物流中心基站租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述基站設(shè)施的出租權(quán)，乙方愿意租賃上述基站設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條基站設(shè)施1.2乙方同意租賃甲方提供的基站，并按照本協(xié)議約定支付租金。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第四條基站使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用基站，不得擅自改變基站用途，不得將基站轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)妥善保管基站設(shè)施，確保基站設(shè)施的安全、完整，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。4.3基站設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致基站設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理基站設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.基站設(shè)施具體情況說明2.基站設(shè)施平面圖3.基站設(shè)施操作規(guī)程4.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供基站設(shè)施未按約定時(shí)間提供基站設(shè)施提供的基站設(shè)施不符合約定2.乙方違約行為：未按約定使用基站設(shè)施未按約定時(shí)間支付租金擅自改變基站用途或轉(zhuǎn)租給第三方3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本協(xié)議約定的條款進(jìn)行認(rèn)定依據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有基站設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃基站設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用基站設(shè)施。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.基站設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方甲方負(fù)責(zé)維修或更換乙方協(xié)助甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)2.租金支付延遲：乙方盡快支付租金甲方提供寬限期逾期未付的，甲方有權(quán)收取滯納金3.基站用途變更或轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自改變基站用途或轉(zhuǎn)租甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失4.保險(xiǎn)手續(xù)辦理：乙方按照甲方要求辦理保險(xiǎn)手續(xù)