房屋購買協議合同范例_第1頁
房屋購買協議合同范例_第2頁
房屋購買協議合同范例_第3頁
房屋購買協議合同范例_第4頁
房屋購買協議合同范例_第5頁
已閱讀5頁,還剩5頁未讀 繼續免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

房屋購買協議合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“買方”):

住所地:________________

法定代表人:________________

聯系電話:________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

住所地:________________

法定代表人:________________

聯系電話:________________

鑒于:

1.買方有意向購買賣方位于________________的房屋,房屋基本情況如下:

房屋地址:________________

房屋結構:________________

房屋面積:________________

房屋用途:________________

房屋權屬證明:________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方,雙方經友好協商,達成如下協議:

一、房屋買賣雙方基本情況

1.1買方:________________

1.2賣方:________________

二、房屋買賣合同條款

2.1房屋買賣價格:買方同意以人民幣________________元購買該房屋。

2.2付款方式:買方應按照以下方式支付購房款:

(1)簽訂本合同之日起____日內,支付總價款的_____%,即人民幣________________元;

(2)房屋過戶手續辦理完畢后____日內,支付總價款的_____%,即人民幣________________元;

(3)房屋交付使用后____日內,支付總價款的_____%,即人民幣________________元。

2.3房屋交付時間:賣方應于________________前將房屋交付給買方。

2.4房屋交付條件:房屋交付時,賣方應確保房屋符合以下條件:

(1)房屋權屬清晰,無任何權利瑕疵;

(2)房屋結構安全,符合國家相關標準;

(3)房屋設施齊全,功能正常;

(4)房屋周邊環境整潔,無污染。

2.5房屋過戶手續:賣方應協助買方辦理房屋過戶手續,包括但不限于提供相關證明材料、繳納稅費等。

三、違約責任

3.1買方違約責任:

(1)買方未按約定時間支付購房款的,應向賣方支付違約金,違約金為未支付款項的_____%;

(2)買方未按約定時間辦理房屋過戶手續的,應向賣方支付違約金,違約金為總價款的_____%。

3.2賣方違約責任:

(1)賣方未按約定時間交付房屋的,應向買方支付違約金,違約金為總價款的_____%;

(2)賣方提供的房屋存在權利瑕疵或質量問題的,應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

4.1雙方因履行本合同發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

5.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下:

(1)房屋買賣合同附件一:房屋買賣合同補充協議;

(2)房屋買賣合同附件二:房屋買賣合同付款時間表;

(3)房屋買賣合同附件三:房屋買賣合同違約責任明細。

甲方(蓋章):________________

乙方(蓋章):________________

簽訂日期:________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(以下簡稱“買方”):

住所地:________________

法定代表人:________________

聯系電話:________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

住所地:________________

法定代表人:________________

聯系電話:________________

丙方(以下簡稱“擔保方”):

住所地:________________

法定代表人:________________

聯系電話:________________

鑒于:

1.買方有意向購買賣方位于________________的房屋,房屋基本情況如下:

房屋地址:________________

房屋結構:________________

房屋面積:________________

房屋用途:________________

房屋權屬證明:________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方,丙方作為擔保方,為賣方提供擔保服務,雙方經友好協商,達成如下協議:

一、房屋買賣雙方基本情況

1.1買方:________________

1.2賣方:________________

1.3擔保方:________________

二、房屋買賣合同條款

2.1房屋買賣價格:買方同意以人民幣________________元購買該房屋。

2.2付款方式:買方應按照以下方式支付購房款:

(1)簽訂本合同之日起____日內,支付總價款的_____%,即人民幣________________元;

(2)房屋過戶手續辦理完畢后____日內,支付總價款的_____%,即人民幣________________元;

(3)房屋交付使用后____日內,支付總價款的_____%,即人民幣________________元。

2.3房屋交付時間:賣方應于________________前將房屋交付給買方。

2.4房屋交付條件:房屋交付時,賣方應確保房屋符合以下條件:

(1)房屋權屬清晰,無任何權利瑕疵;

(2)房屋結構安全,符合國家相關標準;

