樓盤中介合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于___________________________的房地產（以下簡稱“標的房產”）的出售權；

2.買受方愿意購買上述標的房產；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1出賣方同意將其擁有的標的房產出售給買受方；

1.2標的房產的具體情況如下：

（1）房產證編號：____________________；

（2）房產證載明情況：____________________；

（3）標的房產坐落：____________________；

（4）標的房產建筑面積：____________________平方米；

（5）標的房產用途：____________________；

（6）標的房產配套設施：____________________。

第二條合同價款

2.1雙方約定，標的房產的成交價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買受方應按照本合同約定的時間、方式支付合同價款。

第三條付款方式

3.1買受方應按照以下方式支付合同價款：

（1）首付款：買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付標的房產成交價的首付款，即人民幣____________________元整；

（2）尾款：買受方應在辦理標的房產過戶手續前，向出賣方支付標的房產成交價的尾款，即人民幣____________________元整。

第四條過戶手續

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助買受方辦理標的房產的過戶手續；

4.2買受方應按照國家法律法規和相關規定，積極配合出賣方辦理標的房產的過戶手續。

第五條履約責任

5.1出賣方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，如因標的房產權屬問題給買受方造成的損失，由出賣方承擔全部責任；

5.2買受方保證按時、足額支付合同價款，如因買受方未按時、足額支付合同價款給出賣方造成的損失，由買受方承擔全部責任。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為標的房產成交價的____%；

6.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產證復印件；

2.出賣方身份證明復印件；

3.買受方身份證明復印件；

4.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于___________________________的房地產（以下簡稱“標的房產”）的出售權；

2.買受方愿意購買上述標的房產；

3.中介方作為專業房產中介機構，為促成雙方交易提供中介服務；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1出賣方同意將其擁有的標的房產出售給買受方；

1.2標的房產的具體情況如下：

（1）房產證編號：____________________；

（2）房產證載明情況：____________________；

（3）標的房產坐落：____________________；

（4）標的房產建筑面積：____________________平方米；

（5）標的房產用途：____________________；

（6）標的房產配套設施：____________________。

第二條中介服務

2.1中介方作為買受方的獨家代理，負責為買受方提供標的房產的中介服務；

2.2中介方承諾在合同有效期內，積極為買受方尋找合適的標的房產，并協助買受方與出賣方達成交易；

2.3中介方在提供中介服務過程中，應遵守誠實信用原則，不得泄露買受方隱私。

第三條合同價款及支付

3.1標的房產的成交價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.2買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付標的房產成交價的首付款，即人民幣____________________元整；

3.3買受方應在辦理標的房產過戶手續前，向出賣方支付標的房產成交價的尾款，即人民幣____________________元整。

第四條甲方的權利與義務

4.1出賣方享有以下權利：

（1）要求買受方按照合同約定支付合同價款；

（2）要求中介方提供中介服務；

（3）在買受方違約時，要求買受方承擔違約責任。

4.2出賣方承擔以下義務：

（1）保證標的房產權屬清晰；

（2）協助買受方辦理標的房產過戶手續；

（3）遵守國家法律法規和相關規定。

第五條買受方的權利與義務

5.1買受方享有以下權利：

（1）要求中介方提供中介服務；

（2）在合同履行過程中，對標的房產進行實地考察；

（3）在出賣方違約時，要求出賣方承擔違約責任。

5.2買受方承擔以下義務：

（1）按照合同約定支付合同價款；

（2）配合出賣方辦理標的房產過戶手續；

（3）遵守國家法律法規和相關規定。

第六條違約責任

6.1買受方未按時、足額支付合同價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為標的房產成交價的____%；

6.2出賣方未按合同約定提供標的房產的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房產成交價的____%；

6.3中介方未按合同約定提供中介服務的，應向買受方支付違約金，違約金為中介服務費用的____%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力；

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產證復印件；

2.出賣方身份證明復印件；

3.買受方身份證明復印件；

4.中介方營業執照復印件；

5.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

中介方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

中介方的介入，有助于規范交易流程，降低交易風險，提高交易效率。同時，中介方作為專業機構，能夠為買賣雙方提供專業、公正的服務，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的房產的出售方，在合同中占據主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益，降低交易風險。通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中獲得合理的回報，同時增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買甲方位于___________________________的房地產（以下簡稱“標的房產”）；

2.為確保交易安全，買受方希望丙方提供擔保服務；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1甲方同意將其擁有的標的房產出售給買受方；

1.2標的房產的具體情況如下：

（1）房產證編號：____________________；

（2）房產證載明情況：____________________；

（3）標的房產坐落：____________________；

（4）標的房產建筑面積：____________________平方米；

（5）標的房產用途：____________________；

（6）標的房產配套設施：____________________。

第二條擔保服務

2.1擔保方同意為買受方的交易提供擔保服務；

2.2擔保方承諾在買受方未能按時、足額支付合同價款的情況下，按照本合同約定承擔相應的擔保責任；

2.3擔保方在提供擔保服務過程中，應遵守誠實信用原則，不得泄露買受方隱私。

第三條合同價款及支付

3.1標的房產的成交價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.2買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付標的房產成交價的首付款，即人民幣____________________元整；

3.3買受方應在辦理標的房產過戶手續前，向甲方支付標的房產成交價的尾款，即人民幣____________________元整。

第四條買受方的權利與義務

4.1買受方享有以下權利：

（1）要求甲方按照合同約定交付標的房產；

（2）在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任；

（3）在擔保方違約時，要求擔保方承擔擔保責任。

4.2買受方承擔以下義務：

（1）按照合同約定支付合同價款；

（2）在辦理標的房產過戶手續前，不得擅自處置標的房產；

（3）遵守國家法律法規和相關規定。

第五條甲方和擔保方的權利與義務

5.1甲方享有以下權利：

（1）要求買受方按照合同約定支付合同價款；

（2）在買受方違約時，要求買受方承擔違約責任。

5.2甲方承擔以下義務：

（1）保證標的房產權屬清晰；

（2）在合同約定的期限內交付標的房產；

（3）遵守國家法律法規和相關規定。

5.3擔保方享有以下權利：

（1）要求買受方按照合同約定支付合同價款；

（2）在買受方違約時，行使擔保責任。

5.4擔保方承擔以下義務：

（1）按照本合同約定提供擔保服務；

（2）在買受方違約時，按照合同約定承擔擔保責任；

（3）遵守國家法律法規和相關規定。

第六條違約責任

6.1買受方未按時、足額支付合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產成交價的____%；

6.2甲方未按合同約定交付標的房產的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房產成交價的____%；

6.3擔保方未按合同約定提供擔保服務的，應向買受方支付違約金，違約金為擔保服務費用的____%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力；

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產證復印件；

2.出賣方身份證明復印件；

3.買受方身份證明復印件；

4.擔保方營業執照復印件；

5.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____