棚改房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經雙方友好協商，就乙方在甲方處購買棚改房事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的物”）。

二、房屋基本情況

2.1標的物為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.2標的物所有權歸甲方所有，乙方購買標的物后，甲方將依法辦理產權過戶手續。

三、房屋價格及支付方式

3.1標的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部房款。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方開具收款收據。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付乙方。

4.2乙方應在收到標的物之日起__________個工作日內，對標的物進行驗收。

五、產權過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供辦理產權過戶所需全部文件。

5.2乙方應在收到文件之日起__________個工作日內，協助甲方辦理標的物的產權過戶手續。

六、違約責任

6.1如甲方未按本合同約定交付標的物，應向乙方支付__________元違約金。

6.2如乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付__________元違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（一）標的物房產證復印件；

（二）標的物土地使用權證復印件；

（三）標的物竣工驗收報告；

（四）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在甲方處購買棚改房事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的物”）。

二、房屋基本情況

2.1標的物為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.2標的物所有權歸甲方所有，乙方購買標的物后，甲方將依法辦理產權過戶手續。

三、房屋價格及支付方式

3.1標的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部房款。

3.3丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供連帶責任擔保。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付乙方。

4.2乙方應在收到標的物之日起__________個工作日內，對標的物進行驗收。

五、產權過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供辦理產權過戶所需全部文件。

5.2乙方應在收到文件之日起__________個工作日內，協助甲方辦理標的物的產權過戶手續。

六、丙方責任及權利

6.1丙方在本合同中承擔連帶責任擔保，確保乙方按時支付房款。

6.2丙方有權要求乙方按本合同約定支付房款，如乙方違約，丙方有權代為支付。

6.3丙方有權要求甲方提供乙方付款的證明文件，以確認其擔保責任是否已履行。

七、甲方權益保障

7.1甲方享有標的物的所有權，有權要求乙方按照合同約定支付房款。

7.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，如丙方未能履行，甲方有權要求乙方支付房款及違約金。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

8.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用標的物。

8.3乙方不得以任何形式轉讓或抵押標的物。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（一）標的物房產證復印件；

（二）標的物土地使用權證復印件；

（三）標的物竣工驗收報告；

（四）擔保合同；

（五）其他相關文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的權益保障。通過丙方的連帶責任擔保，甲方能夠確保乙方的付款義務得到履行，從而保障甲方的利益。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益不受侵害。同時，乙方違約及限制條款的設置，有效約束乙方行為，保障甲方利益。本合同的簽訂，有助于促進棚改房市場的健康發展，實現甲方、乙方和丙方三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在甲方處購買新建住宅事宜，并引入丁方作為融資擔保方，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________區__________街道__________號的住宅（以下簡稱“標的物”）。

二、房屋基本情況

2.1標的物為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為自用。

2.2標的物所有權歸甲方所有，乙方購買標的物后，甲方將依法辦理產權過戶手續。

三、房屋價格及支付方式

3.1標的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首付款__________元。

3.3丁方作為融資擔保方，同意為乙方的后續分期付款提供擔保。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付乙方。

4.2乙方應在收到標的物之日起__________個工作日內，對標的物進行驗收。

五、分期付款

5.1乙方應在簽訂本合同后__________個工作日內，向甲方支付首付款__________元。

5.2乙方應在后續__________年內，按月分期支付剩余房款，每月支付金額為__________元。

六、丁方責任及權利

6.1丁方在本合同中承擔融資擔保責任，確保乙方按期支付分期款項。

6.2丁方有權監督乙方的付款行為，并在乙方違約時，代為支付相應款項。

6.3丁方有權要求甲方提供乙方的付款記錄，以確認其擔保責任是否已履行。

七、乙方權益保障

7.1乙方享有標的物的所有權，有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

7.2乙方有權要求丁方履行擔保責任，如丁方未能履行，乙方有權要求甲方支付房款及違約金。

7.3乙方有權在甲方違約的情況下，終止本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按本合同約定交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

8.2甲方不得擅自改變標的物的規劃用途。

8.3甲方不得以任何形式限制乙方對標的物的使用權。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（一）標的物房產證復印件；

（二）標的物土地使用權證復印件；

（三）標的物竣工驗收報告；

（四）擔保合同；

（五）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同的簽訂，確保乙方在購買住宅過程中的權益得到充分保