學生宿舍服務協(xié)議合同編號：__________

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的學生宿舍，為滿足在校學生住宿需求，乙方同意入住甲方提供的宿舍，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方提供學生宿舍及乙方使用宿舍的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方提供學生宿舍及乙方使用宿舍的權利、義務，維護雙方的合法權益，確保宿舍管理和服務質(zhì)量，為在校學生提供一個安全、舒適、便利的居住環(huán)境。

二、簽訂背景

近年來，隨著我國高等教育的快速發(fā)展，在校學生數(shù)量不斷增加，住宿需求日益旺盛。為滿足這一需求，甲方投入資源建設學生宿舍，并積極開展宿舍管理工作。乙方作為在校學生，為解決住宿問題，同意入住甲方提供的宿舍。

三、合同內(nèi)容

1.甲方負責提供符合國家規(guī)定和學生住宿標準的宿舍，確保宿舍設施齊全、安全可靠。

2.乙方應按時繳納宿舍住宿費，按甲方規(guī)定使用宿舍設施，不得擅自改變宿舍結構。

3.甲方應定期對宿舍進行清潔、消毒、維修，確保宿舍衛(wèi)生、安全。

4.乙方應自覺維護宿舍環(huán)境衛(wèi)生，不得在宿舍內(nèi)吸煙、飲酒、賭博等違法行為。

5.甲方應建立健全宿舍管理制度，保障學生合法權益，對違反宿舍管理制度的行為進行處理。

6.乙方在住宿期間，如因自身原因?qū)е滤奚嵩O施損壞，應承擔賠償責任。

7.雙方應本著互信、互諒、互利的原則，共同維護宿舍的正常秩序。

四、違約責任

1.甲方如未按約定提供宿舍或宿舍設施不符合標準，應承擔違約責任，向乙方支付相應賠償。

2.乙方如未按約定繳納住宿費，甲方有權暫停其住宿資格，并要求乙方補繳欠款。

3.乙方如違反宿舍管理制度，造成宿舍設施損壞或他人人身、財產(chǎn)損失，應承擔相應法律責任。

4.任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳r償。

五、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議的修改、補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

主要條款：

一、服務內(nèi)容

1.甲方提供位于__________的學生宿舍，共計__________間，房間面積不少于__________平方米。

2.甲方負責宿舍的日常維護、清潔、消毒和維修工作。

3.甲方提供必要的生活設施，包括但不限于床鋪、衣柜、桌椅、書架等。

4.甲方負責宿舍的安全管理，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設備等。

5.甲方提供必要的生活服務，如熱水供應、垃圾清運等。

二、質(zhì)量標準

1.宿舍設施應保持完好，符合國家規(guī)定的住宿設施標準。

2.宿舍內(nèi)部環(huán)境應保持整潔，空氣質(zhì)量應符合國家衛(wèi)生標準。

3.甲方應確保宿舍的安全，包括防火、防盜、防電等。

4.甲方應定期對宿舍進行安全檢查，確保無安全隱患。

三、價格支付

1.乙方應按甲方規(guī)定的收費標準支付宿舍住宿費用。

2.住宿費用應按學期或?qū)W年預收，具體支付方式由甲方規(guī)定。

3.如有價格調(diào)整，甲方應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。

4.乙方應按時繳納住宿費用，逾期未繳納的，甲方有權暫停其住宿資格。

四、入住與退宿

1.乙方應在規(guī)定時間內(nèi)辦理入住手續(xù)，領取宿舍鑰匙。

2.乙方因故需要退宿，應提前__________天向甲方提出書面申請。

3.甲方在收到乙方退宿申請后，應進行審核，并在__________日內(nèi)完成退宿手續(xù)。

4.乙方退宿時，宿舍內(nèi)設施應保持完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔賠償責任。

五、違約責任

1.甲方如未按約定提供宿舍或服務，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

2.乙方如未按約定支付住宿費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為__________。

3.乙方如違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設施損壞或他人人身、財產(chǎn)損失，應承擔賠償責任。

4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應賠償責任。

六、保密條款

1.甲方和乙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在協(xié)議終止后仍有效。

七、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。

2.如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

a.甲方有權要求乙方按照規(guī)定繳納住宿費用。

b.甲方有權對乙方在宿舍內(nèi)的行為進行監(jiān)督和管理。

c.甲方有權對違反宿舍管理規(guī)定的行為進行處理。

d.甲方有權在必要時調(diào)整宿舍的收費標準。

2.義務：

a.甲方應保證宿舍的設施齊全、安全、衛(wèi)生，符合國家規(guī)定的住宿標準。

b.甲方應定期對宿舍進行清潔、消毒、維修，確保宿舍環(huán)境舒適。

c.甲方應建立健全宿舍管理制度，確保宿舍的安全與秩序。

d.甲方應提供必要的生活服務，如熱水供應、垃圾清運等。

e.甲方應及時響應乙方對宿舍設施或服務的投訴，并采取措施予以解決。

二、乙方權利與義務

1.權利：

a.乙方有權要求甲方提供符合規(guī)定的宿舍及服務。

b.乙方有權在住宿期間，對宿舍的設施和服務提出合理改進建議。

c.乙方有權在遵守宿舍管理規(guī)定的前提下，自由使用宿舍設施。

2.義務：

a.乙方應按時繳納住宿費用，不得拖欠。

b.乙方應愛護宿舍設施，不得擅自損壞或改變宿舍結構。

c.乙方應遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法活動。

d.乙方應保持宿舍內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。

e.乙方應尊重他人，不得干擾他人正常生活和學習。

三、合作方式

1.甲方應設立專門的宿舍管理部門，負責宿舍的日常管理工作。

2.乙方應在入住前，仔細閱讀并理解本協(xié)議內(nèi)容，如有疑問，應及時與甲方溝通。

3.雙方應建立有效的溝通渠道，如設立宿舍意見箱、公布聯(lián)系方式等，以便及時解決問題。

4.甲方應定期組織宿舍衛(wèi)生檢查、安全巡查，確保宿舍環(huán)境安全、衛(wèi)生。

5.甲方應定期召開宿舍會議，聽取乙方對宿舍管理的意見和建議，共同改進宿舍服務。

四、合同執(zhí)行過程中的權利與義務

1.甲方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反宿舍管理規(guī)定的行為，有權采取措施予以制止，并要求乙方改正。

2.乙方在入住期間，如發(fā)現(xiàn)宿舍設施存在問題，應及時向甲方反映，甲方應盡快予以維修或更換。

3.雙方應共同維護宿舍的治安環(huán)境，如發(fā)現(xiàn)可疑情況，應及時報警。

4.甲方在提供服務過程中，如因不可抗力因素導致無法履行本協(xié)議，應及時通知乙方，并采取措施減少損失。

5.雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為__________年。

2.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同的變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

三、合同的終止條件

1.協(xié)議期滿，雙方無續(xù)簽意愿。

2.任何一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行。

4.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

四、合同的解除

1.如一方違反本協(xié)議，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。

2.如發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權解除合同，并互不承擔責任。

3.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

五、爭議解決機制

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。

2.如本協(xié)議任何部分無效，不影響其他有效部分的效力。

3.本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均需遵循本條效力規(guī)定。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

甲方（蓋章）：_________________________