分期房產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于________________的房產，該房產證號為________________；

2.雙方經友好協商，就甲方購買乙方上述房產事宜達成如下協議：

一、標的物及價格

1.標的物：乙方名下位于________________的房產，該房產證號為________________；

2.價格：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

二、付款方式

1.甲方分______期向乙方支付購房款，具體付款期限如下：

（1）首期款：人民幣________________元整（大寫：________________元整），于本合同簽訂之日起______個工作日內支付；

（2）第二期款：人民幣________________元整（大寫：________________元整），于首期款支付后______個工作日內支付；

（3）……

（______）最后一期款：人民幣________________元整（大寫：________________元整），于前一期款支付后______個工作日內支付；

2.甲方應按照約定的付款期限足額支付購房款，否則應向乙方支付_____%的違約金。

三、交付方式及時間

1.乙方應在甲方支付完畢全部購房款后______個工作日內，將上述房產交付給甲方；

2.交付方式：乙方將上述房產的產權證、鑰匙等交付給甲方。

四、稅費承擔

1.上述房產的稅費由甲乙雙方按照國家法律法規的規定各自承擔；

2.雙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，共同辦理上述房產的產權過戶手續。

五、違約責任

1.若甲方未按約定支付購房款，應向乙方支付_____%的違約金；

2.若乙方未按約定交付房產，應向甲方支付_____%的違約金；

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決；

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產證復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于________________的房產，該房產證號為________________；

2.丙方同意為甲方的購房款項提供擔保；

3.雙方經友好協商，就甲方購買乙方上述房產事宜，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.標的物：乙方名下位于________________的房產，該房產證號為________________；

2.價格：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

二、付款方式及擔保

1.甲方分______期向乙方支付購房款，具體付款期限如下：

（1）首期款：人民幣________________元整（大寫：________________元整），于本合同簽訂之日起______個工作日內支付；

（2）第二期款：人民幣________________元整（大寫：________________元整），于首期款支付后______個工作日內支付；

（3）……

（______）最后一期款：人民幣________________元整（大寫：________________元整），于前一期款支付后______個工作日內支付；

2.丙方在本合同簽訂之日起，向甲方提供等額的擔保金，擔保金總額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

3.若甲方未按約定支付購房款，丙方應在接到乙方通知之日起______個工作日內，代為支付相應款項。

三、交付方式及時間

1.乙方應在甲方支付完畢全部購房款后______個工作日內，將上述房產交付給甲方；

2.交付方式：乙方將上述房產的產權證、鑰匙等交付給甲方。

四、稅費承擔

1.上述房產的稅費由甲乙雙方按照國家法律法規的規定各自承擔；

2.雙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，共同辦理上述房產的產權過戶手續。

五、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方在交付房產前，確保房產無任何權屬糾紛；

2.甲方有權要求乙方提供房產的相關權屬證明文件；

3.甲方有權要求乙方在交付房產時，確保房產處于良好狀態；

4.甲方有權要求乙方在合同約定的交付期限內，按照合同約定交付房產。

六、乙方的違約責任

1.若乙方未按約定交付房產，應向甲方支付_____%的違約金；

2.若乙方提供的房產存在權屬糾紛，導致甲方無法辦理產權過戶手續，乙方應承擔相應的法律責任；

3.若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、丙方的責權利

1.丙方有權要求乙方在交付房產前，確保房產無任何權屬糾紛；

2.丙方有權要求乙方提供房產的相關權屬證明文件；

3.丙方有權要求乙方在交付房產時，確保房產處于良好狀態；

4.丙方有權在甲方未按約定支付購房款的情況下，按照本合同約定代為支付相應款項；

5.丙方有權要求乙方在擔保期間，不得對上述房產進行任何處分。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決；

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，丙方執______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產證復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方在購買房產過程中，能夠得到充分的保障。甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了自己的權益保護。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。此次合同的重新撰寫，旨在構建一個更加公平、合理的交易環境，確保甲方在購房過程中，能夠得到最大的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方名下位于________________的房產，該房產證號為________________；

2.丙方作為中介，促成甲乙雙方達成租賃意向，并同意在租賃過程中提供相關服務；

3.雙方經友好協商，就甲方租賃乙方上述房產事宜，丙方提供中介服務，達成如下協議：

一、租賃標的物及租金

1.租賃標的物：乙方名下位于________________的房產，該房產證號為________________；

2.租金：人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

3.租金支付方式：甲方應于每月______日前，將租金支付至乙方指定賬戶。

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、中介方丙方的責任與權利

1.丙方負責促成甲乙雙方達成租賃意向，并協助雙方辦理租賃手續；

2.丙方有權根據合同約定，收取中介服務費；

3.丙方有權監督租賃合同的履行，確保甲乙雙方履行合同義務。

四、出租方乙方的權益

1.乙方有權要求甲方按照約定支付租金；

2.乙方有權要求甲方合理使用租賃房產，不得擅自改變房產結構；

3.乙方有權要求甲方在租賃期滿或合同解除時，將房產恢復至原狀；

4.乙方有權在甲方違約時，根據合同約定采取相應措施。

五、承租方甲方的違約責任

1.若甲方未按約定支付租金，應向乙方支付_____%的違約金；

2.若甲方擅自改變房產結構或損壞房產，應承擔相應的修復或賠償費用；

3.若甲方在租賃期滿或合同解除時，未能將房產恢復至原狀，應承擔相應的修復或賠償費用；

4.若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、中介方丙方的權利

1.丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；

2.丙方有權要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的信息；

3.丙方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決；

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，丙方執______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、