民房單間租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房單間（以下簡(jiǎn)稱“該單間”），現(xiàn)愿將該單間出租給乙方使用，乙方愿意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的民房單間出租給乙方使用。

1.2該單間僅限乙方個(gè)人居住使用，乙方不得將該單間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式與他人共同使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物退回甲方，甲方有權(quán)收回該單間。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同前向甲方支付押金__________元人民幣，租賃期滿后，甲方扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)該單間，保持室內(nèi)整潔，不得隨意改變室內(nèi)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和布局。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房單間（以下簡(jiǎn)稱“該單間”），現(xiàn)愿將該單間出租給乙方使用，乙方愿意承租，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的民房單間出租給乙方使用。

1.2該單間僅限乙方個(gè)人居住使用，乙方不得將該單間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式與他人共同使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物退回甲方，甲方有權(quán)收回該單間。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同前向甲方支付押金__________元人民幣，租賃期滿后，甲方扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)償還。

5.3丙方對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)該單間，保持室內(nèi)整潔，不得隨意改變室內(nèi)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和布局。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

7.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，并要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得改變租賃物的使用性質(zhì)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償由此給甲方造成的損失。

8.3乙方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式與他人共同使用該單間，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃物的安全使用，并降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。第三方丙方的介入，一方面為甲方提供了額外的保障，另一方面也明確了丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了甲方的利益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了合同的約束力，保障了在乙方違約時(shí)能夠迅速采取行動(dòng)，維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，合同中明確乙方的違約及限制條款，既保護(hù)了甲方的利益，也限制了乙方的行為，維護(hù)了租賃市場(chǎng)的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的民房單間（以下簡(jiǎn)稱“該單間”）用于居住，甲方愿意出租，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的民房單間出租給乙方使用。

1.2該單間僅限乙方個(gè)人居住使用，乙方不得將該單間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式與他人共同使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)根據(jù)自身情況選擇續(xù)租或不續(xù)租，如續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商租賃條件。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同前向甲方支付押金__________元人民幣，租賃期滿后，甲方扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)償還。

5.3丙方對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的合理使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)個(gè)人需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的合理裝修或改造。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情，要求甲方調(diào)整租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方如單方面解除合同，應(yīng)提前__________日通知乙方，并賠償乙方因解除合同造成的損失。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括合理的租金調(diào)整、租賃物的維護(hù)和改善權(quán)