高檔住宅物業(yè)服務(wù)合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就高檔住宅物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議，以明確各自的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的是乙方為甲方提供的高檔住宅物業(yè)服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理；2.公共設(shè)施的維護與管理；3.安全保障服務(wù)；4.物業(yè)管理及咨詢服務(wù)；5.其他雙方協(xié)商確定的相關(guān)服務(wù)。第三條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)內(nèi)的環(huán)境整潔、安全、舒適。2.乙方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：日常清潔與綠化養(yǎng)護；設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護；安全巡邏及監(jiān)控管理；處理住戶的投訴及建議。3.乙方應(yīng)組織定期的物業(yè)管理會議，向甲方報告服務(wù)情況及小區(qū)管理的相關(guān)事宜。第四條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量要求1.乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境衛(wèi)生保持良好，無明顯垃圾堆放；公共設(shè)施完好無損，運行正常；安全管理到位，無安全隱患。2.如乙方未能達到合同規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改不合格的，甲方可要求減免相應(yīng)服務(wù)費用。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項：_________，具體支付方式為：_________。3.乙方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時付款；向乙方提供必要的協(xié)助和資料；有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)；負(fù)責(zé)服務(wù)期間內(nèi)的各項管理工作；及時處理甲方的投訴和建議，確保服務(wù)質(zhì)量。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.違約方應(yīng)在接到對方書面通知后____日內(nèi)進行整改，如未能整改，另一方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在下列情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和其他保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。第十二條補充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充。本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十三條附則本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國法律。合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。任何一方未行使或延遲行使本合同項下的任何權(quán)利，不應(yīng)被視為放棄該權(quán)利。合同