整套閣樓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閣樓一套，甲方愿意將該閣樓出租給乙方使用，乙方愿意租賃該閣樓，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條合同標的

甲方同意將位于__________的閣樓一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

第二條租賃期限

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租賃用途

乙方租賃租賃物的用途為__________。

第四條租金及支付方式

1.租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條租賃物的交付與驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應在接收租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如有不符合約定之處，乙方應于驗收期內向甲方提出書面異議。

第六條租賃物的維護與修繕

1.乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

2.在租賃期間，租賃物的維護和修繕責任由__________方承擔。

第七條違約責任

1.若甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

第九條合同解除

1.在租賃期限內，任何一方有權提前__________日書面通知對方解除本合同。

2.發生下列情況之一時，本合同自動解除：

（1）租賃物因不可抗力導致無法繼續使用；

（2）租賃物被依法征收或征用；

（3）租賃物被依法查封、扣押、凍結或沒收；

（4）租賃物因遭受重大損失，無法繼續使用。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同備案證明

4.其他相關證明文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閣樓一套，甲方愿意將該閣樓出租給乙方使用，為確保租賃關系的穩定和甲方的權益，丙方同意作為擔保方，對乙方的履約行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

第一條合同標的

甲方同意將位于__________的閣樓一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

第二條租賃期限

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租賃用途

乙方租賃租賃物的用途為__________。

第四條租金及支付方式

1.租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條租賃物的交付與驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應在接收租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如有不符合約定之處，乙方應于驗收期內向甲方提出書面異議。

第六條租賃物的維護與修繕

1.乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

2.在租賃期間，租賃物的維護和修繕責任由__________方承擔。

第七條第三方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

2.若乙方未按時支付租金，丙方應在甲方通知后__________日內代為支付，逾期未支付的，丙方承擔相應的違約責任。

第八條甲方權益

1.甲方享有本合同項下租賃物的所有權，乙方不得擅自轉租、抵押或以其他方式處分租賃物。

2.甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，如發現乙方違規使用，甲方有權要求乙方立即改正。

第九條乙方的違約責任

1.若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.若乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

第十條乙方的限制條款

1.乙方不得在租賃物內從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.乙方不得將租賃物轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

第十二條合同解除

1.在租賃期限內，任何一方有權提前__________日書面通知對方解除本合同。

2.發生下列情況之一時，本合同自動解除：

（1）租賃物因不可抗力導致無法繼續使用；

（2）租賃物被依法征收或征用；

（3）租賃物被依法查封、扣押、凍結或沒收；

（4）租賃物因遭受重大損失，無法繼續使用。

第十三條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同備案證明

4.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租賃關系的穩定。通過丙方作為擔保方，甲方可以在乙方違約時獲得相應的保障。甲方為主導的目的和意義在于維護租賃物的所有權，確保租金的按時支付，以及租賃物的合理使用。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的閣樓一套用于__________（具體用途），甲方愿意將該閣樓出租給乙方使用，為確保租賃關系的穩定和乙方的權益，丙方同意作為擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

第一條合同標的

甲方同意將位于__________的閣樓一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

第二條租賃期限

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租賃用途

乙方租賃租賃物的用途為__________，具體使用方式應符合當地相關法律法規和物業管理規定。

第四條租金及支付方式

1.租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條租賃物的交付與驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應在接收租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如有不符合約定之處，乙方應于驗收期內向甲方提出書面異議。

第六條租賃物的維護與修繕

1.乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

2.在租賃期間，租賃物的維護和修繕責任由__________方承擔。

第七條第三方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

2.若乙方未按時支付租金，丙方應在甲方通知后__________日內代為支付，逾期未支付的，丙方承擔相應的違約責任。

第八條乙方權益

1.乙方享有租賃物在租賃期限內的使用權，甲方不得隨意干涉乙方的正常使用。

2.乙方有權要求甲方保證租賃物的安全性和舒適性，確保租賃物符合約定的標準和條件。

第九條乙方的權利條款

1.乙方有權在租賃期限內對租賃物進行必要的裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

2.乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情與甲方協商租金調整事宜。

第十條甲方違約責任

1.若甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.若甲方擅自進入乙方租賃物或干涉乙方正常使用，乙方有權要求甲方停止侵害并賠償損失。

第十一條乙方的違約責任

1.若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.若乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

第十三條合同解除

1.在租賃期限內，任何一方有權提前__________日書面通知對方解除本合同。

2.發生下列情況之一時，本合同自動解除：

（1）租賃物因不可抗力導致無法繼續使用；

（2）租賃物被依法征收或征用；

（3）租賃物被依法查封、扣押、凍結或沒收；

（4）租賃物因遭受重大損失，無法繼續使用。

第十四條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同備案證明

4