商場餐飲租聘合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場餐飲場地，甲方同意將上述場地出租給乙方使用，乙方同意租賃上述場地從事餐飲經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的商場餐飲場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地面積共計__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期限屆滿前，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃場地用于餐飲經營，不得用于其他用途。

4.2乙方應遵守國家及地方有關餐飲經營的相關法律法規，確保租賃場地內的餐飲經營活動合法合規。

五、租賃場地使用與管理

5.1乙方在租賃期限內，有權對租賃場地進行合理裝修和改造，但需提前告知甲方，并征得甲方同意。

5.2乙方應保持租賃場地內環境衛生，確保顧客用餐環境整潔、舒適。

5.3乙方應確保租賃場地內的餐飲設備、設施安全、完好，如因乙方原因造成設備、設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、維修及保養

6.1乙方應負責租賃場地內的設備、設施的日常維修及保養。

6.2如因不可抗力導致租賃場地內的設備、設施損壞，乙方應在第一時間通知甲方，甲方將協助乙方進行維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

1.租賃場地平面圖

2.設備、設施清單

3.甲方授權委托書

4.乙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場餐飲場地，甲方同意將上述場地出租給乙方使用，乙方同意租賃上述場地從事餐飲經營。為保障甲方的權益，實現甲方利益最大化，同時引入丙方作為第三方參與，共同監督和管理租賃事宜，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的商場餐飲場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地面積共計__________平方米。

1.3丙方作為第三方參與本合同，負責對乙方租賃場地的經營情況進行監督和管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期限屆滿前，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃場地用于餐飲經營，不得用于其他用途。

4.2乙方應遵守國家及地方有關餐飲經營的相關法律法規，確保租賃場地內的餐飲經營活動合法合規。

4.3丙方有權對乙方的經營行為進行監督，如發現乙方有違法行為，應及時向甲方報告。

五、租賃場地使用與管理

5.1乙方在租賃期限內，有權對租賃場地進行合理裝修和改造，但需提前告知甲方和丙方，并征得甲方和丙方同意。

5.2乙方應保持租賃場地內環境衛生，確保顧客用餐環境整潔、舒適。

5.3乙方應確保租賃場地內的設備、設施安全、完好，如因乙方原因造成設備、設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、維修及保養

6.1乙方應負責租賃場地內的設備、設施的日常維修及保養。

6.2如因不可抗力導致租賃場地內的設備、設施損壞，乙方應在第一時間通知甲方和丙方，甲方和丙方將協助乙方進行維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方違反租賃用途，丙方有權通知甲方，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、甲方的權利

8.1甲方有權對乙方的經營情況進行監督檢查，確保乙方合法經營。

8.2甲方有權根據市場情況調整租金，提前三個月通知乙方。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

九、丙方的責任

9.1丙方應負責對乙方的經營情況進行監督和管理，確保乙方合法經營。

9.2丙方應協助甲方處理乙方的違約行為，維護甲方的合法權益。

十、總結

10.1第三方介入的意義和目的：

（1）保障甲方權益，實現甲方利益最大化；

（2）引入專業機構對乙方進行監督和管理，降低經營風險；

（3）提高租賃場地經營效率，提升甲方整體競爭力。

10.2甲方為主導的目的和意義：

（1）甲方作為出租方，擁有租賃場地的所有權和使用權，甲方權益應得到充分保障；

（2）甲方作為主導方，有權對租賃場地進行管理和調整，確保甲方利益最大化；

（3）甲方在合同中享有多種權利，有利于甲方在租賃關系中占據有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（業主）：__________

乙方（經營者）：__________

丙方（監管機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場餐飲區域，甲方同意將上述區域出租給乙方使用，乙方同意租賃上述區域從事餐飲經營活動。為保障乙方的權益，實現乙方經營目標，同時引入丙方作為第三方監管機構，負責監督和管理租賃區域的經營情況，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的商場餐飲區域（以下簡稱“租賃區域”）出租給乙方使用。

1.2租賃區域面積共計__________平方米。

1.3丙方作為第三方監管機構參與本合同，負責對乙方租賃區域的經營情況進行監督和管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期限屆滿前，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃區域用于餐飲經營，不得用于其他用途。

4.2乙方應遵守國家及地方有關餐飲經營的相關法律法規，確保租賃區域內的餐飲經營活動合法合規。

五、租賃區域使用與管理

5.1乙方在租賃期限內，有權對租賃區域進行合理裝修和改造，但需提前告知甲方和丙方，并征得甲方和丙方同意。

5.2乙方應保持租賃區域內環境衛生，確保顧客用餐環境整潔、舒適。

5.3乙方應確保租賃區域內的設備、設施安全、完好，如因乙方原因造成設備、設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、監管機構的職責

6.1丙方負責對乙方的經營行為進行監督，確保乙方合法經營。

6.2丙方有權對乙方的經營情況進行定期檢查，并提出改進建議。

6.3丙方發現乙方有違法行為時，應及時向甲方和乙方報告，并協助處理。

七、乙方的權利

7.1乙方有權在租賃區域內自主經營，開展餐飲服務。

7.2乙方有權根據市場需求調整經營策略，提升經營效益。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇是否續簽本合同。

八、甲方的義務

8.1甲方應確保租賃區域的設施設備符合餐飲經營的要求。

8.2甲方應配合乙方進行裝修和改造，確保乙方合法經營。

8.3甲方應按時收取租金，不得無故拖欠。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.3甲方未按時提供符合要求的租賃區域，乙方有權要求賠償或解除合同。

十、總結

10.1乙方為主導的目的和意義：

（1）乙方作為經營者，擁有經營自主