甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游場地租賃合同：景區品牌合作與經營權共享協議本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1旅游場地1.2租賃合同1.3景區品牌1.4經營權共享第二條租賃場地與經營權2.1租賃場地的范圍與設施2.2租賃場地的使用期限2.3經營權的共享方式第三條租賃費用與支付方式3.1租賃費用的計算與支付3.2租賃費用的調整機制3.3支付方式與期限第四條合作經營與共享收益4.1合作經營的原則與方式4.2共享收益的比例與分配4.3收益的計算與支付第五條合同的履行與保證5.1租賃方的權利與義務5.2出租方的權利與義務5.3合同的履行保證第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的程序第八條違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體承擔第九條合同的生效、終止與續約9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續約程序第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內容10.2保密信息的保護措施第十一條不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力的應對措施第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條合同的附件13.1附件一：租賃場地詳細清單13.2附件二：經營權共享協議第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1旅游場地1.1.1本合同所稱旅游場地，是指位于【具體位置】的景區，包括但不限于【具體列舉的場地和設施】。1.1.2旅游場地包括但不限于門票、停車場、餐飲、購物、娛樂等設施和服務。1.2租賃合同1.2.2租賃合同的期限為【具體期限】，自【具體起始日期】至【具體終止日期】。1.3景區品牌1.3.1景區品牌是指甲方在旅游場地內使用的商標、商號、服務標志等，包括但不限于【具體列舉的商標、商號、服務標志等】。1.3.2乙方在租賃期間應保證景區品牌的合法權益，不得擅自使用或允許他人使用與景區品牌相同或相似的商標、商號、服務標志等。1.4經營權共享1.4.1經營權共享是指在租賃期間，乙方享有對旅游場地的經營管理權，并有權分享旅游場地的經營收益。1.4.2乙方應根據合同約定，合理利用旅游場地資源，開展經營活動，并按約定向甲方支付租賃費用。第二條租賃場地與經營權2.1租賃場地的范圍與設施2.1.1租賃場地包括【具體列舉的場地和設施】。2.1.2乙方在租賃期間，享有對租賃場地的使用權和經營管理權。2.2租賃場地的使用期限2.2.1租賃合同的期限為【具體期限】，自【具體起始日期】至【具體終止日期】。2.2.2乙方應在租賃期限內，全面履行合同約定的義務。2.3經營權的共享方式2.3.1乙方在租賃期間，享有對旅游場地的經營管理權，并有權分享旅游場地的經營收益。2.3.2乙方應根據合同約定，合理利用旅游場地資源，開展經營活動，并按約定向甲方支付租賃費用。第三條租賃費用與支付方式3.1租賃費用的計算與支付3.1.1租賃費用根據租賃場地的范圍、使用期限、經營權共享方式等因素，按照【具體計算方式】計算。3.1.2乙方應按照合同約定的期限和方式，向甲方支付租賃費用。3.2租賃費用的調整機制3.2.1在合同期限內，如遇市場行情變化、政策調整等因素，租賃費用可按【具體調整機制】進行調整。3.3支付方式與期限3.3.1乙方應通過【具體支付方式】向甲方支付租賃費用。3.3.2乙方應在【具體支付期限】內完成租賃費用的支付。第四條合作經營與共享收益4.1合作經營的原則與方式4.1.1乙方在租賃期間，應按照甲方提供的經營指導原則和方式，進行合作經營。4.1.2乙方應積極參與旅游場地的經營管理，提升景區品質和服務水平。4.2共享收益的比例與分配4.2.1乙方在租賃期間，按照合同約定分享旅游場地的經營收益。4.2.2收益的比例和分配方式按照【具體比例和方式】進行。4.3收益的計算與支付4.3.1旅游場地的經營收益，按照【具體計算方式】進行計算。4.3.2乙方應按照合同約定的期限和方式，獲得收益分成。第五條合同的履行與保證5.1租賃方的權利與義務5.1.1甲方應保證旅游場地的合法使用權，不得擅自轉讓或抵押。5.1.2甲方應協助乙方辦理相關證照和手續，確保乙方正常開展經營活動。5.2出租方的權利與義務5.2.1乙方應按合同約定，支付租賃費用，并合理使用旅游場地。5.2.2乙方應在合同期限內，履行經營管理職責，保證旅游場地的經營秩序和安全。5.3合同的履行保證5.3.1甲方應保證旅游場地的設施和設備符合國家相關標準和規定。5.3.2乙方應按照合同約定，維護旅游場地的第八條違約責任8.1違約行為的界定8.1.1甲方違反合同約定，未按期提供旅游場地或未履行協助義務的，視為甲方違約。8.1.2乙方未按期支付租賃費用或未履行經營管理職責的，視為乙方違約。8.2違約責任的具體承擔8.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總額的【具體比例】。8.2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的【具體比例】。第九條合同的生效、終止與續約9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。9.2合同的終止條件9.2.1在合同期限內，如一方未履行合同約定的義務，另一方有權提前終止合同。9.2.2合同終止后，乙方應立即停止經營管理活動，并將旅游場地交還給甲方。9.3合同的續約程序9.3.1如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議，并明確續約后的租賃期限、費用等事項。9.3.2續約協議經雙方簽字蓋章后生效，取代原合同。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密信息。10.1.2保密信息包括但不僅限于客戶名單、經營策略、財務數據等。10.2保密信息的保護措施10.2.1雙方應對保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。10.2.2雙方應在合同終止后繼續履行保密義務，直至保密信息進入公共領域。第十一條不可抗力11.1不可抗力的界定11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.1.2不可抗力事件應按實際情況影響合同的履行。