沒(méi)結(jié)婚共同買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就共同購(gòu)買(mǎi)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋總價(jià)：____________________元

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、共同出資及產(chǎn)權(quán)分配

1.甲方出資：____________________元

2.乙方出資：____________________元

3.共同出資總額：____________________元

4.房屋產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，其中甲方享有____________________%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有____________________%的產(chǎn)權(quán)。

三、還款事項(xiàng)

1.房屋貸款：____________________元

2.甲方承擔(dān)貸款金額：____________________元

3.乙方承擔(dān)貸款金額：____________________元

4.貸款期限：____________________年

5.貸款利率：____________________%

四、房屋維修及保養(yǎng)

1.房屋維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，按比例分擔(dān)。

2.房屋維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)比例：甲方____________________%，乙方____________________%。

五、爭(zhēng)議解決

1.在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋貸款合同

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為共同購(gòu)買(mǎi)房屋并確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋總價(jià)：____________________元

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、共同出資及產(chǎn)權(quán)分配

1.甲方出資：____________________元

2.乙方出資：____________________元

3.共同出資總額：____________________元

4.房屋產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，其中甲方享有____________________%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有____________________%的產(chǎn)權(quán)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方為保證甲方的出資安全，同意為甲方的出資提供擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，將甲方的產(chǎn)權(quán)份額優(yōu)先登記。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，直接接管房屋并優(yōu)先受償。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、還款事項(xiàng)

1.房屋貸款：____________________元

2.甲方承擔(dān)貸款金額：____________________元

3.乙方承擔(dān)貸款金額：____________________元

4.貸款期限：____________________年

5.貸款利率：____________________%

6.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的還款承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.房屋維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，按比例分擔(dān)。

2.房屋維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)比例：甲方____________________%，乙方____________________%。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

2.乙方未按約定償還貸款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

3.乙方未按約定履行房屋維修及保養(yǎng)義務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

七、限制條款

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋用于抵押或其他擔(dān)保行為。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得單獨(dú)處置房屋或其附屬設(shè)施。

八、爭(zhēng)議解決

1.在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋貸款合同

4.付款憑證

5.擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋交易中的利益不受損害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在房屋產(chǎn)權(quán)登記、還款責(zé)任、違約責(zé)任等方面享有優(yōu)先權(quán)，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，確保了甲方的利益。丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障，使得甲方在共同買(mǎi)房的過(guò)程中能夠更加放心。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同的約定，實(shí)現(xiàn)了對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)、還款責(zé)任和違約責(zé)任的全面控制，保障了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為投資方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)總價(jià)：____________________元

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、共同出資及產(chǎn)權(quán)分配

1.甲方出資：____________________元

2.乙方出資：____________________元

3.共同出資總額：____________________元

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，其中甲方享有____________________%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有____________________%的產(chǎn)權(quán)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為投資方，同意對(duì)甲乙雙方的共同出資提供資金支持。

2.丙方有權(quán)要求在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，其出資比例對(duì)應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額優(yōu)先登記。

3.丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，根據(jù)投資協(xié)議，要求處置部分或全部房產(chǎn)。

4.丙方在履行投資義務(wù)后，有權(quán)按照投資協(xié)議約定，享有相應(yīng)的投資回報(bào)。

四、投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1.丙方對(duì)房產(chǎn)的投資回報(bào)為_(kāi)___________________元，具體分配比例按照投資協(xié)議執(zhí)行。

2.房產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)由甲乙丙三方共同承擔(dān)，具體責(zé)任分配詳見(jiàn)投資協(xié)議。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)參與房產(chǎn)的管理決策，包括但不限于維修、出租等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)投資協(xié)議，要求丙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)向丙方支付投資回報(bào)，如逾期支付，應(yīng)向丙方支付____________________%的滯納金。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

2.甲方未按約定履行房產(chǎn)管理義務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.投資協(xié)議

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

日期：______________