房屋購買協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：________________

房屋結構：________________

房屋面積：________________

房屋用途：________________

房屋權屬證明：________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋買賣雙方基本情況

1.1買方：________________

1.2賣方：________________

二、房屋買賣合同條款

2.1房屋買賣價格：買方同意以人民幣________________元購買該房屋。

2.2付款方式：買方應按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起____日內，支付總價款的_____%，即人民幣________________元；

（2）房屋過戶手續辦理完畢后____日內，支付總價款的_____%，即人民幣________________元；

（3）房屋交付使用后____日內，支付總價款的_____%，即人民幣________________元。

2.3房屋交付時間：賣方應于________________前將房屋交付給買方。

2.4房屋交付條件：房屋交付時，賣方應確保房屋符合以下條件：

（1）房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）房屋結構安全，符合國家相關標準；

（3）房屋設施齊全，功能正常；

（4）房屋周邊環境整潔，無污染。

2.5房屋過戶手續：賣方應協助買方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、繳納稅費等。

三、違約責任

3.1買方違約責任：

（1）買方未按約定時間支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%；

（2）買方未按約定時間辦理房屋過戶手續的，應向賣方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

3.2賣方違約責任：

（1）賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為總價款的_____%；

（2）賣方提供的房屋存在權利瑕疵或質量問題的，應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

4.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同補充協議；

（2）房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同付款時間表；

（3）房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同違約責任明細。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：________________

房屋結構：________________

房屋面積：________________

房屋用途：________________

房屋權屬證明：________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，丙方作為擔保方，為賣方提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋買賣雙方基本情況

1.1買方：________________

1.2賣方：________________

1.3擔保方：________________

二、房屋買賣合同條款

2.1房屋買賣價格：買方同意以人民幣________________元購買該房屋。

2.2付款方式：買方應按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起____日內，支付總價款的_____%，即人民幣________________元；

（2）房屋過戶手續辦理完畢后____日內，支付總價款的_____%，即人民幣________________元；

（3）房屋交付使用后____日內，支付總價款的_____%，即人民幣________________元。

2.3房屋交付時間：賣方應于________________前將房屋交付給買方。

2.4房屋交付條件：房屋交付時，賣方應確保房屋符合以下條件：

（1）房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）房屋結構安全，符合國家相關標準；

（3）房屋設施齊全，功能正常；

（4）房屋周邊環境整潔，無污染。

2.5房屋過戶手續：賣方應協助買方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、繳納稅費等。

三、擔保方責任與權利

3.1擔保方應在本合同約定的付款期限內，對買方支付給賣方的購房款提供擔保。

3.2擔保方有權要求賣方提供房屋權屬證明、房屋質量保證等相關文件，以確保擔保權益。

3.3擔保方在賣方違約時，有權代為履行合同義務，包括但不限于代付購房款、辦理過戶手續等。

3.4擔保方在履行擔保義務后，有權向賣方追償。

四、甲方的權益保障條款

4.1買方有權要求賣方在房屋交付前，提供房屋質量檢測報告，確保房屋符合國家相關標準。

4.2買方有權要求賣方在房屋交付前，提供房屋周邊環境評估報告，確保房屋周邊環境符合買方要求。

4.3買方有權要求賣方在房屋交付前，提供房屋產權登記證明，確保房屋權屬清晰。

4.4買方有權要求賣方在房屋交付前，提供房屋維修基金繳納證明，確保房屋設施齊全。

五、乙方的違約及限制條款

5.1賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

5.2賣方提供的房屋存在權利瑕疵或質量問題的，應承擔相應的法律責任。

5.3賣方不得在房屋交付后，擅自改變房屋結構或用途，否則買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在保障買方的權益，通過擔保方提供擔保服務，降低買方在房屋購買過程中的風險。

8.2第三方介入有助于規范房屋交易市場，提高交易透明度，保障交易安全。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在房屋交易過程中，甲方權益得到充分保障。

9.2甲方的主導地位有助于提高交易效率，降低交易成本，促進雙方達成共識。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方位于________________的房產，房產基本情況如下：

房產地址：________________

房產結構：________________

房產面積：________________

房產用途：________________

房產權屬證明：________________

2.乙方同意將上述房產出租給甲方，丙方作為管理方，負責房產的日常管理和服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產租賃雙方基本情況

1.1承租方：________________

1.2出租方：________________

1.3管理方：________________

二、房產租賃合同條款

2.1租賃價格：甲方同意以人民幣________________元/月租賃該房產。

2.2租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3租賃用途：甲方承諾僅將房產用于________________。

2.4租賃保證金：甲方在簽訂本合同之日起____日內，向乙方支付人民幣________________元作為租賃保證金。

三、管理方責任與權利

3.1管理方負責房產的日常維護、清潔、安全管理等工作。

3.2管理方有權根據租賃合同約定，對房產進行合理改造和裝修。

3.3管理方有權在甲方違約時，采取措施維護出租方的權益，包括但不限于暫停服務、解除合同等。

四、乙方的權益保障條款

4.1乙方有權要求甲方按照約定支付租金，并保證租金的及時性和準確性。

4.2乙方有權要求甲方遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房產用途。

4.3乙方有權要求甲方在租賃期滿或合同解除時，將房產恢復原狀，并退還保證金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

5.2甲方違反租賃合同約定，擅自改變房產用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在租賃期間，不得擅自轉讓租賃權，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律