房基地轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房基地使用權轉讓給乙方一事，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方擁有的位于__________區__________街道__________號的房基地使用權。

1.2房基地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將全部轉讓款項一次性支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的轉讓款項后，應及時向乙方出具收款憑證。

三、轉讓手續及稅費承擔

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理房基地使用權過戶手續。

3.2乙方在辦理房基地使用權過戶手續過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供辦理房基地使用權過戶手續所需的全部相關資料。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

4.2若甲方未按本合同約定協助乙方辦理房基地使用權過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.3若乙方未按本合同約定支付轉讓款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房基地使用權證書復印件；

2.甲乙雙方身份證復印件；

3.其他與本合同相關的證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房基地使用權人，為保障自身權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為見證人參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的房基地轉讓事宜。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方擁有的位于__________區__________街道__________號的房基地使用權。

1.2房基地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將全部轉讓款項一次性支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的轉讓款項后，應及時向乙方出具收款憑證。

三、第三方責任

3.1第三方作為見證人，負責監督本合同的履行，確保甲乙雙方按照約定執行。

3.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關證明文件，以確保本合同的合法性。

3.3第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行調查，并在必要時向有關部門提出建議。

四、甲方權利

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓款項。

4.2甲方有權要求乙方協助辦理房基地使用權過戶手續。

4.3甲方有權要求乙方在辦理過戶手續過程中產生的稅費由乙方承擔。

4.4甲方有權要求乙方在轉讓完成后，繼續履行原房基地使用合同約定的義務。

五、乙方責任

5.1乙方應按照本合同約定，在規定的時間內支付轉讓款項。

5.2乙方應配合甲方辦理房基地使用權過戶手續。

5.3乙方應承擔辦理過戶手續過程中產生的稅費。

5.4乙方應確保在轉讓完成后，繼續履行原房基地使用合同約定的義務。

六、違約責任

6.1若乙方未按本合同約定支付轉讓款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

6.2若乙方未按本合同約定辦理房基地使用權過戶手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3若乙方在轉讓完成后，違反原房基地使用合同約定的義務，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

七、限制條款

7.1乙方在轉讓期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置房基地使用權。

7.2乙方在轉讓完成后，不得擅自改變房基地用途，如需改變用途，應經甲方同意并辦理相關手續。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為見證人參與本合同，旨在確保甲乙雙方按照約定履行合同義務，維護甲方的合法權益，提高合同履行的透明度和公正性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房基地使用權人，主導本合同簽訂，旨在保障自身權益，確保房基地使用權順利轉讓，并維護原房基地使用合同的合法權益。通過引入第三方見證，進一步增強了合同履行的可靠性和可信度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為獲得房基地使用權，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為見證人參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方之間的房基地使用權轉讓事宜。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方擁有的位于__________區__________街道__________號的房基地使用權。

1.2房基地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將全部轉讓款項一次性支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的轉讓款項后，應及時向乙方出具收款憑證。

三、第三方責任

3.1第三方作為見證人，負責監督本合同的履行，確保甲乙雙方按照約定執行。

3.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關證明文件，以確保本合同的合法性。

3.3第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行調查，并在必要時向有關部門提出建議。

四、乙方權利

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房基地使用權。

4.2乙方有權要求甲方協助辦理房基地使用權過戶手續。

4.3乙方有權要求甲方在辦理過戶手續過程中提供必要的協助。

4.4乙方有權要求甲方在轉讓完成后，繼續履行原房基地使用合同約定的義務。

五、甲方責任

5.1甲方應按照本合同約定，在規定的時間內交付房基地使用權。

5.2甲方應配合乙方辦理房基地使用權過戶手續。

5.3甲方應承擔辦理過戶手續過程中產生的稅費。

5.4甲方應確保在轉讓完成后，繼續履行原房基地使用合同約定的義務。

六、違約責任

6.1若甲方未按本合同約定交付房基地使用權，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

6.2若甲方未按本合同約定辦理房基地使用權過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3若甲方在轉讓完成后，違反原房基地使用合同約定的義務，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

七、限制條款

7.1甲方在轉讓期間，未經乙方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置房基地使用權。

7.2甲方在轉讓完成后，不得擅自改變房基地用途，如需改變用途，應經乙方同意并辦理相關手續。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房方，主導本合同簽訂，旨在保障自身權益，確保能夠獲得合法、穩定的房基地使用權，并在轉讓過程中享有相應的權利和利益。通過引入第