杭州轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在杭州簽訂，為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1租賃物：位于杭州____區域的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為____平方米，結構為____，房屋產權歸____所有。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元（大寫：____元整），每月____日為支付租金之日。

2.3租金支付方式：支付人應于每月支付租金前將租金足額存入出租人指定的賬戶，支付人為自動扣款方式支付。

三、租賃物的使用與維護

3.1租賃房屋僅用于居住，租戶不得將租賃房屋用于經營或其他非法用途。

3.2租戶應愛護租賃房屋及附屬設施，合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.3租賃期間，租賃房屋的維修責任由出租人承擔，但以下情況除外：

（1）因租戶使用不當造成的損壞；

（2）因不可抗力造成的損壞。

四、轉租

4.1出租人同意租戶在租賃期限內向第三方轉租租賃房屋，但須滿足以下條件：

（1）第三方具備合法的身份證明和支付能力的證明；

（2）第三方同意遵守本合同的規定；

（3）出租人同意第三方轉租。

4.2轉租期間，原租賃合同繼續有效，出租人、租戶和第三方應共同遵守本合同的規定。

五、違約責任

5.1出租人違約責任：

（1）未按時交付租賃房屋的，應向租戶支付相當于____個月租金的違約金；

（2）出租人擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）出租人未履行維修責任的，應承擔相應的賠償責任。

5.2租戶違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向出租人支付相當于____個月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并承擔相應的法律責任；

（3）未按約定使用租賃房屋的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向杭州____人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋產權證明

8.2房屋租賃登記備案證明

8.3付款憑證

8.4其他相關文件

特此說明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在杭州簽訂，為明確各方的權利義務，保障甲方的權益，經友好協商，達成如下協議：

一、合同主體

1.1甲方（出租人）：_______，以下簡稱“甲方”。

1.2乙方（承租人）：_______，以下簡稱“乙方”。

1.3第三方（轉租人）：_______，以下簡稱“第三方”。

二、租賃物

2.1租賃物：位于杭州____區域的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

2.2租賃房屋的建筑面積為____平方米，結構為____，房屋產權歸____所有。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

3.2租金：每月租金為人民幣____元（大寫：____元整），每月____日為支付租金之日。

3.3租金支付方式：支付人應于每月支付租金前將租金足額存入出租人指定的賬戶，支付人為自動扣款方式支付。

四、第三方轉租

4.1甲方同意乙方在租賃期限內向第三方轉租租賃房屋，乙方應取得甲方書面同意。

4.2第三方轉租期限不得超過原租賃合同約定的期限。

4.3第三方轉租租金不得低于原租賃合同約定的租金。

五、第三方的責權利

5.1第三方的責任：

（1）第三方應按照本合同約定履行租賃房屋的支付租金義務；

（2）第三方應遵守租賃房屋的使用規定，不得擅自改變房屋結構或用途；

（3）第三方應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施。

5.2第三方的權利：

（1）第三方享有租賃房屋的使用權；

（2）第三方有權在租賃期限內要求甲方維修租賃房屋；

（3）第三方有權根據租賃合同約定，在租賃期限內提出轉租申請。

六、甲方的權益

6.1甲方享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金，并有權收取滯納金；

（2）甲方有權要求乙方遵守租賃房屋的使用規定，并有權對違反規定的行為進行制止；

（3）甲方有權要求第三方按約定履行租賃房屋的支付租金義務，并有權收取滯納金；

（4）甲方有權要求乙方和第三方共同承擔因違反本合同約定而導致的損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并承擔相應的法律責任；

（3）乙方未按約定使用租賃房屋的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃房屋轉租給未取得甲方書面同意的第三方；

（2）乙方不得將租賃房屋用于非法用途；

（3）乙方不得在租賃房屋內從事經營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向杭州____人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保租賃房屋的穩定使用，同時為乙方提供轉租機會，實現互利共贏。

10.2第三方作為轉租人，應充分履行合同約定的義務，不得損害甲方的利益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方在本合同中處于主導地位，旨在確保租賃房屋的穩定出租，保障租金收益，維護甲方合法權益。

11.2甲方通過設定乙方和第三方的違約責任和限制條款，加強對租賃房屋的管理，確保租賃房屋的合理使用。

特此說明。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在杭州簽訂，為明確各方的權利義務，保障乙方的權益，經友好協商，達成如下協議：

一、合同主體

1.1甲方（出租人）：_______，以下簡稱“甲方”。

1.2乙方（承租人）：_______，以下簡稱“乙方”。

1.3第三方（轉租人）：_______，以下簡稱“第三方”。

二、租賃物

2.1租賃物：位于杭州____區域的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

2.2租賃房屋的建筑面積為____平方米，結構為____，房屋產權歸____所有。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

3.2租金：每月租金為人民幣____元（大寫：____元整），每月____日為支付租金之日。

3.3租金支付方式：支付人應于每月支付租金前將租金足額存入出租人指定的賬戶，支付人為自動扣款方式支付。

四、第三方轉租

4.1乙方同意甲方在租賃期限內向第三方轉租租賃房屋，乙方應充分理解并同意轉租事宜。

4.2第三方轉租期限不得超過原租賃合同約定的期限。

4.3第三方轉租租金不得低于原租賃合同約定的租金。

五、第三方的責權利

5.1第三方的責任：

（1）第三方應按照本合同約定履行租賃房屋的支付租金義務；

（2）第三方應遵守租賃房屋的使用規定，不得擅自改變房屋結構或用途；

（3）第三方應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施。

5.2第三方的權利：

（1）第三方享有租賃房屋的使用權；

（2）第三方有權在租賃期限內要求甲方維修租賃房屋；

（3）第三方有權根據租賃合同約定，在租賃期限內提出轉租申請。

六、乙方的權益

6.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按約定交付租賃房屋，并有權在交付前對房屋進行檢查；

（2）乙方有權要求甲方在租賃期限內維修房屋，并有權在甲方未履行維修義務時要求第三方承擔相應的責任；

（3）乙方有權在租賃期限內對房屋進行合理使用，并有權在轉租時獲得甲方同意；

（4）乙方有權在合同到期前提出續租申請，甲方應予以考慮。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并承擔相應的法律責任；

（3）甲方未按約定履行維修責任的，應承擔相應的賠償責任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方；

（2）甲方不得干涉乙方對房屋的合理使用；

（3）甲方不得在未經乙方同意的情況下轉租房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向杭州____人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方在本合同中處于主導地位，旨在確保自身權益不受侵害