機(jī)場(chǎng)免稅店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（機(jī)場(chǎng)名稱）免稅店的出租權(quán)，乙方愿意租賃該免稅店進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.乙方租賃的免稅店范圍包括：__________（具體區(qū)域）。2.租賃面積為：__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離免稅店，并將店鋪恢復(fù)原狀。四、經(jīng)營范圍乙方在租賃的免稅店內(nèi)從事：__________（經(jīng)營范圍）。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證乙方在租賃期間對(duì)免稅店享有合法使用權(quán)。2.甲方負(fù)責(zé)辦理乙方經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。3.甲方應(yīng)保證免稅店的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照約定支付租金，并按照甲方要求使用免稅店。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按照合同約定使用免稅店，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離免稅店，并將店鋪恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。3.甲方未按照約定提供免稅店的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（承租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.機(jī)場(chǎng)免稅店平面圖4.租賃合同專用條款5.租賃合同附件（如有）6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按約定提供免稅店或提供的免稅店不符合約定b.干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)c.未按約定提供相關(guān)手續(xù)或故意拖延辦理d.未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃用途或結(jié)構(gòu)2.乙方違約行為：a.未按約定支付租金b.未合法經(jīng)營或從事違法活動(dòng)c.未按合同約定使用免稅店，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)d.租賃期滿后未遷離免稅店或未將店鋪恢復(fù)原狀3.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按約定提供免稅店或提供的免稅店不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。c.甲方未按約定提供相關(guān)手續(xù)或故意拖延辦理的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。d.乙方未合法經(jīng)營或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。e.乙方未按合同約定使用免稅店，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。f.乙方租賃期滿后未遷離免稅店或未將店鋪恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方遷離免稅店，并承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有免稅店出租權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。2.承租方：指租賃免稅店進(jìn)行經(jīng)營的企業(yè)或個(gè)人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。7.經(jīng)營范圍：指乙方在免稅店內(nèi)允許從事的商業(yè)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在辦理營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記時(shí)遇到困難。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助和支持。2.問題：乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并督促乙方按時(shí)支付租金。4.問題：甲方未按約定提供免稅店或提供的免稅店不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方按照約定提供免稅店。5.問題：乙方在租賃期滿后未遷離免稅店或未將店鋪恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離免稅店，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.