(3)房屋設施齊全,功能正常;

(4)房屋周邊環境整潔,無污染。

2.5房屋過戶手續:賣方應協助買方辦理房屋過戶手續,包括但不限于提供相關證明材料、繳納稅費等。

三、擔保方責任與權利

3.1擔保方應在本合同約定的付款期限內,對買方支付給賣方的購房款提供擔保。

3.2擔保方有權要求賣方提供房屋權屬證明、房屋質量保證等相關文件,以確保擔保權益。

3.3擔保方在賣方違約時,有權代為履行合同義務,包括但不限于代付購房款、辦理過戶手續等。

3.4擔保方在履行擔保義務后,有權向賣方追償。

四、甲方的權益保障條款

4.1買方有權要求賣方在房屋交付前,提供房屋質量檢測報告,確保房屋符合國家相關標準。

4.2買方有權要求賣方在房屋交付前,提供房屋周邊環境評估報告,確保房屋周邊環境符合買方要求。

4.3買方有權要求賣方在房屋交付前,提供房屋產權登記證明,確保房屋權屬清晰。

4.4買方有權要求賣方在房屋交付前,提供房屋維修基金繳納證明,確保房屋設施齊全。

五、乙方的違約及限制條款

5.1賣方未按約定時間交付房屋的,應向買方支付違約金,違約金為總價款的_____%。

5.2賣方提供的房屋存在權利瑕疵或質量問題的,應承擔相應的法律責任。

5.3賣方不得在房屋交付后,擅自改變房屋結構或用途,否則買方有權解除合同,并要求賣方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在保障買方的權益,通過擔保方提供擔保服務,降低買方在房屋購買過程中的風險。

8.2第三方介入有助于規范房屋交易市場,提高交易透明度,保障交易安全。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方,通過增加權利條款和利益條款,確保在房屋交易過程中,甲方權益得到充分保障。

9.2甲方的主導地位有助于提高交易效率,降低交易成本,促進雙方達成共識。

甲方(蓋章):________________

乙方(蓋章):________________

丙方(蓋章):________________

簽訂日期:________________

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

甲方(以下簡稱“承租方”):

住所地:________________

法定代表人:________________

聯系電話:________________

乙方(以下簡稱“出租方”):

住所地:________________

法定代表人:________________

聯系電話:________________

丙方(以下簡稱“管理方”):

住所地:________________

法定代表人:________________

聯系電話:________________

鑒于:

1.甲方有意向租賃乙方位于________________的房產,房產基本情況如下:

房產地址:________________

房產結構:________________

房產面積:________________

房產用途:________________

房產權屬證明:________________

2.乙方同意將上述房產出租給甲方,丙方作為管理方,負責房產的日常管理和服務,雙方經友好協商,達成如下協議:

一、房產租賃雙方基本情況

1.1承租方:________________

1.2出租方:________________

1.3管理方:________________

二、房產租賃合同條款

2.1租賃價格:甲方同意以人民幣________________元/月租賃該房產。

2.2租賃期限:租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3租賃用途:甲方承諾僅將房產用于________________。

2.4租賃保證金:甲方在簽訂本合同之日起____日內,向乙方支付人民幣________________元作為租賃保證金。

三、管理方責任與權利

3.1管理方負責房產的日常維護、清潔、安全管理等工作。

3.2管理方有權根據租賃合同約定,對房產進行合理改造和裝修。

3.3管理方有權在甲方違約時,采取措施維護出租方的權益,包括但不限于暫停服務、解除合同等。

四、乙方的權益保障條款

4.1乙方有權要求甲方按照約定支付租金,并保證租金的及時性和準確性。

4.2乙方有權要求甲方遵守租賃合同的約定,不得擅自改變房產用途。

4.3乙方有權要求甲方在租賃期滿或合同解除時,將房產恢復原狀,并退還保證金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付租金的,應向乙方支付違約金,違約金為應付款項的_____%。

5.2甲方違反租賃合同約定,擅自改變房產用途的,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在租賃期間,不得擅自轉讓租賃權,否則乙方有權解除合同,并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論