11.2不可抗力的應對措施11.2.1發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件。11.2.2雙方應根據不可抗力事件的影響，協商調整合同的履行期限和方式。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.1.2如合同中有特別約定，從其約定。12.2爭議解決12.2.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。12.2.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的附件13.1附件一：租賃場地詳細清單13.1.1清單包括租賃場地的具體位置、面積、設施等詳細信息。13.2附件二：經營權共享協議13.2.1協議詳細規定了經營權共享的方式、比例、分配等事項。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定，可簽訂附加條款。14.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2雙方約定的其他事項14.2.1雙方在合同履行過程中，如有其他特殊約定，應以書面形式予以明確。14.2.2雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護旅游場地的經營秩序和品牌形象。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指非甲方亦非乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。a)游客、消費者或其他客戶與旅游場地的互動；b)服務提供商、供應商與甲乙方的合作；c)監管機構、政府部門對旅游場地的監督與管理；d)意外事件、突發事件對旅游場地的影響。第二條第三方介入的協調與溝通2.2甲乙雙方應積極聽取第三方的意見和建議，及時調整經營策略和服務內容。第三條第三方責任限額3.1第三方對旅游場地造成的損失或損害，由第三方自行承擔責任。3.2甲方應盡力防止和減少第三方對旅游場地的影響，如無法避免，應及時通知乙方。第四條第三方服務的管理4.1甲方對第三方服務提供商的選擇和評價負責。4.2乙方應按照合同約定，合理使用第三方服務，并支付相應費用。第五條第三方事件應對措施5.1甲乙雙方應制定應對第三方事件的預案，確保旅游場地的正常運營。5.2甲乙雙方應共同處理第三方事件帶來的糾紛和投訴。第六條第三方信息的保護6.1甲乙雙方應對第三方的個人信息和商業秘密予以保密。6.2甲乙雙方不得將第三方信息用于合同約定之外的其他目的。第七條第三方權益的尊重7.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的知識產權。7.2甲乙雙方不得要求第三方違反其合法義務。第八條第三方引起的爭議解決8.1因第三方引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。8.2如協商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同變更9.1如第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協議。9.2變更協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，取代原合同相應條款。第十條第三方介入的合同終止10.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權提前終止合同。10.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續事宜。第十一條第三方介入的續約11.1如第三方介入導致合同續約，甲乙雙方應簽訂書面續約協議。11.2續約協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，取代原合同。第十二條第三方介入的違約責任12.1因第三方違約導致合同無法履行，違約責任由第三方承擔。12.2甲乙雙方應按照合同約定，向第三方追究違約責任。第十三條第三方介入的不可抗力13.1第三方不可抗力事件指不可預見、不可避免并不能克服的客觀情況。13.2甲乙雙方應按照不可抗力事件的影響，協商調整合同的履行期限和方式。第十四條第三方介入的其他條款14.1甲乙雙方可根據本合同的第三方介入情況，簽訂附加條款。14.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十五條第三方介入的附件15.1附件一：第三方服務提供商清單15.1.1清單包括第三方服務提供商的名稱、服務內容、聯系方式等信息。15.2附件二：第三方事件應對預案15.2.1預案包括第三方事件的特點、應對措施、責任劃分等信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地詳細清單1.1租賃場地詳細清單應包括場地的具體位置、面積、設施等詳細信息。1.2清單應由甲方提供，并經乙方確認。附件二：經營權共享協議2.1經營權共享協議應詳細規定經營權共享的方式、比例、分配等事項。2.2協議應由甲方提供，并經乙方確認。附件三：第三方服務提供商清單3.1清單應包括第三方服務提供商的名稱、服務內容、聯系方式等信息。3.2清單應由甲方提供，并經乙方確認。附件四：第三方事件應對預案4.1預案應包括第三方事件的特點、應對措施、責任劃分等信息。4.2預案應由甲方制定，并經乙方確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違反合同約定，未按期提供旅游場地或未履行協助義務。2.乙方未按期支付租賃費用或未履行經營管理職責。3.甲方未按照約定保護乙方的商業秘密、技術秘密等。4.乙方未按照約定使用第三方服務，或未支付相應費用。5.甲方未按照預案應對第三方事件，導致損失或損害。違約責任認定：1.甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總額的【具體比例】。2.乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的【具體比例】。3.甲方未按照約定保護乙方的商業秘密、技術秘密等，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。4.乙方未按照約定使用第三方服務，