違約處理8.1如第三方違反本合同或與甲方、乙方簽訂的具體協議，甲方和乙方應與第三方協商解決。8.2如協商未果，甲方和乙方可根據本合同的爭議解決條款，向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方權利限制9.1第三方不應對廠房及附屬設施的買受人提出任何超出本合同范圍的要求。9.2第三方不應對甲方和乙方的商業秘密、技術秘密等保密信息進行泄露。第十條附件10.1附件應包括第三方與甲方、乙方簽訂的具體協議、第三方提供的服務或協助的詳細說明等文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房及附屬設施詳細說明1.1廠房平面圖1.2廠房結構說明1.3附屬設施清單1.4廠房及附屬設施的技術參數附件二：付款憑證2.1付款方式說明2.2付款時間表附件三：交付驗收標準及流程3.1交付驗收說明3.2驗收流程圖附件四：保修服務說明4.1保修期限說明4.2保修服務內容附件五：售后服務說明5.1售后服務內容5.2售后服務聯系方式附件六：第三方協議6.1第三方介入條件6.2第三方責任限定說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按照本合同約定的時間、地點和質量標準交付廠房及附屬設施。2.出賣人未按照本合同約定的保修服務標準提供服務。3.買受人未按照本合同約定的付款方式及期限支付總價款。4.買受人未按照本合同約定的使用、維護和管理廠房及附屬設施。5.第三方未按照本合同或與甲方、乙方簽訂的具體協議提供服務或協助。違約責任認定：1.出賣人違約責任1.1遲延交付違約金：每延遲一日，支付合同總價款的千分之二的違約金。1.2質量不符合約定：出賣人應負責修復或更換，并支付買受人因此造成的損失。2.買受人違約責任2.1遲延付款違約金：每延遲一日