基礎設施租賃和服務合同合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義在本合同中，以下詞語應具有以下含義：“基礎設施”指位于__________（地址）的__________（具體設施名稱）。“出租方”指擁有并出租基礎設施的__________（公司名稱）。“承租方”指租賃并使用基礎設施的__________（公司名稱/個人）。“租賃期”指本合同第一條所規定的起始日至終止日的期間。1.2解釋除非本合同另有明確說明，否則所有條款和子條款的解釋均應遵循《中華人民共和國合同法》及相關法律法規。第二章：基礎設施的租賃2.1租賃物及用途出租方同意將基礎設施按照本合同規定出租給承租方使用，承租方確認已對基礎設施的現有狀況充分了解并表示滿意。承租方租賃基礎設施用于__________（具體用途）。2.2租賃期限本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租金及支付方式承租方應按照以下方式向出租方支付租金：（1）租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。（2）租金支付方式為__________（填寫具體的支付方式，例如銀行轉賬）。（3）租金支付時間為每月的__________日前。第三章：基礎設施的使用與維護3.1使用規范承租方在使用基礎設施時，應遵守以下規定：（1）按照出租方提供的操作規程使用基礎設施，保證安全、高效運行。（2）不得將基礎設施用于非法目的或違反我國法律法規的活動。（3）保持基礎設施的整潔和完好，如有損壞，應承擔修復費用。3.2維護與保養出租方負責對基礎設施進行日常維護和保養，保證基礎設施的正常使用。承租方在發覺基礎設施出現故障或問題時，應及時通知出租方，并配合出租方進行維修。第四章：保險4.1保險責任出租方應購買適當的保險，對基礎設施在租賃期間可能發生的意外損失進行保障。承租方應購買適當的保險，對其在使用基礎設施過程中可能產生的第三方責任進行保障。4.2保險賠償在發生保險時，出租方和承租方應按照保險公司的賠付規定，及時辦理賠償手續。第五章：違約責任5.1出租方違約出租方如未能按照本合同的規定提供基礎設施或未履行其義務，承租方有權要求出租方承擔違約責任。5.2承租方違約承租方如未能按照本合同的規定支付租金或未履行其義務，出租方有權要求承租方承擔違約責任。第六章：合同的變更與終止6.1合同變更任何一方要求變更本合同的條款，應提前__________（填寫具體天數）書面通知對方。經雙方協商一致后，可對本合同進行變更，并以書面形式確認變更內容。6.2合同終止以下情況下，本合同可以終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續租協議的。（2）雙方協商一致，提前終止合同的。（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行的。（4）一方嚴重違約，另一方有權依照本合同第五條的約定終止合同。第七章：爭議解決7.1協商解決雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2仲裁或訴訟如協商不成，雙方同意將爭議提交至__________（填寫具體的仲裁機構或法院）進行仲裁或訴訟。第八章：保密條款8.1保密義務雙方在履行本合同過程中，可能獲得對方的商業秘密、技術秘密等信息。雙方應對這些信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限本合同項下的保密義務自雙方簽署之日起生效，至本合同終止或履行完畢后__________年止。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力消除后立即恢復履行合同。第十章：其他條款10.1完整協議本合同構成雙方之間關于租賃基礎設施的全部協議，取代了雙方之前的任何書面或口頭協議。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3印刷與復制本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。未經對方同意，任何一方不得復制本合同的全部或部分內容。10.4通知與送達任何與本合同有關的通知或文件，應以書面形式送達對方。送達地點為__________（填寫具體的送達地址）。10.5權利保留任何一方未能行使或延遲行使其在本合同項下的權利，不應視為對該權利的放棄。第十一章：知識產權11.1知識產權歸屬雙方確認，本合同項下出租方提供的基礎設施及其相關技術、資料的知識產權歸出租方所有。承租方僅獲得基礎設施的使用權，并不涉及知識產權的轉讓。11.2使用限制承租方不得以任何形式復制、傳播、許可或轉讓出租方的知識產權，也不得在租賃期外使用與基礎設施相關的任何知識產權。第十二章：稅務與費用12.1稅費承擔雙方應按照國家相關法律法規各自承擔因本合同產生的稅費。12.2非法定費用除租金外，承租方應支付的其他非法定費用包括但不限于：__________（填寫具體費用，如物業管理費、水電費等）。第十三章：合同的轉讓13.1轉讓限制未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。13.2轉讓條件若出租方或承租方需轉讓本合同項下的權利和義務，應滿足以下條件：（1）提前__________（填寫具體天數）書面通知對方。（2）受讓方應具備履行本合同的能力和條件。（3）轉讓行為不得損害對方的合法權益。第十四章：違約金14.1違約金任何一方違反本合同的規定，導致對方遭受損失的，應向對方支付違約金，違約金金額為損失賠償金額的__________%。14.2損失賠償違約方支付違約金后，仍應承擔因違約造成的損失賠償責任。第十五章：合同的生效與簽字15.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2簽字出租方（蓋章）：代表（簽名）：____________________姓名：____________________職務：____________________日期