房屋購買協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________

房屋面積：________________

房屋用途：________________

房屋權(quán)屬證明：________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣雙方基本情況

1.1買方：________________

1.2賣方：________________

二、房屋買賣合同條款

2.1房屋買賣價格：買方同意以人民幣________________元購買該房屋。

2.2付款方式：買方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付總價款的_____%，即人民幣________________元；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，支付總價款的_____%，即人民幣________________元；

（3）房屋交付使用后____日內(nèi)，支付總價款的_____%，即人民幣________________元。

2.3房屋交付時間：賣方應(yīng)于________________前將房屋交付給買方。

2.4房屋交付條件：房屋交付時，賣方應(yīng)確保房屋符合以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋設(shè)施齊全，功能正常；

（4）房屋周邊環(huán)境整潔，無污染。

2.5房屋過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、繳納稅費(fèi)等。

三、違約責(zé)任

3.1買方違約責(zé)任：

（1）買方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%；

（2）買方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

3.2賣方違約責(zé)任：

（1）賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的_____%；

（2）賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同付款時間表；

（3）房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同違約責(zé)任明細(xì)。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________

房屋面積：________________

房屋用途：________________

房屋權(quán)屬證明：________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，丙方作為擔(dān)保方，為賣方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣雙方基本情況

1.1買方：________________

1.2賣方：________________

1.3擔(dān)保方：________________

二、房屋買賣合同條款

2.1房屋買賣價格：買方同意以人民幣________________元購買該房屋。

2.2付款方式：買方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付總價款的_____%，即人民幣________________元；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，支付總價款的_____%，即人民幣________________元；

（3）房屋交付使用后____日內(nèi)，支付總價款的_____%，即人民幣________________元。

2.3房屋交付時間：賣方應(yīng)于________________前將房屋交付給買方。

2.4房屋交付條件：房屋交付時，賣方應(yīng)確保房屋符合以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋設(shè)施齊全，功能正常；

（4）房屋周邊環(huán)境整潔，無污染。

2.5房屋過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、繳納稅費(fèi)等。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，對買方支付給賣方的購房款提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件，以確保擔(dān)保權(quán)益。

3.3擔(dān)保方在賣方違約時，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，包括但不限于代付購房款、辦理過戶手續(xù)等。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

四、甲方的權(quán)益保障條款

4.1買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量檢測報告，確保房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋周邊環(huán)境評估報告，確保房屋周邊環(huán)境符合買方要求。

4.3買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋產(chǎn)權(quán)登記證明，確保房屋權(quán)屬清晰。

4.4買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋維修基金繳納證明，確保房屋設(shè)施齊全。

五、乙方的違約及限制條款

5.1賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

5.2賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3賣方不得在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在保障買方的權(quán)益，通過擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，降低買方在房屋購買過程中的風(fēng)險。

8.2第三方介入有助于規(guī)范房屋交易市場，提高交易透明度，保障交易安全。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在房屋交易過程中，甲方權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易成本，促進(jìn)雙方達(dá)成共識。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方位于________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)地址：________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

房產(chǎn)面積：________________

房產(chǎn)用途：________________

房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出租給甲方，丙方作為管理方，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃雙方基本情況

1.1承租方：________________

1.2出租方：________________

1.3管理方：________________

二、房產(chǎn)租賃合同條款

2.1租賃價格：甲方同意以人民幣________________元/月租賃該房產(chǎn)。

2.2租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3租賃用途：甲方承諾僅將房產(chǎn)用于________________。

2.4租賃保證金：甲方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________元作為租賃保證金。

三、管理方責(zé)任與權(quán)利

3.1管理方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)、清潔、安全管理等工作。

3.2管理方有權(quán)根據(jù)租賃合同約定，對房產(chǎn)進(jìn)行合理改造和裝修。

3.3管理方有權(quán)在甲方違約時，采取措施維護(hù)出租方的權(quán)益，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。

四、乙方的權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并保證租金的及時性和準(zhǔn)確性。

4.2乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除時，將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還保證金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

5.2甲方違反租賃合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律